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中國(guó)三季度GDP增速超預(yù)期回升,基建提速、工業(yè)生產(chǎn)加快恢復(fù)

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中國(guó)三季度GDP增速超預(yù)期回升,基建提速、工業(yè)生產(chǎn)加快恢復(fù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年第三季度我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)3.9%,增速較二季度加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。

圖片來(lái)源:人民視覺(jué)

記者 辛圓

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周一公布的數(shù)據(jù)顯示,伴隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策的持續(xù)推進(jìn),今年第三季度我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)3.9%,增速較二季度加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。在各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中,基建投資、高技術(shù)制造業(yè)投資、工業(yè)生產(chǎn)表現(xiàn)尤為突出。

三季度GDP同比增速好于預(yù)期。數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的9家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)中值顯示,今年第三季度,中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)3.7%。

東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青對(duì)界面新聞表示,二季度疫情嚴(yán)重沖擊階段過(guò)后,三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入了回穩(wěn)向上的過(guò)程。除了疫情對(duì)消費(fèi)的影響減弱外,三季度在各類(lèi)穩(wěn)增長(zhǎng)政策工具發(fā)力顯效下,基建增速持續(xù)回升并成為提振內(nèi)需的主要?jiǎng)恿Α?/span>

分析師認(rèn)為,如不出現(xiàn)新的大規(guī)模意外沖擊,四季度宏觀經(jīng)濟(jì)將延續(xù)回暖趨勢(shì)。

“在基建投資有望保持較高增長(zhǎng)的同時(shí),經(jīng)濟(jì)回暖的主要?jiǎng)恿⑹窍M(fèi)的進(jìn)一步修復(fù)。不過(guò),短期內(nèi)房地產(chǎn)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的拖累效應(yīng)仍在,這也是四季度經(jīng)濟(jì)增速可能仍然無(wú)法達(dá)到正常增長(zhǎng)水平的一個(gè)原因。”王青說(shuō)。他預(yù)計(jì),四季度GDP同比增速或達(dá)到4.5%。

經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)分析師徐天辰表示,三季度經(jīng)濟(jì)在很大程度上依托于政策支持,如基建投資續(xù)力和針對(duì)汽車(chē)等特定領(lǐng)域的消費(fèi)刺激。同樣,在政策支持之下,四季度GDP同比增速或在4.0-4.5%,高于二、三季度。不過(guò),考慮到秋冬疫情復(fù)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)偏大、全球需求下行、企業(yè)信心低迷等因素,居民和企業(yè)部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)的支撐仍將偏弱。

基建投資繼續(xù)加速

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-9月,全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.9%,增速比1-8月加快0.1個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月回升。其中,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.6%,增速比前8個(gè)月加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。

基建投資的持續(xù)上行和政策發(fā)力支持關(guān)系密切。6月29日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議首次提出“確定政策性、開(kāi)發(fā)性金融工具支持重大項(xiàng)目建設(shè)的舉措”,官方信息顯示,目前,兩批共6000億元政策性開(kāi)發(fā)性金融工具已基本投完。

9月7日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,基礎(chǔ)設(shè)施等事關(guān)發(fā)展和民生,要繼續(xù)用好專(zhuān)項(xiàng)債補(bǔ)短板。依法盤(pán)活地方2019年以來(lái)結(jié)存的5000多億元專(zhuān)項(xiàng)債限額,10月底前發(fā)行完畢,優(yōu)先支持在建項(xiàng)目。

分析師認(rèn)為,在資金和項(xiàng)目雙充足的背景下,后續(xù)基建投資會(huì)持續(xù)上行。

財(cái)信研究院副院長(zhǎng)伍超明對(duì)界面新聞表示,在準(zhǔn)財(cái)政工具加碼、專(zhuān)項(xiàng)債結(jié)存額度使用以及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備審批加快的共同影響下,四季度基建投資增速將達(dá)到9-10%。

徐天辰也認(rèn)為,考慮到新安排基建資金到位速度加快,及其作為資本金對(duì)融資的撬動(dòng),四季度基建投資有望維持高增速,四季度基建增速或在10%左右。

