文 | 劉小莉

這幾天，四川省成都市郫都區367名招商干部在四川戰旗鄉村振興培訓學院內集中“充電蓄能”。同一時間，遠在蘇州、廣州、東莞、廈門、杭州、青島的郫都招商引資駐點干部正忙著拜訪企業，推介郫都。“一遠一近”兩個場景，折射的是郫都全力推進項目招引攻堅的務實行動。

數據顯示，今年1-6月，郫都區簽約引進天味食品調味品產業園、軟通控股、豐樹中央廚房等重點招商項目16個，投資總額共計248.85億元。全區上下正按照市委市政府的部署要求，以高昂的斗志，“一盤棋、集火力”把招商引資這把火燒得更旺。

創新招商 龍湖計劃投資13億打造蜀新大道TOD

“成都第9座龍湖天街來了！龍湖斬獲郫都區62畝用地，最高溢價288%！”近日，一則新聞刷爆朋友圈，讓郫都市民激動不已，并留言點贊。“土地溢價率達到288%，從側面可以看出，龍湖對郫都區發展的信心。”“郫都是一方充滿活力、潛力巨大的投資熱土。”

據了解，龍湖計劃投資約13億元，在郫筒街道用地62畝，投資打造郫都蜀新大道TOD項目，建設集中式購物中心、一座不低于120米的按照甲級寫字樓標準建設的商業塔樓、精品商業街區。

“蜀新大道TOD項目位于郫都區門戶節點，項目可直接接駁地鐵6號線蜀新大道站，是電子信息產業功能區的重要配套，也是郫都的新地標。”負責該項目招引的區投促局招商三科工作人員王敏麗說，蜀新大道TOD是郫都非常重要的一個項目，所以需要有優勢、經驗的開發商來參與。

了解到龍湖有開發TOD項目、天街的經驗優勢，且郫都區本身已和龍湖有合作并保持了緊密聯系。區投促局便主動向龍湖等有經驗的開發商推介，叩門招商。“在這種契機之下，大家一拍即合。”王敏麗說，整個談判過程都非常順利。

招引龍湖打造蜀新大道TOD項目只是郫都招商工作的靈活和創新的縮影。據了解，郫都區在項目招引中建立重大項目專班制、調度制。黨政主要領導每月召開項目調度會，分管區領導聯系重大項目，及時協調解決項目簽約落地的具體困難。積極圍繞區域內華為、京東方、老肯科技等頭部企業供應鏈，抓好產業鏈項目清單精準對接，大力開展以商招商。

疫情期間，區委、區政府主要領導與企業開展在線溝通洽談，開展線上項目云洽談33次。各產業功能區、產業牽頭部門舉辦線上線下推介活動15余場，促進重大項目落地。

全新速度 90天完成豐樹中央廚房基地項目落地

收到市規自局、市經信局發文的《關于調整成都市工業用地出讓指導價的通知》，新加坡豐樹集團相關負責人開始著急了。因為在通知發布的90天后，企業選中的成都川菜產業園的項目地價將從22萬元/畝左右起拍價上調到45萬/畝左右。和企業一樣著急的還有負責該項目落地的區投促局副局長鄒磊。

“如果要按照原有談判價格進行，就必須趕在90天內完成多項工作”。鄒磊不斷和企業溝通，列出需完成事項：向市上爭取50年的工業用地；合同條款還有部分未談妥；設立新的項目公司，確保FDI(外商直接投資)；企業要完成相關規劃，上規委會；完成地塊測繪、文勘等工作，使土地具備掛拍條件。

說干就干，區領導帶頭向上爭取50年工業用地，項目公司由投促局牽頭設立，川菜委負責文勘、企業方案設計工作……終于，該項目趕在土地新政前完成了落地。

郫都區真抓實干的招商，實實在在為項目落地創造各種條件的做法，在豐樹集團中國區物流發展戰略規劃總監曾濤看來，這些努力，不是口號，而是為解決問題找到攻堅破難的辦法。

曾濤表示，由于受到疫情的影響，作為外商投資企業的注冊開戶、印章刻制工作無法順利辦理征信，區投促局、川菜委積極協調區公安分局并出具承諾函，讓企業順利取得法人公章印鑒，使得項目公司的各項工作在疫情期間也能順利開展。

“我們在郫都區投資的中央廚房綜合體項目，是集團在中國國內投資類似項目的首發項目，也是重點項目。”曾濤感嘆，項目開創了一個記錄：豐樹集團在中國所有的投資項目中，郫都項目推進速度第一，僅用了3個月時間就完成了項目落地的所有工作。

招商引資風生水起，重大項目紛至沓來。今年1-6月，郫都區簽約引進天味食品調味品產業園、軟通控股、豐樹中央廚房等重點招商項目16個，投資總額共計248.85億元。其中，外資項目2個，約5.25億元。正在重點跟蹤海天味業、蜜雪冰城休閑食品、京東云計算中心、樂華恒業等34個項目。

當前，全市項目招引攻堅號角已經吹響，郫都區上下堅定信心、保持定力，牢牢抓住招商引資、項目建設生命線，拿出更強的拼勁干勁、更優的服務環境，以抓鐵留痕、踏石留印的勁頭，推動高能級重大項目招商取得新突破。