文/李扶蘇

在億翰智庫發(fā)布的“2018中國(guó)標(biāo)桿產(chǎn)城&特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商及項(xiàng)目品牌影響力TOP50”榜單中，華僑城集團(tuán)有限公司在“2018特色小鎮(zhèn)投資運(yùn)營(yíng)商年度品牌影響力TOP50”榜單中名列榜首。

其中，成都安仁古鎮(zhèn)、成都黃龍溪古鎮(zhèn)等在“2018中國(guó)特色小鎮(zhèn)品牌影響力TOP50”榜單中均位居前列。

在成都大力發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的當(dāng)下，華僑城無疑早已占據(jù)了先機(jī)。

經(jīng)過多年的布局與發(fā)展，華僑城西部投資有限公司（簡(jiǎn)稱華僑城西部集團(tuán)）已在成都打造出了諸多經(jīng)典文旅項(xiàng)目，成為成都文創(chuàng)領(lǐng)域的一張耀眼名片。

成都的文旅小鎮(zhèn)專家

在成都，提及華僑城，市民首先想到的會(huì)是歡樂谷、安仁古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)以及黃龍溪古鎮(zhèn)。這個(gè)城市運(yùn)營(yíng)商，給市民留下的印象已經(jīng)成熟：文旅小鎮(zhèn)專家。

2005年，華僑城集團(tuán)落子成都，正式拉開了西部運(yùn)營(yíng)的序幕，這是華僑城在西南地區(qū)的首個(gè)旅游+地產(chǎn)項(xiàng)目，在華僑城集團(tuán)的歷史發(fā)展進(jìn)程中，這個(gè)印象一直到2015年才有明顯的變化。

2015年，華僑城集團(tuán)主動(dòng)承接國(guó)家戰(zhàn)略、準(zhǔn)確判斷行業(yè)形勢(shì)，在“旅游+地產(chǎn)”創(chuàng)業(yè)模式的基礎(chǔ)上，探索出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”創(chuàng)新發(fā)展模式。有媒體將華僑城的這一舉動(dòng)稱為“而立之年，二次創(chuàng)業(yè)”。自此，華僑城開啟戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

在四川，短短兩三年，華僑城就先后布局了安仁古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、廣元?jiǎng)﹂T關(guān)，動(dòng)作之迅速，令業(yè)內(nèi)側(cè)目。

2016年，華僑城攜手成都文旅集團(tuán)，共同成立成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司，計(jì)劃投資100億元以上，將安仁打造成“世界文博小鎮(zhèn)”。

2017年，華僑城全面接管博客小鎮(zhèn)與中國(guó)藝庫兩大項(xiàng)目，精耕洛帶區(qū)域特色文化，建設(shè)中國(guó)客家文創(chuàng)旅游小鎮(zhèn)、打造全國(guó)特色小鎮(zhèn)示范項(xiàng)目，樹立洛帶“國(guó)際文創(chuàng)旅游目的地”新形象。

同年，華僑城被委托運(yùn)營(yíng)管理黃龍溪古鎮(zhèn)，并規(guī)劃黃龍溪華僑城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)意博覽園——黃龍溪·華僑城·歡樂田園，助力黃龍溪成為中國(guó)新型城鎮(zhèn)化典范。

文化是支撐項(xiàng)目發(fā)展的生命力

“成都是一座文化之城，有豐富的文化積淀，也在源源不斷地誕生新的文創(chuàng)內(nèi)容。成都的文創(chuàng)，兼具了本土特色和現(xiàn)代感，充滿了市井文化與潮流時(shí)尚的有機(jī)碰撞，體現(xiàn)著這座城市自古以來的包容謙虛。”華僑城西部集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

