記者｜楊冰柯

雖然近期轉讓了項目股權努力自救，但祥生控股(02599.HK)仍面臨流動性危機。

3月21日，祥生控股發布公告稱，公司未能按期支付2億美元債的1200萬美元利息。

該筆美元債發行于2018年，票面利率12%，將于2023年到期。公告顯示，該票據1200萬美元利息已于2022年2月18日到期應付，根據優先票據的條款，祥生控股有30天寬限期支付利息。

公告稱，因受宏觀經濟、房地產市場環境及金融環境、多輪疫情等不利因素影響，祥生控股流動性出現階段性問題，并未于寬限期屆滿前支付利息。

祥生目前共有美元債三筆，總金額為6.92億美元，今年有一筆六月到期的美元債。

祥生方面稱，因受宏觀經濟、房地產市場環境及金融環境、多輪疫情等多種不利因素影響，集團流動性出現階段性問題。公司將積極籌措資金解決境外債務問題，并一直主動與各債券投資者進行跟進與處理。同時，公司也將與境內的合作機構，對相關事宜保持密切的溝通及交流，確保妥善解決現有債務問題。

如何應對目前面臨的流動性問題，祥生控股表示，從近期的數據來看，祥生企業基本面沒有變，在長三角，尤其是浙江省擁有強勁的區域深耕實力，首要任務則是加快推動各項措施解決好當前流動性困難。

接下來，祥生會把握銷售窗口，優化線上銷售平臺，努力化解疫情背景下的銷售難題。同時也將逐步盤點企業資產，針對優質資產或項目主動尋找合作方，盤活資源、提升可支配的在手資金，以應對當前的流動性風險。

在銷售方面，根據祥生公告，2022年2月，歸屬集團的總合約銷售額約為人民幣26.69億元；對應歸屬集團合約建筑面積約為19.5萬平方米；平均合約售價約為每平方米人民幣13691元。

2022年1-2月，歸屬集團的合約銷售總額約為人民幣63.53億元；合約建筑面積約為46.6萬平方米；平均合約售價約為每平方米人民幣13633元。

為應對流動性危機，祥生近期也轉讓了一項目股權。

根據祥生公告，3月18日，公司全資附屬公司與買方簽訂股權轉讓協議，買方諸暨國躍企業管理咨詢有限公司同意收購賣方出售目標公司臨海紫元銀通置業有限公司58.5%的股權，總代價為2.72億元。

目標公司主要主要資產為鄉村振興建設項目為“塘里村BT項目”，包括位于浙江省臺州市臨海市大洋街發展中住宅及配套設施物業，總建筑面積約40萬平方米。

出售事項完成后，祥生將不再持有目標公司的任何股權，且目標公司將由買方、臨海市中晟房地產開發有限公司及杭州二建建設有限公司分別擁有58.5%、31.5%及10%的股權。

根據祥生的公告，由于目標公司主要資產塘里村BT項目為鄉村振興建設項目，可能需要時間解決拆遷及安置問題，不符合公司預期。出售事項為集團提供了變現其投資的機遇，從而可改善流動資金狀況。同時，出售事項將提高集團的資產周轉率及為一般營運資金產生額外的現金流入。預期出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。

截止3月21日中午收盤，祥生股價為0.78港元，跌幅3.7%。