華泰證券研報(bào)稱(chēng)，今年以來(lái)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”取得一定進(jìn)展。政策層面，自2024年9月起的政策組合拳持續(xù)發(fā)力，今年相關(guān)政策進(jìn)入效果檢驗(yàn)期，城中村改造、金融支持等政策穩(wěn)步推進(jìn)。市場(chǎng)表現(xiàn)呈現(xiàn)分化，新房銷(xiāo)售弱復(fù)蘇，二手房以?xún)r(jià)換量成效明顯，土地市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)地塊帶動(dòng)熱度回升，頭部房企拿地集中度提升。居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)處于近二十年低點(diǎn)，為市場(chǎng)回穩(wěn)提供積極因素。投資機(jī)遇上，商業(yè)地產(chǎn)、物管行業(yè)潛力突出，推薦“好信用、好城市、好產(chǎn)品”的“三好”地產(chǎn)股及業(yè)績(jī)穩(wěn)健的物管公司，后續(xù)仍需關(guān)注增量穩(wěn)市政策的推出。