記者 杜萌

6月21日，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“鵬華深圳能源REIT”）獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)和深交所對(duì)基金上市和專項(xiàng)計(jì)劃掛牌轉(zhuǎn)讓的無(wú)異議函，即將開(kāi)始公開(kāi)發(fā)售。

深交所網(wǎng)站顯示，該項(xiàng)目基金管理人為鵬華基金，專項(xiàng)計(jì)劃管理人為國(guó)信證券，托管人為招商銀行。

在3月29日深交所的問(wèn)詢函里，鵬華基金和國(guó)信證券被要求著重說(shuō)明相關(guān)的電價(jià)確定機(jī)制及天然氣長(zhǎng)期采購(gòu)協(xié)議到期后的成本波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，詳細(xì)分析相關(guān)因素對(duì)項(xiàng)目盈利能力、現(xiàn)金流穩(wěn)定性和資產(chǎn)估值的影響。

至此，國(guó)內(nèi)滬深兩市交易所批準(zhǔn)發(fā)行并上市的公募REIT項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了14只。備受關(guān)注的國(guó)金鐵建REIT今日也發(fā)布公告，稱即日起將不再接受認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，最終向公眾發(fā)售的基金份額數(shù)量由回?fù)軝C(jī)制（如有）及比例配售確定。渠道消息顯示， 截至昨日傍晚，國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT已獲超過(guò)100億元資金認(rèn)購(gòu)，將啟動(dòng)比例配售。

5月27日申報(bào)的兩只保租房REITs也已經(jīng)獲得交易所的問(wèn)詢，交易所要求兩個(gè)項(xiàng)目就合規(guī)性、估值模型、費(fèi)用安排等方面回答問(wèn)詢。

鵬華基金表示，目前公募REITs市場(chǎng)規(guī)模較小，又是新的產(chǎn)品類型，具有一定的稀缺性。未來(lái)隨著我國(guó)證券市場(chǎng)架構(gòu)的不斷完善，公募REITs市場(chǎng)監(jiān)管體系日趨健全，公募REITs將呈現(xiàn)快速發(fā)展、資產(chǎn)多元化、投資機(jī)構(gòu)化、運(yùn)營(yíng)專業(yè)化等趨勢(shì)。