2024年，大悅城財(cái)務(wù)管理和資本運(yùn)作成效顯著。報(bào)告期內(nèi)，公司及控股子公司在公開(kāi)市場(chǎng)成功發(fā)行中期票據(jù)、永續(xù)中票、公司債券等共計(jì)71億元，有效降低綜合融資成本，公司綜合融資成本降至4.06%，較上年末下降55個(gè)基點(diǎn)，新增借款平均成本低至3.0%，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，并獲中誠(chéng)信、中證鵬元AAA主體信用評(píng)級(jí)。

輕資產(chǎn)戰(zhàn)略加速落地，華夏大悅城商業(yè)REIT作為西南首單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT，底層資產(chǎn)出租率98.1%、租金收繳率99.97%。華夏大悅城商業(yè)REIT首份成績(jī)單顯示，2024年四季度基金層面實(shí)現(xiàn)收入8606.18萬(wàn)元，可供分配金額4529.09萬(wàn)元，按報(bào)告期末市值計(jì)算相應(yīng)年化現(xiàn)金流分派率達(dá)5%，成為存量資產(chǎn)盤(pán)活典范。

此外，公司成功獲批“白名單”項(xiàng)目12個(gè)，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款項(xiàng)目7個(gè)，現(xiàn)金流安全邊際增強(qiáng)。未來(lái)，大悅城將探索消費(fèi)REITs擴(kuò)容與綠色低碳轉(zhuǎn)型，持續(xù)為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入動(dòng)能。