記者 | 鄭小琳

隨著家居年報(bào)季步入尾聲，皮阿諾(002853.SZ)交出上市來最差業(yè)績。

財(cái)報(bào)顯示，2021年皮阿諾實(shí)現(xiàn)營收約18.24億元，同比增加22.10%；歸母凈利潤虧損約7.29億元，同比下降470.05%；扣非后歸母凈利潤虧損約7.33億元，同比下降490.78%。

面對(duì)這份“巨虧”業(yè)績，皮阿諾解釋，主要由于對(duì)個(gè)別開發(fā)商相關(guān)款項(xiàng)計(jì)提減值所致：“若不考慮計(jì)提減值準(zhǔn)備的影響，公司去年歸母凈利潤2.66億元，同比增長35.02%。”

需要指出的是，過去一年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)形勢變化，作為主要供應(yīng)商之一的皮阿諾不可避免地也遭受著影響。

去年三季度，皮阿諾公告業(yè)績欠佳。2021年第三季度（7-9月），皮阿諾收入、凈利卻紛紛下降。對(duì)此公司解釋：“主要系停止與個(gè)別大型房地產(chǎn)商合作所致。”

作為國內(nèi)知名定制家居企業(yè)之一，皮阿諾專注全屋定制業(yè)務(wù)，定位中高端。主要產(chǎn)品涵蓋整體櫥柜、全屋定制及門墻等。

業(yè)務(wù)方面，除了C端零售業(yè)務(wù)外，與房企密切合作的大宗業(yè)務(wù)一直是皮阿諾以往的重要收入來源，截至2021年底，皮阿諾大宗業(yè)務(wù)占總營收比重高達(dá)48.18%。

此前，大宗業(yè)務(wù)的拓展，為皮阿諾業(yè)績帶來一定增長，但如今，隨著上游地產(chǎn)形勢變幻，昔日的“合作”如今已經(jīng)變成“拖累”。

2021年以來，因主要地產(chǎn)客戶及其成員遭遇資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致皮阿諾持有其商業(yè)承兌匯票逐步出現(xiàn)大量逾期未兌付情形。

截至2021 年12月31日，公司應(yīng)收票據(jù)減值損失4.66億元，應(yīng)收賬款減值損失3.77億元，其他應(yīng)收款減值損失1.37億元。

目前，針對(duì)主要客戶影響，皮阿諾表示，盡管面臨2021年房地產(chǎn)市場變動(dòng)，但公司堅(jiān)定看好房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展需求。

同時(shí)，皮阿諾在年報(bào)中還談到：“未來，我們將采取直營+經(jīng)銷商并重的運(yùn)營模式。在客戶結(jié)構(gòu)上，更多聚焦優(yōu)質(zhì)央企國企及優(yōu)質(zhì)民企等核心地產(chǎn)商，與保利、中海、華潤、遠(yuǎn)洋、龍湖等達(dá)成深度戰(zhàn)略合作等。”

事實(shí)上，如果撇開高額壞賬，皮阿諾去年各業(yè)務(wù)表現(xiàn)還算亮眼。

渠道方面，2021年皮阿諾零售經(jīng)銷商、大宗業(yè)務(wù)渠道占比分別為49.94%、48.18%，實(shí)現(xiàn)收入依次分別約9.11億元、8.79億元，同比增長20.90%、23.39%。

其中，2021年皮阿諾在工程大宗銷售額中占比達(dá)23.34%，銷售金額同比增長535.48%，同時(shí)，在不少同行毛利率走低的情況下，皮阿諾毛利率維持穩(wěn)定。

財(cái)報(bào)顯示，2021年，皮阿諾定制櫥柜及其配套產(chǎn)品毛利率約33.67%，同比微降0.67各百分點(diǎn)，定制衣柜及其配套產(chǎn)品毛利率約33.97%，同比增長0.29個(gè)百分點(diǎn)。

此外，2021年，在地產(chǎn)客戶因債務(wù)違約導(dǎo)致大幅虧損后，皮阿諾也找到新方向，例如，基于國家精裝修政策趨勢，以及此前多年的地產(chǎn)商合作基礎(chǔ)，皮阿諾推出物業(yè)拎包業(yè)務(wù)。

不過，面對(duì)回款難、業(yè)績巨虧等難題，皮阿諾今年經(jīng)營業(yè)績或依然面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。