“在全球范圍內，以拓展道路為核心的城市復興時代已經過去，以河流復興為核心的擁河發展模式，成為城市發展的必然。”——吉川勝秀《河流與城市》

壹 | 致敬長安

風從灞上來，吟唱著數千年史詩傳奇，浩浩奔赴遙遠未來。

湯湯灞水，從秦嶺腹地相蘊而出，一路跳躍奔騰，激蕩沖刷出廣闊臺塬沃野，滋養哺育著璀璨華夏文明。

翻開史冊，6000年前半坡人在這里荒野生活，春秋時期秦穆公在這里彪炳霸業，盛唐長安的水陸碼頭、驛站同樣在此，絲綢錦緞、鹽酒茶糧由此流轉于古絲綢之路，駝鈴聲聲，與文人騷客的低吟詠嘆在時光深處回蕩。

年輪輾轉，這里又以古新融合的國際化大都市重回世界舞臺，十四運的火炬在這里點燃，中國-中亞峰會《西安宣言》在這里誕生，中歐班列奔向“一帶一路”的汽笛在這里鳴響，交織成大國河流復興的超級“名片”。

九天閶闔開宮殿，萬國衣冠拜冕旒，昔日世界中心-長安的盛世榮光，猶如歷史重演，在日新月異的西安城，逐漸復蘇和回歸，海納百川，文盛武昌。

立于城市之巔，繁盛都會的下一個“黃金水岸”，已然徐徐啟幕，鮮衣怒馬再千年。

貳 | 水岸興城

城央水脈，主宰大國文化崛起的密碼。

倫敦與泰晤士河，巴黎與塞納河，上海與黃浦江，廣州與珠江，如珠寶翡翠與項鏈相依相存，凝固的建筑與流動的河水互映，于漫長時間中沉淀成人類文明發展的不朽符號。

深圳灣，以長約15公里的濱海長廊，見證了深圳的超速崛起。

時間回撥至2008年，定位為深圳國際門戶和國際金融區的深圳灣，為建設具有全球影響力的科技和產業創新高地，在政府主導下“填海造城”。沿著蜿蜒綿長的海岸線，會館運動場、購物中心、城市公園、星級酒店、世界級企業總部建筑群等比肩而立，十余年時間便成為深圳當之無愧的城市新封面。

如此城市發展奇跡的背后，是華潤置地在此“十年磨一劍”的造城功力，通過片區運營、地標打造、配套建設，先后建成超高層地標春筍、大運會主場館春繭、重奢商業購物中心萬象城、城市綠肺人才公園、安仕達酒店、木棉花酒店等一大批城市級配套，將深圳灣打造成一座偉大城市的燙金封面，也是現代城建史上“水岸興城”的標桿案例之一。

上海外灘，同樣以江河為敘事，記錄著一個時代的極盛成就。上世紀90年代，浦東大開發成為國家對外開放的“王牌”，華潤置地響應國家戰略部署，于黃浦江畔應聲落子，匠筑華潤時代廣場、陸家嘴濱江中心、尚博金融中心、蘇河灣萬象天地、新江灣九里、外灘九里等商業、商務、住宅、公寓等全維業態，與上海澎湃共生30余載。

回望西安，獨占主城罕有水岸空間的浐灞國際港，被賦予打造“西安國際文化交流軸的承載地、雙向開放引領職能的核心區、北跨發展戰略的重要支點”的歷史使命，省、市、國央企聚力共建之下，浐灞兩河四岸沿線，國際會議中心、會展中心、奧體中心、長安樂、長安云、名校、公園、星級酒店、西安領事館區等比肩而立，構建西安面向世界的“國際會客廳”。

踏著一線城市的步履，西安也逐步走向“擁河發展”的時代，水岸線治理煥新城市濱水區，河流經濟驅動力蓬勃起勢，“八水繞長安”中，尤以浐灞兩河交匯處的崛起最具代表性，娓娓道來一個前所未有的黃金時代。

江河不息，城市精神亦奔流不止，一場偉大城市的經濟文化復興，正“以水之名”揭開序幕。

叁 | 與城共成

以江河海岸為廣闊空間畫布，承載城市遠大的抱負，是對時代大勢的響應，更是“央地合作”的典范。

西安邁向國際化的蝶變史，同時也是“央地合作”的經典案例合集，而其中的集大成者，當屬華潤置地。作為綜合實力領先的城市投資開發運營商，華潤置地2012年首入西安，13載深耕，將與城肩并肩的歷史，凝聚在城市天際線中。