高技術(shù)制造業(yè)投資快速增長(zhǎng)  

1-9月,制造業(yè)投資同比上漲10.1%,增速比1-8月加快0.1個(gè)百分點(diǎn),,連續(xù)兩個(gè)月回升。

王青認(rèn)為,制造業(yè)投資處于高位增長(zhǎng)在一定程度上體現(xiàn)了政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、著力緩解“卡脖子”問(wèn)題的努力。此外,前期海外對(duì)“中國(guó)制造”需求較強(qiáng),也對(duì)以民間投資為主的制造業(yè)投資起到了推動(dòng)作用。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-9月,高技術(shù)制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)23.4%,增速比1-8月份加快0.4個(gè)百分點(diǎn),比全部制造業(yè)投資增速高13.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,電子及通信設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)28.8%,醫(yī)療儀器設(shè)備及儀器儀表制造業(yè)投資增長(zhǎng)26.5%,計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)12.6%。

前三季度,高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資同比增長(zhǎng)13.4%,增速比全部服務(wù)業(yè)投資高9.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,電子商務(wù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)45.1%,科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)22.1%,研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)18.7%。

政策方面,9月7日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出,對(duì)高校、職業(yè)院校和實(shí)訓(xùn)基地、醫(yī)院、新型基礎(chǔ)設(shè)施和中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等設(shè)備購(gòu)置與更新新增貸款,實(shí)施階段性鼓勵(lì)政策,中央財(cái)政貼息2.5個(gè)百分點(diǎn),期限2年。申請(qǐng)貼息截至年底。

隨后,9月28日,中國(guó)人民銀行發(fā)布公告稱(chēng),設(shè)立設(shè)備更新改造專(zhuān)項(xiàng)再貸款,額度為2000億元以上,利率1.75%,專(zhuān)項(xiàng)支持金融機(jī)構(gòu)以不高于3.2%的利率向制造業(yè)、社會(huì)服務(wù)領(lǐng)域和中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等設(shè)備更新改造提供貸款。

伍超明表示,在政策和資金支持下,設(shè)備更新改造和高技術(shù)投資仍有較強(qiáng)支撐?!盁o(wú)論是專(zhuān)項(xiàng)再貸款還是貼息,都會(huì)對(duì)制造業(yè)投資有一定提振作用。加之四季度國(guó)內(nèi)需求會(huì)呈現(xiàn)恢復(fù)態(tài)勢(shì),制造業(yè)投資仍有望保持較強(qiáng)韌性。盡管上年同期基數(shù)較高,但短期內(nèi)制造業(yè)投資同比增速較快下滑的可能性不大,全年有望保持7.5%左右的較快增長(zhǎng)水平?!?/span>

地產(chǎn)投資降幅擴(kuò)大

1-9月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下滑8.0%,降幅比1-8月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

為扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)疲弱,9月以來(lái),監(jiān)管層接連出臺(tái)穩(wěn)樓市措施,包括下調(diào)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)、下調(diào)首套房公積金貸款利率、換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅等等。

王青預(yù)計(jì),在房貸利率持續(xù)下調(diào)等政策帶動(dòng)下,樓市有望在年底前后出現(xiàn)趨勢(shì)性回暖勢(shì)頭,但傳導(dǎo)至投資端可能還需要一段時(shí)間?!斑@樣來(lái)看,四季度房地產(chǎn)投資還會(huì)有兩位數(shù)下滑,降幅收窄的可能性不大。若各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策調(diào)整到位,最快明年二季度前后房地產(chǎn)投資有望出現(xiàn)趨勢(shì)性回穩(wěn)向上勢(shì)頭?!彼f(shuō)。

徐天辰表示,近期增量政策主要作用于需求端,但房地產(chǎn)投資則更多要看供給側(cè),如保交樓政策落實(shí)、房企融資改善情況等等。從目前情況看,投資正走向企穩(wěn),但前端拿地低迷、金融機(jī)構(gòu)避險(xiǎn)以及政策“保項(xiàng)目不保房企”意味著地產(chǎn)投資的復(fù)蘇可能不會(huì)很快。

