REITs
華夏金茂購物中心REIT已正式獲得有關(guān)部門準(zhǔn)予注冊的批復(fù)，并在上交所審核通過。據(jù)了解，華夏金茂購物中心REIT將盡快啟動發(fā)行工作。
三只消費REIT的底層資產(chǎn)均位于城市的核心商圈。
城投REIT當(dāng)下所面臨的運營困境，也是各個正在沖擊REIT的保租房項目所遇到的難題。
目前還有13單公募REITs項目正在“排隊”進場發(fā)售。
從投資戰(zhàn)略上來看，消費類基礎(chǔ)設(shè)施、綠色能源、高端物流等行業(yè)是目前險資們的重點投資方向，這亦契合當(dāng)下行業(yè)發(fā)展趨勢及需求。
年內(nèi)公募REITs增持金額接近20億元。
三季度，公募REITs運營有所回暖。
28只REIT項目在三季度表現(xiàn)穩(wěn)健，有27只盈利。
底層資產(chǎn)為交通類、能源類和園區(qū)類的公募REITs盈利能力穩(wěn)定。此外，4單消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs已獲受理。
消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs落地，對國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)商而言意義重大。
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