城市各區(qū)域的文化底蘊(yùn)，對(duì)于新型城鎮(zhèn)化發(fā)展來說，有著異常明顯的“指引作用”。在項(xiàng)目拓展中，當(dāng)?shù)匚幕琼?xiàng)目最為重視的部分，“在項(xiàng)目的打造與運(yùn)營(yíng)上，我們會(huì)將當(dāng)?shù)氐奈幕瘍?nèi)核與創(chuàng)意內(nèi)容兩者融合，形成支撐項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展的生命力。”上述負(fù)責(zé)人透露。

例如，安仁項(xiàng)目的定位是世界博物館小鎮(zhèn)，這也是當(dāng)?shù)匚幕难永m(xù)和體現(xiàn)。據(jù)悉，項(xiàng)目以“文博+文旅+文創(chuàng)”的三文產(chǎn)業(yè)思路，陸續(xù)落地了今時(shí)今日安仁品牌思想藝術(shù)空間、安仁華僑城創(chuàng)意文化園、安仁雙年展等一批文創(chuàng)項(xiàng)目，賦予了安仁文創(chuàng)領(lǐng)域的新動(dòng)能。

洛帶小鎮(zhèn)，則基于當(dāng)?shù)氐目图椅幕蛟炜图椅穆眯℃?zhèn)。通過激活客家文化本地，塑造文創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的角度，不僅立足于客家文化和客家圍樓推出了一系列文創(chuàng)活動(dòng)，并且開發(fā)了包括中國(guó)藝庫、好物市集在內(nèi)的眾多文創(chuàng)項(xiàng)目。

這些小鎮(zhèn)本身具備的文化底蘊(yùn)和特色，就構(gòu)建起了華僑城“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”的核心定位。“我認(rèn)為，華僑城參與這些古鎮(zhèn)的升級(jí)打造，首先是保護(hù)，其次是創(chuàng)作升華。”成都某地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

還原是城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)的精髓

在堅(jiān)持城市文化為導(dǎo)向的前提下，華僑城在這些新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，有著一個(gè)非常明顯的關(guān)鍵詞：還原。

比如目前在安仁比較受關(guān)注的林盤莊園，就是華僑城發(fā)掘成都、川西片區(qū)的林盤風(fēng)貌而打造的。2019年1月，在建設(shè)中的林盤莊園，看到了許多基于平原和林盤風(fēng)貌的藝術(shù)設(shè)計(jì)，包括茅草屋酒店等。

針對(duì)著名的黃龍溪古鎮(zhèn)，基于農(nóng)耕文化底蘊(yùn)，華僑城打造了歡樂田園等項(xiàng)目，很好地詮釋和還原了當(dāng)?shù)匚幕吞厣?/p>

“華僑城在落地文旅文創(chuàng)項(xiàng)目的過程中，始終以成都城市文化文創(chuàng)特色為導(dǎo)向，最大限度激活文化本底，打造本土特色全球視野的新項(xiàng)目新產(chǎn)業(yè)。在安仁古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)等多個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)中，華僑城始終貫徹立足本土風(fēng)貌、激活當(dāng)?shù)匚幕①x能產(chǎn)業(yè)新生的整體思路。”上述華僑城西部集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹。

這是華僑城西部集團(tuán)古鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)的絕對(duì)精髓。無論是項(xiàng)目打造還是文化運(yùn)營(yíng)，莫不如是。在進(jìn)入安仁古鎮(zhèn)后，華僑城不僅尊重當(dāng)?shù)毓沛?zhèn)建筑和文化，甚至還打造了一部集公館實(shí)境、沉浸式演藝和藝術(shù)舞美于一身的《今時(shí)今日安仁》。

這部講述了一段川西壩子民國(guó)往事的大型公館實(shí)境體驗(yàn)劇，被譽(yù)為“第四代文化旅游演藝先鋒”之作。《今時(shí)今日安仁》總制作人楊樂在首演時(shí)透露，制作團(tuán)隊(duì)不是要做一個(gè)旅游秀，而要做一部真正的劇，讓觀眾能更好的理解公館曾經(jīng)的樣貌和故事。