房企融資利好頻傳，萬科擬發14.35億CMBS，房地產ETF基金(515060)再受催化
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房地產ETF基金（515060）跌幅近2%。城建發展、萬通發展、迪馬股份、金科股份、華夏幸福、保利發展等多股跌超2%，焦點股萬科A跌超1%。
有連云 ·
圖片來源: 圖蟲
2023年11月29日早盤，地產板塊震蕩走低，房地產ETF基金（515060）跌幅近2%。城建發展、萬通發展、迪馬股份、金科股份、華夏幸福、保利發展等多股跌超2%，焦點股萬科A跌超1%。
2023年11月28日，萬科發布關于擬發行CMBS的公告并已獲深交所無異議函。公告顯示，為滿足公司業務發展需要、利用存量資產拓寬融資渠道，萬科企業股份有限公司擬開展商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）業務。按照發行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款，其中四家是持有經營性不動產的下屬子公司，兩家是負責經營管理前述部分不動產的下屬子公司。
天風證券認為，供給端融資支持繼續遵循“三支箭”并行路徑，預計24年行業融資狀況有望迎來修復。需求端高能級政策寬松延續，或帶動改善需求階段性釋放，長期效果仍需觀察，但需求不穩、政策不停，看好供需政策同步發力對板塊行情的持續驅動，關注融資支持預期差。
房地產ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產指數，囊括保利發展、萬科A、招商蛇口等地產龍頭，或將受益于呵護政策的不斷出臺，享受風險企業出清后更優的行業競爭格局。
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房地產ETF基金（515060）跌幅近2%。城建發展、萬通發展、迪馬股份、金科股份、華夏幸福、保利發展等多股跌超2%，焦點股萬科A跌超1%。
有連云 · 2023/11/29 10:36來源：界面新聞
圖片來源: 圖蟲
2023年11月29日早盤，地產板塊震蕩走低，房地產ETF基金（515060）跌幅近2%。城建發展、萬通發展、迪馬股份、金科股份、華夏幸福、保利發展等多股跌超2%，焦點股萬科A跌超1%。
2023年11月28日，萬科發布關于擬發行CMBS的公告并已獲深交所無異議函。公告顯示，為滿足公司業務發展需要、利用存量資產拓寬融資渠道，萬科企業股份有限公司擬開展商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）業務。按照發行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款，其中四家是持有經營性不動產的下屬子公司，兩家是負責經營管理前述部分不動產的下屬子公司。
天風證券認為，供給端融資支持繼續遵循“三支箭”并行路徑，預計24年行業融資狀況有望迎來修復。需求端高能級政策寬松延續，或帶動改善需求階段性釋放，長期效果仍需觀察，但需求不穩、政策不停，看好供需政策同步發力對板塊行情的持續驅動，關注融資支持預期差。
房地產ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產指數，囊括保利發展、萬科A、招商蛇口等地產龍頭，或將受益于呵護政策的不斷出臺，享受風險企業出清后更優的行業競爭格局。