界面新聞記者 | 實習記者 朱簞 記者 沈霄戈

3月15日，泓盈城市運營服務集團股份有限公司（以下簡稱“泓盈集團”）遞交港交所主板上市申請，由中金公司擔任獨家保薦人。

招股書顯示，泓盈集團是一家長沙市國資委旗下的國有城市服務及運營提供商，主要提供三類服務：物業管理服務、城市服務及商業運營服務。其大股東為長沙城市發展集團有限公司（以下簡稱“城發集團”），直接持股95%。另外5%的股份則由城發集團通過岳麓山旅游文化開發有限公司間接持有。

泓盈集團成立于2015年，收購一家園林公司后，在2016年擴張至園林綠化及工程服務。自2017年開始，公司在長沙承接夜景照明運營，進一步奠定了其城市服務業務的基礎。2021年，公司正式開始承接市政環衛項目。

去年6月25日，泓盈集團曾在港交所遞交上市申請，并在今年2月獲得證監會關于其境外發行上市的備案通知書。

根據招股書，2021-2023年，泓盈集團的收入分別約為4.32億元、5.29億元及6.52億元；毛利分別為1.07億元、1.22億元及1.52 億元；凈利潤分別為4084.1萬元、5359.6萬元及7017.8萬元；整體毛利率分別為24.9%、23.0%及23.3%。

泓盈集團指出，受城發集團的影響，公司在從事物業管理服務的同時積極發展城市服務，并通過在湖南省實施項目，推動市場拓展。

從2021年至2023年，公司城市服務相關收入占總收入的比重逐年增高，由42.9%增長至54.2%；物業管理服務相關收入的占比逐年下降，由44.6%降至36.5%。

業務方面，截至2023年12月31日，公司在管物業管理項目總數為68個，在管建筑面積為1110萬平方米。商業運營服務板塊在管項目總數為50個，在管建筑面積為76.6萬平方米。城市服務板塊在管項目總數為157個，其中包括4個照明系統運營項目、150個停車場運營項目及3個市政環衛項目。

根據招股書披露，公司執行董事王國斌，自2020年11月起擔任泓盈集團執行董事，自2022年7月起擔任董事會秘書。曾擔任城發集團公司戰略發展部副總經理，期間負責泓盈集團的整體管理和制定業務戰略。

公司的主席謝毅，自2018年11月起擔任公司執行董事兼董事會董事長，曾任職于多家商業及物業管理公司。

根據中指院數據，泓盈集團在2023年中國物業服務百強企業中排名第49位。在招股書中，泓盈集團表示，將利用自身于物業管理服務方面的經驗，逐步鞏固城市服務的競爭優勢。對于未來，公司將保持與城發集團持續、穩固的業務關系，擴張在商業運營服務方面的項目。