界面新聞記者 | 黃景源

界面新聞編輯 | 彭朋

9月27日，世界設計之都大會在上海世博城市最佳實踐區開幕。

建筑設計是上海最具代表性的設計產業之一，這兩年，世博文化公園、上圖東館、上博東館等一批地標建筑相繼落成，蟠龍天地、上生新所等一批城市更新項目也成為熱門打卡地。

在當日舉行的“ 國際建筑設計城市更新高峰論壇 ”現場，多位嘉賓探討了上海建筑設計、城市更新的新路徑、新模式。

中國科學院院士、上海市建筑學會理事長常青認為，在城市土地開發趨于飽和，再開發成本不斷攀高，投資“紅利”大幅縮少等后工業時代表征的作用下，中國的城市更新比以往任何時候都難，到了轉換方向和途徑的關口，即從求速逐量的新舊替代性開發，走向求穩重質的現狀適應性再生。

常青解釋稱，所謂“適應性”包含四大要素，一要適應建筑遺產的法律身份；二要適應業態的內生需求；三要適應風貌的可識別性；四要適應對非保護類建筑的“留改拆拼”。

以上海石庫門里弄為例，大致可分為以下四種模式：第一種為步高里為代表的“標本保護模式”；第二種為田子坊為代表的“保留活化模式”；第三種為建業里為代表的“留改拆建模式”；第四種為新天地為代表的“肌理延續模式”。

常青提到了上海張園的石庫門里弄活化工程，該項目采用“頂升平移技術”開發地下空間，解決了地塊的停車問題，也為文旅觀光提供了有利條件。

不過常青也指出，上海以老城廂殘留石庫門里弄為代表的居住型老舊地塊，許多已人去屋空，凋敝凌夷，成為上海城市更新的瓶頸。

常青建議，組織者、建設者、投資者和設計者，首先要在哪些應當保留、改建，哪些需要翻建、添建，哪些新舊要素可以拼貼共生等問題上達成共識，摒棄一刀切，倡導一案一議，這樣才能在未來的城市更新中取得新突破。

據不完全統計，中國在2000年以前建設的老舊小區有40億平方米，老舊廠區也有大量需要更新再生的項目，超過5萬個城中村也亟待改造。

以上海為例，截至去年底，上海全市城鎮既有住房建筑面積超過7.6億平方米，大量房屋開始步入“中老年”。今年上海城中村原改造目標為認定10個項目；截至8月底，已認定項目8個，占原計劃的80%。根據上海市委、市政府推動城中村改造提速擴容的新要求，年度目標進一步提高至21個，目前具體任務已落實至相關區。

上海建筑設計研究院有限公司資深總建筑師劉恩芳認為，城市更新涉及多方利益主體，也存在長期可持續運營的現實問題。為此，她建議，從早期策劃到建筑設計及后期運營，要形成系統架構；此外要注重城市文脈的傳承和發展；還要充分運用人工智能技術，推動創新模式轉變，“AI可能是對設計的挑戰，但不是對建筑學本身的顛覆。”

同濟大學特聘教授、博導顧祥林從技術的角度，為城市更新提出建議。

他認為，在城市更新過程中，首先要了解歷史建筑的性能，通過嚴謹科學的檢測和技術評定，檢測建筑結構、鋼筋銹蝕程度、材料強度等，在此過程中，人工智能、大模型能更好幫助技術人員更好得識別已有數據的可靠性。

“智能技術會改變工作范式，我們要重塑土木工程里的知識體系，這樣才能為建筑保護更新提供切實可行的創新性解決方案。”顧祥林說。

重慶設計集團有限公司資深首席總建筑師徐千里認為，當前，部分城市更新項目，只是簡單聚焦在環境、形象和物質空間的改觀層面，甚至把更新當做某種炫技表演，無視城市發展內在規律。

徐千里指出，由于不同的規模、背景和屬性，城市更新主要涉及舊城區再開發更新、城中村改造、歷史街區和歷史建筑保護利用、老工業區和產業園區的轉型再開發，城市濱水區的更新與再開發，還有用地性質和功能的轉換以及城市生態修復和功能修補等類型。各地要因地制宜運用多種途徑和多種手段進行綜合治理和更新改造。