記者 楊舒鴻吉

2023年10月11日，上海城投目前投入運營的最大規模保租房社區城投寬庭張江社區舉行啟幕儀式。該項目整體分為一期北塊和二期南塊，總建筑面積33.23萬㎡、總套數7635套。

城投寬庭張江社區位于張江科學城核心區域，北鄰張江高科技園區，東臨迪士尼度假區。首期入市的一期北塊，總建筑面積19.2萬㎡，含10棟層高17-20層租賃住宅，共有4455套租賃房源。根據“小戶型、全功能、悅生活”的理念，精心打造一房（約29-63㎡）、兩房（約73㎡）、三房（約98㎡）多種戶型，可滿足周邊不同人群的多元化居住所需。

交通方面，該社區緊鄰11號線地鐵康新公路站，1站即達迪士尼度假區，通勤出行便捷。開市客（浦東店）與社區僅一街之隔。周邊商業、醫療、公園等配套也將進一步完善。

此外，社區東側規劃了約8000平方米商業配套，擬引進輕餐美食、便利生活服務、康體教育等業態，社區內部規劃共享洗衣房、共享健身房、共享廚房等公共空間，足不出戶即可享受精彩生活。社區還配備24小時安防、人臉識別、服務APP等智慧安防服務體系，給居住生活更多安全保障。

城投寬庭張江項目相關負責人向記者透露，作為張江地區的保租房項目，目前該項目針對該地區科創企業聚集的特點做了諸多優化。比如，此次推出的房型中90%為小戶型，主要為年輕人進行過渡住房使用。另外，針對年輕人的特點，此次的社區中還配置社區食堂、洗衣房、共享廚房、健身房、理發室等公共空間，可充分滿足社區居民生活、休閑、娛樂、辦公等多樣化居住需求，創造更加豐富、更為便捷的品質生活體驗。

城投寬庭張江社區已在隨申辦APP“我要租房”服務專欄中展示，符合條件的對象可通過隨申辦APP一站式辦理在線看房選房、申請預約、合同網簽備案、提取住房公積金支付租金等業務，助力企業吸引人才、留住人才，營造“樂業安居”的人才生態。

目前，包括中國商飛、吉祥航空等企業客戶已經入住。

發展保障性租賃住房，是解決城市住房突出問題的重要舉措。城投寬庭項目相關負責人向記者透露，預計到2024年，城投寬庭將有七個社區陸續投入運營，分別為灣谷社區、江灣社區、光華社區、浦江社區、九星社區、張江社區、臨港社區，總建筑面積約90萬平方米。預計2024年，1.6萬套房源全部投入運營，服務人數超2萬人。其中，在營社區有4個，規模超過6000套。