在西咸新區，鉅獻二十四城、西咸萬象城、萬象域等項目，構建集大型購物中心、超高層建筑、商業街、寫字樓、商務酒店、住宅于一體的萬象都會商圈版圖，煥新城市價值，深度參與建設“現代化西安都市圈新中心”。

在浐灞國際港，與西安簽訂戰略合作框架協議，肩負起區域統籌開發的使命，以“場館建設+片區開發+產業引入”模式，從西安“三中心”地標到人居典范再到生活配套，為片區源源不斷注入資源與能量，全維助力區域崛起。

在曲江新區，錨定城市中軸，匠筑曲江九里、悅府、悅璽等高端人居，打造地標級商業綜合體西安萬象天地，更以現象級地標作品-西安CCBD，集萃“生命之樹”地標、萬象城、甲級寫字樓、全景云幕平層等于一體的大型綜合體項目，標注西安城的全球地位。

十余年揮毫，華潤置地始終緊扣城市發展脈博，以片區統籌為引擎，與城市共建，見證西安向國際化都市邁進。

“后全運時代”的浐灞國際港，步履不停向“大陸港時代”挺進，這里是國家戰略下的中歐班列西安集結中心、陜西自貿區核心片區、歐亞經濟論壇永久會址所在地、十四屆全運會、中國-中亞峰會舉辦地、全國首個以生態命名的開發區、國家級綠色生態示范城區……

這里也是省市合力打造的高品質城市建設典范、西安城市新中心、對外開放和國際交流中心、新質生產力承接區、內陸改革開放高地、深度融入共建“一帶一路”大格局的重要載體平臺……

恢弘時代主題下，十大央企總部（華潤、招商、電建、中糧、中鐵、五礦等）、五大國企總部（綠城、綠地、陜西糧農等）等國家隊匯聚，以超高速度、超優品質的央地合作，共同創造了“大國水岸奇跡”。作為領先者，華潤置地在這里總投資逾280億元，代建城市地標、商業、醫院、學校等項目共計36個，筑造央地合作的經典樣本。

時間是最有力的見證者，在西安發展的每個重要節點上，華潤置地從未缺席，早已與這片土地根脈相連，休戚與共。

肆 | 賦新人居

經過十余年的成熟醞釀，水勢浩渺的浐灞河畔，大國水岸文化復興正盛，頗有上海外灘的精神氣度。

城央水脈與三千年文脈在此融為一體，是盛唐時萬國商旅朝拜的“國際濱水商貿區”，也是當今風云人物會聚的“國際會客廳”，河中清波濯翠柳，河上飛橋如緞帶，兩河四岸沿線，國際會展會館、星級酒店、高端人居、文化場館、生態公園等地標林立，璀璨的水岸生活大境應運而生，鼎立西安最具價值的高能板塊。

水岸興城的西安，亟待一篇跨時空交響的華彩樂章，承載向世界展示西安、展示中國的使命，讓世人仰望，讓歷史銘記。

因此，“2025年新地王”毫不意外地誕生在西安的生態名片&世界窗口-灞水岸畔，擎領一城熱勢。

而摘得地王的，正是華潤置地，以約11.77億元總價將約82畝至臻河景地塊收入囊中，引發全城驚嘆：這是西安2025年第一宗“萬元地”，為樓市“止跌回暖”注入強烈信心；這也是浐灞時隔四年之后的“新地王”，為浐灞兩河四岸重設價值錨點。

深深懂得這座城市的華潤置地，敏銳洞悉西安“水岸興城”的發展大勢，也堅定篤信浐灞“大國水岸線”的發展潛能和價值高度，用持續深耕共鳴西安城運。

大國水岸，是里程碑，亦是新起點。

回看華潤置地在上海外灘、深圳灣用如椽巨筆構建出的世界文化秀場，在西安熱點板塊以高品質作品為區域騰飛注入磅礴發展動力，此次落子灞河首排，于容積率僅約1.8的超低密河景土地之上，又將為西安帶來怎樣的高端人居想象？

華潤置地攜2025年首席鉅作重磅而來，西安璽宸上院城市展廳即將榮耀盛放，于都市繁華處起筆，大國水岸邂逅低密墅居，為城市呈獻高品質人居范本。