昆明高端住宅市場迎來標志性事件。6月7日，位于北京路核心地段的璞域ONE項目盛大開盤，當日即實現銷售金額突破2億元（數據來源項目統計）的亮眼成績。在相對理性的市場環境下，這一銷售表現引發業界廣泛關注。

在改善內卷、新盤轟炸的當下，“現場級”紅盤璞域ONE憑什么能俘獲買房人，一公開就擁有超高吸粉能力？

不妨來看看項目背后的熱銷邏輯，這既是璞域ONE賦予生活的優解，更是東營改善置業向往人居的范本。

熱銷基因一

雙強聯袂，品牌實力奠定熱銷基石

璞域ONE由盤龍建投與旭輝建管聯袂打造，這本身即是項目品質與價值的重要背書。盤龍建投作為區域國企，依托其資源整合與穩健開發實力，為項目品質提供堅實保障，顯著提升市場信心。

旭輝建管則以“定制化專家”著稱，憑借成熟的高端產品營造與精細運營體系，精準對接塔尖客群需求，將定制理念深度融入項目全流程。雙強優勢互補，合力鑄就昆明高端人居標桿之作。

熱銷基因二

高能級成熟超配，定標未來價值

從地段來看，璞域 ONE 占據了城市不可復制的天賦三脈。它傲踞北京路，作為城市中軸，北京路匯聚了城市的繁華，商業、交通等資源一應俱全。

同時，項目近擁金汁河生態綠廊，為業主提供了詩意的居住環境，而長蟲山脈的蜿蜒氣象更是增添了獨特的景觀魅力。優越的區位條件，帶來了未來生活配套資源的首享地位。

熱銷基因三

一站式名校加持，K12全齡教育鏈

教育資源方面，璞域 ONE 有著無可比擬的優勢。教育作為傳世資產的核心價值維度，一直備受購房者關注。

該項目毗鄰昆明頂尖學府明通小學北辰校區，直線距離僅 400 米，與昆十中求實校區構建起家門口的 K12 一站式優教鏈（數據來源于百度顯示直線距離，具體入學政策以教育部門發布為準）。從孩子的啟蒙階段到成長過程，都有頂尖教育資源環伺，為孩子鋪就了一條菁英之路。

熱銷基因四

高品質公區提前兌現，下沉式園林驚艷昆明

作為區域內的定制私邸住宅產品，璞域ONE除了在公區、園林打造上同樣不遺余力。

實景呈現的高品質示范區，已提前將未來生活動態進行一次溫馨預演，讓購房者提前沉浸式感受那份“即見即享”的驚喜與浪漫。以匠心打造一源?三境?五藏隱奢園林之境，摒棄浮華，回歸本真。將居住者的夢想與期望融入每一寸空間，在這里，業主每次歸家都像是一場穿越繁華抵達內心寧靜的旅程。

熱銷基因五

精工匠筑，奢裝品質典范

在精裝品質上，項目以獨創“5+精裝體系”樹立行業標桿。甄選實力品牌，對選材和工藝的要求近乎苛刻。

昆明首個零洞 AI 智慧門全面屏定制系統、獨家景墻私定體系 ——【定制五行奢石】/【大地四向】礦脈巖板、方太高定智慧廚房體系、獨創女王衛浴體系以及約 48㎡私島主臥套房等，頂配的精裝配置，無一不彰顯著對塔尖生活理想的敬獻。

熱銷基因六

圈層尊享，定制高端生活

此外，璞域 ONE 打造了昆明首個專為業主服務的臻享會所，集雙宴會級餐廳、茶室、恒溫天幕泳池、薈運動健身房、兒童樹屋、垂直分層會客廳于一體，成為業主的專屬第二客廳。

同時，項目攜手 TIBA 荷蘭管家學院，引入純正國際級管家服務體系，提供 24 小時禮賓、生活定制等高定服務，以超越期待的尊崇禮遇，兌現塔尖生活的至高標準。

熱銷基因七

創新戶型，私梯入戶、直戳置業心坎

在戶型產品方面，璞域 ONE 全系戶型專屬專梯入戶設計驚艷市場。璞域ONE首開推出建面約143㎡光邸、143㎡和邸、189㎡潤邸三種戶型，擁有「功能性十足」的全能戶型和「品質」的裝標配置，如此直擊心坎的產品力，讓購房者驚呼「這才是私邸！」

時代更迭之下，購房者對于人居產品的審視日漸挑剔。璞域ONE首開的成功，是“核心稀缺地段價值”、“硬核產品力”與“K12教育體系”三重驅動的必然結果。其熱銷不僅印證了市場對真正優質資產的持續追逐，也為昆明高端住宅市場樹立了新的價值坐標。

在當前市場環境下，璞域ONE以精準定位與扎實兌現力，為高端改善需求提供了值得信賴的選擇，其后續表現將持續受到市場矚目。