記者 | 黃昱

等待恒大債務重組方案出爐的過程中，許家印的個人資產情況也備受關注。

近期，英國《金融時報》引述知情人士稱，倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a實際所有人是許家印，該交易涉資2.1億英鎊，當時出面購買該豪宅的是被稱為“重慶李嘉誠”的張松橋。

張松橋是許家印朋友圈中一位重要的人物，此前曾購買了大量恒大股票和債券，在恒大高速發展時期獲益頗豐。

公開信息顯示，張松橋出面購買上述倫敦豪宅的時間是2020年1月，按當時的匯率折算約為人民幣20億元，創下英國最貴單棟住宅房產交易記錄。當時的恒大風頭正勁，不僅提出萬億銷售規模目標，還大手筆造車。

自恒大去年下半年陷入債務危機后，許家印不得不出售資產回籠資金，包括其個人資產。

據恒大方面提供的資料顯示，從2021年7月1日至2021年11月16日，許家印已經拿出70億現金支持恒大渡危機，來自他個人抵押股票，出售位于香港的別墅，賣掉私人飛機，還有將位于深圳灣一號和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。

多家英國媒體報道稱，Rutland Gate 2-8a超級豪宅近期也正掛牌出售。

英國《衛報》10月8日報道稱，自從Rutland Gate 2-8a在過去幾周被投放市場以來，至少有5位潛在買家參觀了這座超級豪宅, 包括中東王室和美國投資者。

對于上述信息，恒大方面暫未對界面新聞作出回應。

該超級豪宅位于倫敦市中心黃金地段——騎士橋Kensington Gardens南部，屬于倫敦超級豪宅交易的首選地點之一。建筑建于1830年代，共七層，居住面積比美式橄欖球場略大，約6.2萬平方英尺，能俯瞰海德海德公園，有45間臥室。

據悉，該建筑最初是四棟家庭住宅，1980年被改造成一整棟意大利私人宮殿建筑。

張松橋私人辦公室稱這棟建筑為“大型白色粉刷私人宮殿”。

根據英國《泰晤士報》披露，張松橋2021年4月還向房產轄區提交了翻新裝修規劃，計劃花費2億英鎊對這棟超級豪宅進行大規模修繕，預計改造完工后的房產價值在5億英鎊到6億英鎊之間，將成為世界上價值最高的單體私人住宅物業。

如果張松橋是代持的身份，那修繕花費的出資人應該還是背后的許家印。2021年8月，恒大出現債務危機，該修繕計劃未能推行。

這棟豪宅掛牌出售的時間點，是在當前倫敦豪宅交易量大爆發的背景下。

萊坊英國統計數據顯示，截至2022年4月，倫敦有155宗超過1000萬英鎊的交易。這比上一個12個月期間增加了19%，是自2015年和2016年以來的最高總量。隨著土地注冊處的更新，這個數字可能會上升。

萊坊全球黃金銷售主管Paddy Dring表示，在旅行限制放寬和英鎊匯率持續下行壓力下，以美元為基礎的買家和與美元掛鉤的買家最近一直處于特別強勁的地位，這些買家大多來自英國、中東、印度和歐洲等地。