界面新聞記者 | 楊冰柯

為了鼓勵老百姓購房，浙江地市官方紛紛下場直接補貼購房者。

4月2日晚，義烏發布公告稱，將對現行房地產政策進行優化調整，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，促進市場平穩健康發展。

此次義烏“新政”針對人才購房群體、首次置業群體、多孩家庭、集聚安置對象以及城市有機更新征遷戶5類群體推出“房票”，補貼均針對新房。

對于首次置業群體，購買建筑面積小于150平方米且備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，按每平方米1000元以“房票”形式進行補貼。

對于多孩家庭，二孩家庭補貼10萬元，三孩家庭補貼20萬元，補貼以“房票”形式發放。

對于集聚安置對象，在原集聚建設房票面值15%補助基礎上，再按其面值給予10%的政策激勵性補貼。10%補貼部分最高不超過10萬元，而且每套房可使用價值上限為150萬元。

針對人才，義烏在這次新政前已經宣布要發放巨額補貼，今年1月，義烏市人社局發布《義烏市人才購房補助實施辦法（征求意見稿）》，其中上調準入社保年限，提高A、B、C類人才補助金額，新增年收入50萬元與80萬元的電商類人才補助，這次新政加速了義烏人才補貼政策的落地。

除了針對群體的不同補貼政策，義烏還將允許提取住房公積金用于支付首付款”政策，繳存職工可提取本人、配偶及直系親屬賬戶內的住房公積金用于支付購房首付款。

根據義烏官方解釋，今年義烏人才購房補助額度3億元，“住有所居”首次置業補貼額度2.8億元，多孩家庭購房補貼額度2000萬元，集聚權益置換房票可用價值額度4億元。

義烏一位市場人士對界面新聞記者稱，新政發布后義烏樓市會有一定程度激活，之前的人才補貼意見稿發布后，核心區樓市明顯為補貼而來的購房者多了起來。

在義烏發布新政之前，一張麗水經濟開發區購房消費券在坊間流傳，根據這張消費券，購房人某某購買鉑金時代家園樓盤23幢某單元某室，合同住宅部分總價可抵扣10%購房款，抵扣金額11.09萬，該消費券發放的日期是2024年4月1日。

麗水一位頭部開發商人士對界面新聞記者表示，經開區在麗水樓市中屬于墊底的板塊，賣房比較難，所以相關部門出臺了刺激樓市政策。

根據麗水經濟技術開發區官微，4月1日，麗水經開區新出臺《麗水經濟技術開發區購房消費券發放使用方案》，聯動各在售房地產企業開展促銷活動，通過發放累計近一千萬元的購房消費券抵扣10%的首付款，進一步加大購房補貼政策力度，釋放房產消費內生動力。

官微還介紹稱，政策實施第一天就誕生了第一張購房消費券抵33萬元首付款。

在官微發布消息的同一天，經開區幾個樓盤也發布了補貼紅色海報。

涌金之星海報上寫著憑購房券，直接抵扣10%首付款。眾安宸樾名邸海報上寫著限時10%購房補貼，最高立省約19萬。志城集團鉑金時代項目海報上寫著史無前例，超高補貼，10%限時購房補貼。

幾個項目活動日期都寫著2024年4月1日至2024年6月30日。

一位麗水市場人士對界面新聞記者表示，此次購房券政策直接用于首付，力度更大。

上述開發商人士對界面新聞記者稱，購房券就是政府行為，肯定會刺激樓市，但麗水樓市整體低迷，經開區又是墊底區域，購房券政策疊加下去能否達到客戶預期不一定。

隨著浙江地方樓市的困境加劇，預計會有更多地區繼續出臺樓市利好政策。