記者 杜萌
備受關注的2022年首單公募REITs——華夏中國交建REIT（場內簡稱：中交REIT，代碼：508018）又有新動向。
3月31日，華夏基金發布公告，華夏中國交建REIT將于4月7日正式發售，基金份額發售價格為9.399元/份，發售總份額為10億份，預計募集總規模為93.99億元（不含認購費用和認購資金在募集期產生的利息）。若順利完成募集，華夏中國交建REIT將成為目前市場上規模最大的公募REITs。
公告顯示，華夏中國交建REIT于3月29日進行了網下詢價，共收到68家網下投資者管理的160個配售對象的詢價報價信息，全部配售對象擬認購數量總和為678690萬份，為初始網下發售份額數量的38.78倍。
經進一步剔除后，擬認購價格不低于基金份額認購價格（9.399元/份）的網下發售有效報價投資者數量為64家，管理的配售對象數量為149個，有效認購數量總和為664970萬份，為初始網下發售份額數量的38倍，位居已面市的6只特許經營權類公募REITs網下詢價有效認購倍數的第2名。
根據公告，華夏中國交建REIT公眾投資者認購的初始基金份額數量為0.75億份，占發售份額總數的比例為7.5%。基金募集期間投資者可以多次認購基金份額，場內認購每次認購份額為1000份或者其整數倍；場外認購每次認購金額不得低于1000元（含認購費）。
如發生比例配售，遵循全程比例配售原則。華夏中國交建REIT的存續期限為自基金合同生效之日起40年。基金成立后會在上市交所上市交易，有現金流需求的投資者可以通過場內買賣實現退出。
業內分析人士表示，華夏中國交建REIT網下詢價的火爆景象顯示了投資者對該產品投資價值的高度認可。
資料顯示，華夏中國交建REIT項目底層資產是武深高速嘉通路段，武深高速聯通武漢經濟圈、長株潭經濟圈及粵港澳大灣區三大城市群，是串聯我國中部和南部區域的運輸大通道，沿線人口眾多、經濟發達，路網通行需求旺盛。
深交所網站信息顯示，第13只公募REITs——鵬華深圳能源清潔能源封閉REIT已于3月29日獲得深交所問詢。該項目原始權益人為深圳能源集團股份有限公司，專項計劃管理人為國信證券，底層資產為深圳能源東部電廠（一期）項目。