伍超明的判斷稍顯樂(lè)觀。他表示,雖然銷(xiāo)售、融資、拿地等領(lǐng)先指標(biāo)降幅仍大,預(yù)示著短期房地產(chǎn)投資將延續(xù)負(fù)增長(zhǎng),但在保交樓、因城施策等政策持續(xù)推進(jìn)下,地產(chǎn)竣工加快將對(duì)投資端形成一定支撐,房地產(chǎn)投資增速降幅有望收窄。

消費(fèi)復(fù)蘇較為曲折

盡管9月以來(lái)一系列促消費(fèi)政策落地顯效,但國(guó)內(nèi)疫情仍多點(diǎn)散發(fā),對(duì)消費(fèi)形成一定抑制。9月,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)2.5%,增速較8月下降2.9個(gè)百分點(diǎn)。

按消費(fèi)類(lèi)型分,9月,商品零售同比增長(zhǎng)3.0%,餐飲收入同比下降1.7%。

分析師認(rèn)為,在促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力以及防疫逐漸優(yōu)化的背景下,四季度消費(fèi)有望繼續(xù)恢復(fù),但上升幅度或有限。

王青表示,至年底前,汽車(chē)銷(xiāo)量都有望保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭,加之當(dāng)前疫情防控措施更加科學(xué)、精準(zhǔn),對(duì)居民商品消費(fèi)的影響趨于減弱,四季度消費(fèi)修復(fù)將是趨勢(shì)所在。不過(guò),疫情波動(dòng)對(duì)服務(wù)消費(fèi)仍會(huì)有明顯影響,地產(chǎn)低迷對(duì)涉房消費(fèi)的拖累作用也難有明顯緩和。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,9月,汽車(chē)類(lèi)零售額同比增長(zhǎng)14.2%,和汽車(chē)類(lèi)消費(fèi)相關(guān)的石油及制品類(lèi)零售額同比增長(zhǎng)10.2%,建筑及裝潢材料類(lèi)零售額同比下降8.1%,家具類(lèi)零售額同比下降7.3%。

伍超明表示,疫情防控與居民收入是決定消費(fèi)修復(fù)程度的關(guān)鍵。預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)疫情防控有望邊際小幅改善,加之經(jīng)濟(jì)仍處在修復(fù)途中,消費(fèi)大概率繼續(xù)向好恢復(fù)。但私營(yíng)主體盈利困難,居民就業(yè)收入改善或有限,加之貧富分化問(wèn)題猶存,將制約消費(fèi)回升高度。

工業(yè)生產(chǎn)加快恢復(fù)態(tài)勢(shì)

隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)推進(jìn)以及高溫天氣影響消退,9月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)6.3%,增速較8月加快回升2.1個(gè)百分點(diǎn)。

這和9月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)變化方向一致。9月,制造業(yè)PMI較上月回升0.7個(gè)百分點(diǎn)至50.1%,其中生產(chǎn)指數(shù)上漲1.7個(gè)百分點(diǎn)至51.5%。

統(tǒng)計(jì)局指出,第三季度,全國(guó)有23個(gè)省規(guī)模以上工業(yè)增加值增速較二季度回升或降幅收窄、由降轉(zhuǎn)增,回升面達(dá)到74.2%。其中,前期受疫情影響較大的長(zhǎng)三角地區(qū)大幅回升,規(guī)模以上工業(yè)增加值由二季度下降3.2%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)8.2%。全國(guó)工業(yè)產(chǎn)能利用率為75.6%,較二季度回升0.5個(gè)百分點(diǎn)。

從主要行業(yè)來(lái)看,汽車(chē)制造業(yè),電氣機(jī)械和器材制造業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁,9月,以上三個(gè)行業(yè)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增速分別達(dá)到23.7%、15.8%和12.1%。

