復牌條件達成后,龍光集團股票恢復了交易。
8月23日晚間,龍光集團披露其2021年度經審核業績,同時對外表示,公司所有復牌指引已悉數達成且獲香港聯交所信納。8月24日,龍光集團正式復牌。
自2022年5月12日暫停股份買賣以來,龍光集團一直在采取適當措施,以達成復牌指引及遵守相關上市規則,包括加快2021年度業績審核進程、適時向市場披露重要信息等。
由于疫情影響財務報告及審核程序,目前仍有多家房企因未能發布2021年年度業績導致股份暫停買賣。
有市場人士認為,,龍光成功復牌有助于增強股份流動性,穩定市場預期,更好維護股東和投資者利益,提升資本市場影響力。
龍光集團最新發布的2021年業績報告顯示,公司收入782.9億元,同比增長10.2%;核心凈利潤為99.42億元,核心利潤率為12.7%;公司擁有人應占核心凈利潤為95.8億元。公司總資產2859億元,同比上升17.4%。
龍光集團2021年合約銷售額約為1402億元,同比增長16.2%。在合約銷售額中,大灣區、大西南區域、長江 三角洲區域、新加坡及其他區域占比分別約為56.5%、15.7%、10.8%、1.9%及15.1%。
在2021年業績報告中,龍光集團表示,公司將持續深耕粵港澳大灣區和長三角都市圈,將采取措施以加快開發中物業及已竣工物業的預售及銷售,加快銷售回款及其他應收款項,于需要時出售資產以及管控行政成本和資本開支,從而保持經營穩定和可持續。
事實上,自去年下半年以來,受整體經濟環境變化及政策影響,不少房企都遇流動性困難,購房者購房信心也持續低迷中。房企業績同比下滑已是普遍情況,行業整體走出當前的調整周期仍需時間與信心。
在發布年報同日,龍光也披露了其主動推動境內外債務管理的進展情況。
公告顯示,截至8月24日,龍光在境內資本市場已經完成12筆公開市場債券的展期工作。公司就一筆境外貸款簽署了展期協議,獲得全體銀團成員的全力支持和同意。各類金融機構及投資人表示愿意支持龍光繼續保持經營持續和穩定。
龍光集團秉持公平公正原則,積極主動進行有效溝通,已經與100多個海外投資人建立了緊密聯系和良好溝通機制,通過各種方式充分聆聽各類投資人的訴求和意見反饋。公司將與投資人保持積極和持續對話,盡快提交一套境外債務管理方案。
有熟悉香港資本市場的人士認為,在行業流動性持續緊繃的大環境下,房企在債務管理和穩定經營之間實現平衡,符合企業發展需要和各方利益訴求。今年下半年以來,國家穩經濟舉措加快落地,房地產政策逐漸寬松,市場筑底回升趨勢明顯。如果整體境外債務能獲得順利展期,房企走出短期流動性困難值得期待。
此外,龍光集團通過加快銷售回款、開展資產盤活促進資金回籠、管控行政成本及資本開支等多種方式,積極穩定企業生產經營。
面對今年以來的市場變化,龍光集團把握市場窗口期,將結合不同區域市場特點,進一步加快可售資源供應,加大銷售去化力度,加速銷售資金回籠。
在“保交付”工作方面:2022年1至7月,龍光集團在廣州、佛山、東莞、惠州、珠海、汕頭、南寧、成都等10余個城市,共計完成項目交付超過55個批次、近2.7萬套,合約交付率100%,交房規模位居行業前列。