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M2-M1“剪刀差”創近兩年新高,樓市銷售低迷是一大主因

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M2-M1“剪刀差”創近兩年新高,樓市銷售低迷是一大主因

分析師認為,此輪“M2-M1剪刀差”走闊和資金空轉關系不大,導致這一現象的一個主要原因是房地產銷售萎靡不振。

2023年12月14日,江蘇省淮安市,大運河畔房地產建筑樓群。圖片來源:人民視覺。

記者 王玉

11月,廣義貨幣(M2)和狹義貨幣(M1)之差擴大到8.7%,創2022年2月以來新高。分析師認為,企業投資意愿降低、居民消費特別是購房意愿不足是導致M2-M1“剪刀差”走闊的主要原因,短期內“剪刀差”大幅收斂的可能性不大。

M1由流通中的貨幣(M0)以及單位活期存款構成;M2是在M1的基礎上加上準貨幣,準貨幣包括單位定期存款、居民存款和非銀存款等。

M2-M1“剪刀差”走闊從今年初便已露端倪,期間雖有反復,但整體仍呈走闊趨勢。通常來說,導致“剪刀差”擴大的原因是資金空轉。2013年以來,M2-M1“剪刀差”擴大多發生在經濟回落、貨幣寬松階段,均表現為M2和M1增速雙雙回落、M1增速回落得更快,使得M2-M1“剪刀差”擴大。

不過,分析師認為,此輪M2-M1“剪刀差”走闊和資金空轉關系不大,導致這一現象的一個主要原因是房地產銷售萎靡不振。

國泰君安證券首席宏觀分析師董琦對界面新聞表示,今年以來,M2-M1“剪刀差”走闊,一方面是源于企業融資與開支意愿不高,另一個重要原因是居民購房意愿不高導致私人儲蓄定期化。

他進一步解釋稱,10月,居民存款同比增速達到16.4%,雖較年初小幅回落,但依舊處于歷史高位。居民存款增速高又主要體現在定期存款方面,10月,定期存款同比增速達到20.8%,活期存款增速則降至6.4%,背后的原因在于居民購房意愿不高。與此同時,居民儲蓄率已低于疫情前水平,這或與少量消費和大量提前還貸相關。

“未來一段時間,M2-M1‘剪刀差’可能會持續位于相對比較高的位置震蕩。如若收斂,還需房地產、消費以及企業設備更新這些利于資本開支的政策支持。”董琦稱。

海通證券首席宏觀分析師梁中華在研報中稱,M1同比增速低位徘徊,主要是受到房地產銷售的拖累。他指出,在M1的構成中,企業活期存款是最重要的部分,而房地產銷售是影響企業活期存款變化的重要因素。

“當房地產銷售增速較低的時候,存款從居民部門向企業部門轉移的動力減弱,會導致企業活期存款低增,M1增速也會偏低。歷史數據也表明,房地產銷售的走勢與企業活期存款以及M1的增長趨勢都很接近。”他稱。

中國民生銀行首席經濟學家溫彬在研報中稱,長期來看,隨著房地產市場重大轉型以及地方化債較快推進,過去推動M1快速增長的一些因素,如居民購買新房形成的預售資金、地方融資平臺的資金沉淀等在逐步回落。此外,隨著流動性管理能力增強,企業對活期存款的日常需求也在逐步下降。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華也認為,M2-M1“剪刀差”走闊體現的是居民購房意愿下降和企業投資決策偏謹慎。不過,不同于以上幾位分析師,他對于M1的后續走勢相對樂觀。

周茂華認為,未來M1增速有望逐步改善。一方面,微觀經濟活動度提升,企業短期交易需求上升,推動企業存款活期化;另一方面,由于穩樓市政策效果逐步釋放,市場信心回暖,房地產逐步企穩回升,有助于帶動M1同比向均值回歸。

“此外,M2增速有望保持平穩增長,主要是央行有望繼續為經濟恢復提供有力支持,同時,隨著經濟逐步恢復元氣,資金融通需求增加,貨幣派生能力增強,M2-M1‘剪刀差’將逐步收窄。”他說。

