剛剛結(jié)束的五一黃金周，云南樓市上演了一場屬于萬科的“速度與激情”。云南萬科以4城8盤的恢弘布局，在昆明、版納、玉溪、大理四地掀起置業(yè)狂潮，僅5天時間狂攬3.1億元銷售額，以碾壓之勢鎖定云南樓市黃金周“流量王”。

作為云南樓市主戰(zhàn)場，昆明業(yè)績十分亮眼。其中，?滇池前灣都會區(qū)?以約2億元銷售額成為當(dāng)之無愧的流量擔(dān)當(dāng)，萬科·500里丨桂語東方5天斬獲9112萬成交額；萬科·都會半島五一成交48套；?萬科·公園城市4天狂銷39套.....

西北新城與北市區(qū)的表現(xiàn)同樣亮眼：萬科城勁銷1582萬，持續(xù)領(lǐng)跑片區(qū)價值標(biāo)桿；信達萬科·京江隱翠以4500萬元刷新區(qū)域熱度。而在版納、玉溪、大理，萬科·曼西緹、萬科·山和鳳鳴、萬科·大理·拾叁月等項目也遞交亮眼成績……這種全域開花的格局，正是云南萬科"與城市共生長"戰(zhàn)略的具象化表達——從城市更新到新區(qū)拓荒，遇難萬科始終站在區(qū)域價值裂變的前沿。

其實，這場熱銷并非偶然，回溯2024年全年，云南萬科就以50億元流量銷售金額穩(wěn)居昆明樓市銷冠，全年交付7個項目17個批次，6批次實現(xiàn)“交付即交證”，超3.4萬組家庭選擇萬科，55728戶業(yè)主住進新家。從年度傳奇到五一爆單，云南萬科用數(shù)據(jù)證明：熱銷的背后，是產(chǎn)品力、交付力與城市深耕的“三位一體”競爭力。

熱銷解碼：不是“踩風(fēng)口”，而是“造風(fēng)口”

當(dāng)市場仍在討論“以價換量”時，云南萬科的熱銷邏輯早已超越價格維度。五一期間，萬科·山和鳳鳴首訪成交率45%、萬科·大理·拾叁月復(fù)訪成交率100%的硬核數(shù)據(jù)，揭示了客戶選擇的深層邏輯——區(qū)域價值兌現(xiàn)與生活場景落地，才是云南萬科撬動市場的終極密碼。

以滇池前灣都會區(qū)為例，作為昆明南向發(fā)展的戰(zhàn)略支點，云南萬科通過教育、商業(yè)、交通的同步兌現(xiàn)，將規(guī)劃藍圖轉(zhuǎn)化為生活實景：耗資億元引入建設(shè)上海師范大學(xué)附屬官渡實驗學(xué)校、龍馬小學(xué)納入星耀體系、地鐵5號線支線規(guī)劃落地……讓萬科·都會半島、萬科·公園城市、萬科·500里丨桂語東方等項目成為“買入即享受”的價值高地。

更值得關(guān)注的是，云南萬科正在構(gòu)建“交付即品質(zhì)”的市場信任。2024年期間，云南萬科交付的6個“交付即交證”項目，從工程質(zhì)量到產(chǎn)權(quán)辦理實現(xiàn)“零時差”，更以“一戶一驗”、“云監(jiān)工”等透明化服務(wù)，讓業(yè)主見證“所見即所得”。正如一位萬科·500里業(yè)主所言：“買云南萬科的房子不是賭未來，而是買現(xiàn)在。”

這種交付力的革命性升級，源于云南萬科對產(chǎn)品主義的堅守。當(dāng)市場熱議"保交付"時，云南萬科已在探索"交付即生活"的更高維度——通過前置引入物業(yè)管家服務(wù)、組建業(yè)主社群、落地社區(qū)商業(yè)品牌，讓交付成為美好生活的起點。2024年期間，55728個家庭的選擇證明，當(dāng)交付從技術(shù)動作升華為價值承諾，市場的回應(yīng)永遠超出預(yù)期。

長期主義：以“城市共建者”姿態(tài)服務(wù)客戶

回望云南萬科的發(fā)展軌跡，從2016年首入昆明的拓荒者，到如今手握20余個品質(zhì)項目的城市共建者，其成功密碼始終清晰：?以客戶真實需求為導(dǎo)向的價值創(chuàng)造?。

當(dāng)市場追逐快周轉(zhuǎn)時，云南萬科堅持用實景示范區(qū)打破期房焦慮；當(dāng)行業(yè)收縮投資時，云南萬科逆勢加碼教育配套與物業(yè)服務(wù)；當(dāng)競品以價換量時，云南萬科用產(chǎn)品迭代保持價格韌性。

這種戰(zhàn)略定力最終轉(zhuǎn)化為市場競爭力，云南萬科市場占有率和銷售金額雙top1。

從204年50億年度銷冠到五一黃金周3.1億熱銷，云南萬科用數(shù)據(jù)書寫了一個真理：樓市沒有偶然的勝利，只有必然的選擇。

當(dāng)55728戶家庭用真金白銀投票，當(dāng)3486組業(yè)主在交付現(xiàn)場收獲產(chǎn)權(quán)證與鑰匙，當(dāng)教育配套從圖紙走向課堂，云南萬科的熱銷公式已然清晰——以兌現(xiàn)力筑牢信任基石，以產(chǎn)品力回應(yīng)時代需求，以共生態(tài)綁定城市未來，才能在波瀾起伏的市場中，始終贏得客戶手中的那張"選票"。這或許正是中國樓市穿越周期的最優(yōu)解：讓房子回歸生活本質(zhì)，讓企業(yè)價值與城市命運共振。