7日，A股開盤后震蕩下行，房地產板塊表現相對強勢，房地產ETF基金（515060）現僅小幅下跌0.23%。張江高科、廣宇集團漲停，萬通發展、萊茵體育、金科股份等漲超5%。

今日上午，工行、農行、中國銀行先后發布關于存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項的公告。工商銀行公告稱，自2023年9月25日起，將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。“原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，我行將于2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率，批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。”隨后農行、建行亦發布類似公告。

川財證券認為，調降存量首套房貸款利率將減輕居民的利息負擔，通過減少房貸利息支出的方式變相增加居民的可支配收入。可支配收入的增加有望激發居民的消費、投資需求，拉動國家經濟增長、基本面修復。

房地產ETF基金（515060）全面布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數的市凈率PB（LF）為0.87，處于破凈狀態，低估優勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。