REITs
底層資產見真章。
要想借助REIT發行實現資產的持續退出盤活，提升運營能力仍是新黃浦當前亟需解決的首要命題，特別是在保租房賽道越來越擁擠的趨勢下。
在迅速躋身“千億俱樂部”的同時，中金基金也面臨僅靠兩只產品支撐“半壁”管理規模的產品結構失衡，以及固收強權益弱的“偏科”的問題。
除了租賃情況，易商倉儲物流REIT的管理費設計同樣成為市場關注的重點。
嘉實京東倉儲基礎設施REIT今年以來跌幅達到了28%。
產品同質化競爭，可能會導致底層資產基本面的走弱。
REIT板塊超跌反彈，出現量價齊升的回暖局面。
這是首單具有商超零售業態的社區型商業REITs項目。
今年以來，REIT項目在二級市場的表現全線盡墨。
針對入池的底層項目的運營長期穩定性，尤其是北京大成項目，就其租賃模式的變更、租賃情況的穩定性、銷售額下降等方面內容，上交所顯然疑慮重重。
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