記者｜楊冰柯

為了應對流動性危機，世茂集團（00813.HK）兩地區公司組織管理架構進一步收縮。

界面新聞獲悉，世茂華中地區和華北地區對組織架構進行了新的調整。

具體上，華中地區撤銷了武漢片區、鄭州片區、安徽片區，同時成立武漢組團（聚焦武漢項目）、荊襄組團（聚焦襄陽和荊州項目）、湖南組團（聚焦長沙和張家界）、皖南組團、皖北組團、鄭州組團；華北地區下轄的東北片區調整為遼寧組團和黑吉組團，由地區公司直接管理，華北地區副總裁陳磊任遼寧組團負責人，王昌春任黑吉組團負責人。

對于此次構架調整，世茂方面表示，將原來的片區為管理單位細化到以組團為管理單位，是新環境下地區公司管理扁平化、精細化的落地，以物理距離為前提，平均劃分5-8個項目為一個組團，一個組團一個負責人，扁平化管理，減少管理半徑，提升管理效率，加強同一組團內資源協同。

以華中區域安徽為例，安徽一共有15個項目，以管理半徑為標準，分為皖南皖北兩個組團，便于提升管理精度。而原來的武漢片區，細分為武漢組團（聚焦武漢項目）、荊襄組團（聚焦襄陽和荊州）、湖南組團（聚焦長沙和張家界），也是同理。再比如華北的東北片區，原先覆蓋遼、吉、黑三省，管理半徑太大，現細分為遼寧和黑吉組團，各自分管5個項目和4個項目。

世茂集團相關人士對界面新聞表示，在世茂集團內部，地區和組團之間還包括城市公司和片區兩級，由于華中地區沒有城市公司，此前業務下沉的觸角多集中在片區。相較城市公司，片區和組團并非經營主體。此次撤銷片區成立組團，并由地區公司直管，也意味著地區管理將更加扁平化。

世茂集團相關人士還表示，未來行業的發展需要問管理要效益，收斂聚焦，區域深耕，扁平化管理是提升管理效率的必要手段，公司始終保持主動調整，積極應對。

根據世茂集團公布的最新營運數據，上半年，公司實現合約銷售額為437.7億元，對應的合約銷售總面積為270.86萬平方米，平均銷售價格為16158元/平方米。

其中，6月的合約銷售額約為95億元，合約銷售面積為59.37萬平方米，平均售價為16009元/平方米。

值得注意的是，由于2021年年報仍未刊發，根據世茂集團公告，已于7月15日收到香港聯交所的復牌指引。

聯交所表示，世茂集團須補救引致其停牌的事項，并全面遵守上市規則以令聯交所信納，方會獲準恢復其證券買賣。

另外，世茂集團在資產處置方面也有一些消息傳出。

今年2月初，曾有報道稱，世茂集團主席許榮茂計劃以3.4億英鎊（約29.3億人民幣）的價格，出售位于倫敦老金融城核心地段的Christ Church Court大樓，單價為1100英鎊每平方英尺（約10.18萬人民幣每平米）。

報道顯示，該大樓位于倫敦15 Newgate Street, EC1A 7AZ，靠近圣保羅大教堂及倫敦證券交易所。