2024年3月12日午后，多只龍頭房企沖擊漲停，截至發文，華發股份漲近9%，萬科A、招商蛇口等漲逾7%，濱江集團漲超6%，保利發展、華僑城A、新城控股等跟漲超5%。代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）一鼓作氣，場內價格怒漲超5%，實時成交額超6000萬元，交投異常活躍。

圖片來源：Wind

消息面上，3月8日，廣州市房地產融資協調工作小組辦公室發布了《關于推送市房地產融資協調機制項目清單(第二批)的通知》。從廣州市公布的融資協調機制第二批項目清單(即融資“白名單”)可見，該批清單涉及項目共116個，惠及的房企包括有合生、合景泰富、時代、融創、升龍、萬科、富力、廣州城投等。

展望后市，西部證券指出，政府工作報告提及優化房地產政策，繼續強調對不同房企業融資一視同仁支持，加快構建房地產發展新模式；發改委和住建部再次強調城市政府政策調控自主權，宏觀層面維護行業穩定態度明確。近期供給和需求齊發力，成交量有望階段性回升，建議對行業進行標準化配置參與反彈。

開源證券表示，三大工程建設或將成為投資著力點，房地產項目風險化解取得重要進展。我們認為中央層面地產金融支持全面提速，未來房地產政策將延續寬松基調，購房需求仍有釋放空間。新模式下擁有高質量、新科技、好服務的房企將有望迎來全新發展，持續看好投資強度高、布局區域優、機制市場化的強信用房企。

平安證券認為，總體看，近期各項政策利好密集出臺，當前板塊持倉、估值仍處低位，配置可適度積極。建議關注土儲質量優化、歷史包袱較輕的優質房企。

布局工具上，資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，匯集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。附前十大權重股一覽：

數據、圖片來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024.3.12。

風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發布日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績并不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績并不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。