中央表態要促進房地產市場平穩健康發展后，近期多地政府在調整房地產限購政策時，明確宣布將以開放購房資格等方式支持二孩三孩家庭的購房需求。

2022年5月14日凌晨，廣東省東莞市住建局等八部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中明確，支持改善性住房需求，響應國家優化生育政策的精神，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房。

另據“南京房協”微信公眾號5月13日消息，南京市落實國家和江蘇省文件精神，積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件，決定生育二個孩子及以上南京市戶籍居民家庭，可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優惠貸款利率等支持。

2021年6月26日，《中共中央 國務院關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》正式發布，其中提出，地方政府可以研究制定根據養育未成年子女負擔情況實施差異化租賃和購買房屋的優惠政策。此后，各省份陸續發布優化生育政策、促進人口長期均衡發展的實施方案，多數省份也明確提出要加強住房支持政策。

此外，4月29日召開的中共中央政治局會議提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。由此，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求也成為今年房地產工作的重點任務之一。

在此背景下，近期多地政府“因城施策”，差異化推出為樓市松綁的政策，包括以開放購房資格、發放補貼、公積金貸款優惠和房屋限售期縮短等方式將二孩三孩家庭作為支持對象，放松限購，鼓勵改善性住房需求。

在開放購房資格方面，比如江蘇省無錫市4月下旬發布通知，規定生育二個孩子及以上的無錫市戶籍居民家庭，可以在限購區域新增購買一套商品住房。

此外，今年4月初，甘肅省蘭州市印發文件，對符合國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，允許其在限購區域內新購一套住房；4月底，遼寧省沈陽市也宣布，對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽市行政區域內已擁有2套住房的，可在沈陽市限購區域內再購買1套新建商品住房。

多孩家庭購房直接發放補貼首先始于甘肅省臨澤縣。2021年9月，臨澤縣出臺《臨澤縣優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施意見（試行）》，其中提到對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在臨澤縣城區購買商品房時給予4萬元的政府補助。

近期則有四川省樂山市和自貢市等明確發布了購房補貼政策。樂山市規定，符合國家二孩及以上家庭購買新建商品住房的，享受購房補貼5000元/每套。江西省景德鎮市則提出，景德鎮市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截至2022年4月30日)，購房時憑戶口本或出生證明，分別給予200元/平方米、300元/平方米的補貼。

不過，目前各地政府對直接發放購房補貼態度并不統一。湖南省住房和城鄉建設廳網站近日在回復人大代表“關于提高全省育齡夫妻生育意愿的建議”中表示，各地住房補貼政策均是以地方政府名義出臺，相關政策目前尚處于試點探索階段，全國范圍內并無省級層面出臺針對二、三孩的住房補貼措施。鑒于上述情況，下一步該廳將結合各市州實際情況，配合財政部門進行政策研究，既保障合理住房需求，又嚴格要求，防止炒房。

此前，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾對媒體分析，多孩家庭購房補貼等政策的發布，積極響應了中央和地方三孩家庭相關政策，給予了較大的支持。此類政策從側面也利好相關樓盤項目的去庫存，也是當前促進房地產良性循環的重要舉措，后續類似相關支持性政策有望進一步增多。

也有人口專家指出，三孩生育政策實施后，鼓勵生育成為各地政府調整人口政策的價值取向，而優化生育政策需要有一系列配套措施，比如多子女家庭購房、子女入學、養老、社區服務等各方面協同推進，要切實減輕生育多孩家庭負擔，進而才能提升人們的生育意愿。