界面新聞記者 | 楊舒鴻吉

界面新聞編輯 | 彭朋

界面新聞日前獲悉，11月22日，吳淞街道十四街坊二期舊城區改建房屋征收項目啟動搬遷。隨著96.02%的簽約率揭曉，313戶居民即將迎來新生活。 

吳淞十四街坊二期舊改征收項目東至淞浦路、南至淞興路、西至同泰路、北至淞濱路，是吳淞老鎮改造工程的收尾項目，也是寶山區“兩舊一村”改造重點項目之一。

由于種種原因，十四街坊二期剩余未動遷房屋共176證，建筑面積近8490?，涉及居民313戶。由于生活空間狹小、房屋破舊風化、人居環境欠佳，居民想改造、盼改造意愿強烈。

吳淞十四街坊二期舊改征收項目本是1994年啟動的吳淞老鎮改造工程收尾項目，因多種原因，舊改地塊動遷工作自2002年啟動后基本停滯。幾十年來，人居環境臟亂差，不少房屋成危房。

今年6月，寶山區以區屬國有企業托底、政府征收方式重新啟動推進。

據介紹，重新啟動后，街道先后與區房管局、區規資局、城投集團等單位召開專題協調會18次，落實了912套安置房源和相應補償資金，逐個破解制約瓶頸，還抽調6名優秀年輕干部組成專班，搭建溝通平臺，調解了近40戶家庭矛盾。

“因為涉及的絕大部分居民家庭矛盾是姊妹兄弟在遺產方面分割不均導致不愿簽約，工作人員提前介入兩個月，從第一期成功調解，到后來居民對其信任，陸續主動來登記、報名希望調解，工作成果來之不易。”相關專班負責人透露。

今年5月23日，寶山區委召開專題會議明確“解決歷史遺留問題，改善居民居住條件”，采取區屬國有企業托底、政府征收方式重新啟動實施。

今年6月，十四街坊二期舊改房屋征收工作全面啟動，6月30日第一輪改建意愿征詢，同意率達98.86%。

上海寶山區政府透露，第一輪“城中村”改造的6個項目，安置房已竣工入住，30幅地塊成功出讓，市政配套項目過半完工，項目結算工作即將啟動。新一輪“城中村”認定的5個項目，已累計出讓商品房地塊4塊，動遷安置房地塊2塊，市政公建配套項目有序開工。