一個樓盤的熱銷長紅，背后皆是時間的沉淀，以及市場對價值與品質的認同。近日，位于昆明東白沙湖區域的中海·云麓九里即將迎來交付一周年，在這個對項目頗有意義的時間段，回顧項目熱銷史，是為不忘精筑品質人居的初心和更好的從新出發。

項目從入市到當下，一直以來都屬于區域內價位并不低的墅區，銷量卻向來可觀，熱銷更是常態，就今年來說：中海·云麓九里洋房熱銷成績皆不俗，常駐《昆明洋房熱銷榜TOP5》，月銷金額甚至多次位居昆明市洋房銷售額排名榜第一（數據依據源自銘騰機構樓盤洋房成交額統計），在2023年1-11月昆明市低密產品銷售樓盤榜中位居TOP2，紅盤實力，有目共睹。

中海·云麓九里可謂東白沙湖片區的價格擔當，銷售擔當，持續熱銷背后，究竟是怎樣的品牌修為與熱銷基因？在此為您一一揭秘。

熱銷密碼之主城別墅，近擁城市資源退享湖山寧靜

可以說，任何一個樓盤能夠獲得市場青睞，地段很關鍵。一個不可否認的事實是：不論城市如何擴張，主城區都是不變的熱點，主城之上的低密住區也始終是改善買家目光的焦點。

隨著城市中產不斷崛起，TA們對“生活本質”的理解不斷升級，臻貴地段、親近自然、空間功能等多維度的優勢聚合，才是改善產品進階的標準，隨之不斷增加的是主城墅的需求，與泛濫的文旅別墅不同，像中海·云麓九里這樣的主城山水別墅，每一席皆珍貴。

項目處于昆明有山有水的低密板塊，主城東白沙湖北岸，同時擁享近距城市繁華的便利，加之中海獨樹一幟的產品打造，項目成為大部分城市新貴的選擇并不意外。

在城市登上事業之峰，一套山水別墅是對身份的無冕之冠、對家人的犒賞和生活的慰藉。生活在中海·云麓九里，白天為事業運籌帷幄，歸家貼近自然靜謐，瞬間切換生活模式，不得不說是一種理想的生活體驗，與城市新貴的品質追求十分契合。

當你身處于三山一湖形成的“天然大氧吧”之中，生活時刻鮮氧包圍，優于大部分住宅區的負氧離子濃度，富養你生活的每一刻；當然，從這里到達愛琴海購物公園、新迎新城、同德廣場、恒隆廣場這些繁華商圈也并沒有你想象的那么遙遠，距離瑞鼎城愛琴海的直線距離也就5.1公里左右，暢達市中心的交通路網，讓你即刻享受都市繁華帶來的豐盛生活。

熱銷密碼之強大品牌力，央企現房帶來穩穩的安全感

在口碑勝過一切廣告說辭的時代，營銷的潮水逐漸退卻，真實的品牌力、產品力和兌現力被袒露在購房者面前，成為打開客戶內心的鑰匙。

如今的購房者選房過程中更深思熟慮，但在一次次的考量過后，中海仍然被大多數購房者堅定的選擇，自有邏輯可循。銷量是市場檢驗產品的試金石，2023年9月14日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦的“2023中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十屆中國房地產品牌發展論壇”在京舉辦，中海地產第二十次榮膺“中國房地產行業領導公司品牌”，品牌價值蟬聯行業第一，達1400億元， 并獲“2023中國房地產產品力優秀品牌”、“2023中國房地產顧客滿意度領先品牌”榮譽。

作為一家有40多年發展史的房企，企業在近年行業的大風大浪中，依舊穩步前行，保持高質量發展，就足已說明一切。

此外，中海兌現力有目共睹，其在昆明主城的四個在售項目均以高品質的交付給市場交上了滿意的答卷，中海·云麓九里便是其中之一，這個項目目前也即將迎來他的交付一周年，在交付之前，項目經歷了6重查驗評估體系、20項防滲漏工序、217項精工管控要點等工序，如今現房品質眼見為實，很大程度上降低了購房者的置業風險，畢竟實景更具有說服力，同時也在以事實告訴大眾中海的品質更經得起購房者挑剔的目光與左右權衡的選擇。

熱銷密碼之優質洋房、疊拼，改善的進階之選

據10月26日財聯社電報，國家將推動新一輪“房改”引起社會各界高度關注，其中提到：推動建立房地產業轉型發展新模式，讓商品住房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求，促進穩地價、穩房價、穩預期，推動房地產業轉型和高質量發展。

在政策大背景下，像中海·云麓九里這樣的改善型低密樓盤，無疑更能穿越周期，受到高端人群的矚目。面向改善群體，除卻優越的地段、生態資源的獨有加持之外，還有衡量商品房居住品質的一系列指標讓產品在市場上更出眾。

中海·云麓九里低密住區帶來的是疊拼別墅和洋房產品，在高層當道的主城，此類產品無疑是品質生活的代名詞。在主城本就屈指可數的別墅產品中，其各方面都明顯更勝一籌。

畢竟無論是1.13的低容積率還是闊尺度的樓間距，在主城對大多數人來說都是可望而不可及的。

光合疊院下疊產品約10米面寬的南向大橫廳、50-80㎡左右的詩意院子，上疊90㎡以上的星空大露臺，度假式套房主臥，采光通風更是比市場同類產品更具優越性，產品的一大亮點就是分層而居，滿足了多代同堂、互不干擾又能一家人其樂融融的空間屬性，每一項都精準的擊中改善置業者的內心。

就連洋房產品也是集眾多亮點于一身，純正南北通透的設計、約13.8米的南向面寬，南北雙陽臺配置等，值得一提的是，洋房還兼具大平層大面寬、短進深的設計特點，通透性更強，視野更寬廣。

無論地段、資源還是產品力來看，中海·云麓九里熱銷長紅，皆是名副其實，當之無愧昆明改善進階的品質之選。