上觀新聞記者 朱珉迕 張駿 黃尖尖 王閑樂 彭薇 孟群舒

“必須堅持房子是用來住的、而不是用來炒的定位。”應勇在回答今年上海房地產市場是否會進一步調控時強調，上海要加快建立租購并舉的住房制度，改變當前售賣一條腿長，租賃一條腿短的情況。

應勇說，房地產市場調控是敏感而又非常重要的問題，事關城市長遠發展，事關年輕人發展和民生改善。

“去年我們制定并嚴格執行了滬六條、滬九條等房地產調控的政策措施，效果是明顯的。”應勇說，去年新建商品房價格，保持了基本穩定，二手住房價格指數在2017年11月和12月分別環比下降了0.3%和0.1%。

應勇說，進一步加強房地產市場的調控，必須堅持房子是用來住的、而不是用來炒的定位，堅持嚴控高房價、高地價不是權宜之計，減少經濟增長、財政增長對房地產的依賴也不是權宜之計，要加強房地產調控不動搖、不放松。

應勇說，目前上海要加快建立租購并舉的住房制度，改變當前售賣一條腿長，租賃一條腿短的情況。一方面要加大租賃住房的建設力度，增加供給。去年我們已經出臺了一系列政策措施，今年和今后都要持續抓好推進落實。

應勇說，去年下半年以來，我們在租賃房需求量大的創新園區、產業園區、軌道交通站點等區域，先后已推出了29幅79.9公頃的土地，用于租賃住房的建設，大體可興建租賃住房超過22000套。今年，我們還要繼續增加租賃住房用地的供給。政府工作報告已經明確，今年將增加各類租賃住房，新建和類住宅轉化20萬套。另一方面，要大力培育專業化、市場化、機構規劃的經租企業，盤活市場存量，增加經濟租賃房9萬套。同時落實租賃住房相應的公共服務。