文｜儀美尚

1月23日，魯商福瑞達醫藥股份有限公司（以下簡稱“福瑞達”）發布了2023 年年度業績預告。

預告稱，經福瑞達財務部門初步測算，預計2023年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為26000萬元到29000萬元，與上年同期相比，將增加21454萬元到24454萬元，同比增加472%到538%。

這一凈利增長，一舉突破福瑞達上市23年以來的最高值。此前，福瑞達凈利潤增長最高的一年是2009年，當年凈利潤4.39億元，同比增長244.73%。

值得一提的是，截至目前已發布2023年度業績預告的本土化妝品企業，均取得了不錯的成績。如丸美股份凈利潤預計為3億元-3.3億元，同比增長72%-89%；水羊股份凈利潤預計為2.8億元-3.2億元，同比增長124%-156%。

國貨美妝在2023年集體“爆了”。

作價59億元，主動剝離房地產業務

公開資料顯示，福瑞達前身魯商發展是山東省商業集團下屬上市公司，主營房地產開發與經營等相關業務。近年來，由于房地產市場持續下行，魯商發展開始謀劃產業轉型，尋找新發展路徑。

2018-2019年，魯商發展陸續通過收購山東福瑞達醫藥集團有限公司100%股權以及焦點生物60.11%股權等，實現從房地產向大健康產業的轉型。

福瑞達在2022年第四季度的經營情況簡報披露，公司的房地產項目簽約金額同比減少61.2%，第四季度無新開工項目，主要是房地產市場下行以及公司戰略轉型等因素所致。2023伊始，福瑞達開始加快剝離地產業務的步伐。

去年，福瑞達第一次臨時股東大會審議通過了重大資產出售事項。福瑞達計劃將8家標的公司分兩批次轉讓給給山東省城鄉發展集團有限公司，總交易價格為59.07億元。

2023年3月，公司完成第一批次6家標的資產交割。同年11月2日，福瑞達公告表示，公司重大資產出售事項已按交易安排順利完成第二批次標的資產交割。公告顯示，本次交易標的資產為該公司及其全資子公司魯健產業、魯商健康持有的多家公司股權及全部債權。

至此，福瑞達徹底剝離房地產開發業務，并全面聚焦醫藥、化妝品等相關主業。

對于剝離房地產業務的原因，福瑞達在2022年報告中表示，公司醫藥健康板塊業務發展良好，而房地產業務資產負債率相對較高。剝離房地產業務，有助于公司加速戰略轉型、優化資產負債結構、提升盈利水平。

就在剝離地產業務的同年5月，福瑞達前身魯商發展發布公告，公司中文名稱由“魯商健康產業發展股份有限公司”變更為“魯商福瑞達醫藥股份有限公司”。5月19日，“魯商發展”的證券簡稱正式變更為“福瑞達”。

化妝品業務4年增長9倍兩大10億級品牌呼之欲出

短期來看，福瑞達剝離房地產業務之后，一度給營收造成了巨大沖擊。

財報顯示，2023年一季度，福瑞達營收12.72億，同比下滑14.17%；二季度，營收24.73億元，同比下滑48.85%；三季度，營收33.95億元，同比下滑60.20%。不過，凈利潤迎來大幅回升。

以2023年三季度為例，福瑞達歸母凈利潤為2.38億元，同比增長54.79%，一舉扭虧為盈。

公開資料顯示，福瑞達的醫藥健康業務分為化妝品板塊、醫藥板塊和原料及添加劑板塊。其中，在化妝品業務方面，公司擁有“頤蓮”、“璦爾博士”、“善顏”、“UMT”、“詮潤”、“貝潤”等品牌；醫藥業務方面，公司擁有施沛特、頸痛顆粒等品牌。

圖片來源于璦爾博士官方微博

在剝離房地產業務后，化妝品業務成為了福瑞達的“頂梁支柱”。

2023年1-9月，福瑞達醫藥營業收入為3.99億元，同比增長18.48%；同期，公司化妝品營業收入16.54億元，同比增長15.75%。尤其在2023年第三季度，福瑞達化妝品業務收入達到5.49億元，同比大漲31.63%。

此外，在2023年的戰略發布會上，福瑞達董事長賈慶文還透露，2019年-2022年，福瑞達的化妝品板塊營收由2.2億增長至19.69億元。這意味著，其化妝品業務在4年間增長了近9倍。

細分到品牌來看，財報顯示，2022年，頤蓮品牌營收7.1億元，同比增長10.32%；璦爾博士營收10.58億元，同比增長42.25%，一舉邁入“國貨十億級陣營”。

而到了2023年前三季度，頤蓮品牌已實現營收6.12億元，璦爾博士品牌實現營收8.93億元。三季報中還指出，福瑞達旗下兩大主力品牌頤蓮、璦爾博士，通過不斷優化銷售渠道，夯實核心爆款產品，推進產品迭代及推新，增速明顯。

在近期的投資者關系活動上，福瑞達公司高管也明確表示，福瑞達已確立化妝品“4+N”的品牌發展戰略，4即頤蓮、璦爾博士、伊帕爾汗、善顏品牌，N則是指詮潤、貝潤、UMT 等品牌，公司將在做大璦爾博士、頤蓮兩個品牌的基礎上，繼續孵化善顏、伊帕爾汗等品牌。

據此推測，福瑞達有望在今年坐擁兩大10億級化妝品品牌。