未經正式授權嚴禁轉載本文,侵權必究。

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M2-M1“剪刀差”創近兩年新高,樓市銷售低迷是一大主因

分析師認為,此輪“M2-M1剪刀差”走闊和資金空轉關系不大,導致這一現象的一個主要原因是房地產銷售萎靡不振。

2023年12月14日,江蘇省淮安市,大運河畔房地產建筑樓群。圖片來源:人民視覺。

記者 王玉

11月,廣義貨幣(M2)和狹義貨幣(M1)之差擴大到8.7%,創2022年2月以來新高。分析師認為,企業投資意愿降低、居民消費特別是購房意愿不足是導致M2-M1“剪刀差”走闊的主要原因,短期內“剪刀差”大幅收斂的可能性不大。

M1由流通中的貨幣(M0)以及單位活期存款構成;M2是在M1的基礎上加上準貨幣,準貨幣包括單位定期存款、居民存款和非銀存款等。

M2-M1“剪刀差”走闊從今年初便已露端倪,期間雖有反復,但整體仍呈走闊趨勢。通常來說,導致“剪刀差”擴大的原因是資金空轉。2013年以來,M2-M1“剪刀差”擴大多發生在經濟回落、貨幣寬松階段,均表現為M2和M1增速雙雙回落、M1增速回落得更快,使得M2-M1“剪刀差”擴大。

不過,分析師認為,此輪M2-M1“剪刀差”走闊和資金空轉關系不大,導致這一現象的一個主要原因是房地產銷售萎靡不振。

國泰君安證券首席宏觀分析師董琦對界面新聞表示,今年以來,M2-M1“剪刀差”走闊,一方面是源于企業融資與開支意愿不高,另一個重要原因是居民購房意愿不高導致私人儲蓄定期化。

他進一步解釋稱,10月,居民存款同比增速達到16.4%,雖較年初小幅回落,但依舊處于歷史高位。居民存款增速高又主要體現在定期存款方面,10月,定期存款同比增速達到20.8%,活期存款增速則降至6.4%,背后的原因在于居民購房意愿不高。與此同時,居民儲蓄率已低于疫情前水平,這或與少量消費和大量提前還貸相關。

“未來一段時間,M2-M1‘剪刀差’可能會持續位于相對比較高的位置震蕩。如若收斂,還需房地產、消費以及企業設備更新這些利于資本開支的政策支持。”董琦稱。

海通證券首席宏觀分析師梁中華在研報中稱,M1同比增速低位徘徊,主要是受到房地產銷售的拖累。他指出,在M1的構成中,企業活期存款是最重要的部分,而房地產銷售是影響企業活期存款變化的重要因素。

“當房地產銷售增速較低的時候,存款從居民部門向企業部門轉移的動力減弱,會導致企業活期存款低增,M1增速也會偏低。歷史數據也表明,房地產銷售的走勢與企業活期存款以及M1的增長趨勢都很接近。”他稱。

中國民生銀行首席經濟學家溫彬在研報中稱,長期來看,隨著房地產市場重大轉型以及地方化債較快推進,過去推動M1快速增長的一些因素,如居民購買新房形成的預售資金、地方融資平臺的資金沉淀等在逐步回落。此外,隨著流動性管理能力增強,企業對活期存款的日常需求也在逐步下降。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華也認為,M2-M1“剪刀差”走闊體現的是居民購房意愿下降和企業投資決策偏謹慎。不過,不同于以上幾位分析師,他對于M1的后續走勢相對樂觀。

周茂華認為,未來M1增速有望逐步改善。一方面,微觀經濟活動度提升,企業短期交易需求上升,推動企業存款活期化;另一方面,由于穩樓市政策效果逐步釋放,市場信心回暖,房地產逐步企穩回升,有助于帶動M1同比向均值回歸。

“此外,M2增速有望保持平穩增長,主要是央行有望繼續為經濟恢復提供有力支持,同時,隨著經濟逐步恢復元氣,資金融通需求增加,貨幣派生能力增強,M2-M1‘剪刀差’將逐步收窄。”他說。

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