為了緩解流動性危機，世茂集團（00813.HK）仍在加緊處置資產。

1月21日，世茂集團發布公告，將旗下上海世茂置業發展有限公司轉讓給上海久事北外灘建設發展有限公司，總代價為人民幣10.6億元。轉讓完成后，世茂集團將不再擁有上海世茂置業任何權益。

上海世茂置業的核心資產是位于上海市黃浦路的土地，在上海外灘茂悅東側，使用權面積為4988.5平方米，土地可用作開發商業物業及辦公室，暫時被用作停車場。

根據公告，截至2021年11月30日，上述地塊未經審核資產凈值約6.5億元。世茂稱，由于該土地尚未開發，且在產生現金流量前還需數年開發，本公司認為進行出售事項及變現該土地價值將對本公司有利。

根據世茂集團的預估，轉讓上述項目后將獲得約2.7億元收益。未來擬將所得約90%用于降低其負債，約10%用于其他一般企業用途。

世茂在公告中稱，上海世茂置業已向上海久事提供了從虹口區房地產交易中心調取的有關土地的完整產調信息，世茂集團也已經完成了股份轉讓所有審批程序。

資料顯示，上海久事北外灘建設發展有限公司主要從事物業開發及營運，主要營運國有資產及投資政府項目，由上海市國有資產監督管理委員會全資擁有。

其中，上海久事的地產板塊立足“外灘核心區域、徐匯濱江區域、板塊相關區域”三大重點區域。數據顯示，2018-2020年間，其房地產銷售、租賃板塊業務收入分別為25.12億元、14.39億元和8.03億元。

除了上述項目，世茂的資產處置計劃一直在進行當中。

根據上海世茂建設有限公司12月30日的回復上交所的問詢函，世茂近三個月有46.3億的到期債務。

1月，世茂有7筆債務到期，規模為30.3億元。其中，三筆規模較大的債務如下，平安匯通-璀璨供應鏈16號資產支持專項計劃，還款規模11.6億元；中信建投-鑫荃供應鏈金融第1期資產支持專項計劃，還款規模7.2億元；華泰-西部-滇中保理1號第1期資產支持專項計劃，還款規模4.8億元。

在上述問詢函中，世茂稱，公司已經設立專門的資產管理平臺，旨在推動一二線核心城市經營性資產的處置，以快速回籠資金，降低負債。

截止2021年12月29日，世茂集團已完成處置34.21億元內地資產（收取資金23.49億元）；完成處置香港西九龍項目資產，收取資金20.86億港元。

2022年，世茂集團的資產處置力度和規模將在此基礎上進一步加強，并進一步加強各類經營性債權的清理和收回。

世茂集團回復界面新聞稱，按建設和股份的公告，考慮市場情況，公司已啟動了一二線城市優質經營性資產的處置以加強流動性，任何處置如需要公告，公司將會按監管要求對外披露。