徐天辰認(rèn)為,四季度需要重點(diǎn)關(guān)注的因素包括外需放緩、房地產(chǎn)投資低迷以及疫情發(fā)展,但基建維持高增速和汽車(chē)需求較為強(qiáng)勁將支撐相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)。

王青表示,伴隨美歐經(jīng)濟(jì)衰退陰影漸濃,外需對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的拉動(dòng)力趨于減弱,這意味著工業(yè)生產(chǎn)增速將向整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平靠攏。不過(guò),短期內(nèi),國(guó)內(nèi)保持?jǐn)U投資政策取向,加之商品消費(fèi)修復(fù),四季度工業(yè)生產(chǎn)增速有望保持在4.6%左右的水平。

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中國(guó)三季度GDP增速超預(yù)期回升,基建提速、工業(yè)生產(chǎn)加快恢復(fù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年第三季度我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)3.9%,增速較二季度加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。

圖片來(lái)源:人民視覺(jué)

記者 辛圓

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周一公布的數(shù)據(jù)顯示,伴隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策的持續(xù)推進(jìn),今年第三季度我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)3.9%,增速較二季度加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。在各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中,基建投資、高技術(shù)制造業(yè)投資、工業(yè)生產(chǎn)表現(xiàn)尤為突出。

三季度GDP同比增速好于預(yù)期。數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的9家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)中值顯示,今年第三季度,中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)3.7%。

東方金誠(chéng)國(guó)際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青對(duì)界面新聞表示,二季度疫情嚴(yán)重沖擊階段過(guò)后,三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入了回穩(wěn)向上的過(guò)程。除了疫情對(duì)消費(fèi)的影響減弱外,三季度在各類(lèi)穩(wěn)增長(zhǎng)政策工具發(fā)力顯效下,基建增速持續(xù)回升并成為提振內(nèi)需的主要?jiǎng)恿Α?/span>

分析師認(rèn)為,如不出現(xiàn)新的大規(guī)模意外沖擊,四季度宏觀經(jīng)濟(jì)將延續(xù)回暖趨勢(shì)。

“在基建投資有望保持較高增長(zhǎng)的同時(shí),經(jīng)濟(jì)回暖的主要?jiǎng)恿⑹窍M(fèi)的進(jìn)一步修復(fù)。不過(guò),短期內(nèi)房地產(chǎn)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的拖累效應(yīng)仍在,這也是四季度經(jīng)濟(jì)增速可能仍然無(wú)法達(dá)到正常增長(zhǎng)水平的一個(gè)原因。”王青說(shuō)。他預(yù)計(jì),四季度GDP同比增速或達(dá)到4.5%。

經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)分析師徐天辰表示,三季度經(jīng)濟(jì)在很大程度上依托于政策支持,如基建投資續(xù)力和針對(duì)汽車(chē)等特定領(lǐng)域的消費(fèi)刺激。同樣,在政策支持之下,四季度GDP同比增速或在4.0-4.5%,高于二、三季度。不過(guò),考慮到秋冬疫情復(fù)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)偏大、全球需求下行、企業(yè)信心低迷等因素,居民和企業(yè)部門(mén)對(duì)經(jīng)濟(jì)的支撐仍將偏弱。

基建投資繼續(xù)加速

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-9月,全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.9%,增速比1-8月加快0.1個(gè)百分點(diǎn),連續(xù)兩個(gè)月回升。其中,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.6%,增速比前8個(gè)月加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。

基建投資的持續(xù)上行和政策發(fā)力支持關(guān)系密切。6月29日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議首次提出“確定政策性、開(kāi)發(fā)性金融工具支持重大項(xiàng)目建設(shè)的舉措”,官方信息顯示,目前,兩批共6000億元政策性開(kāi)發(fā)性金融工具已基本投完。

9月7日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,基礎(chǔ)設(shè)施等事關(guān)發(fā)展和民生,要繼續(xù)用好專(zhuān)項(xiàng)債補(bǔ)短板。依法盤(pán)活地方2019年以來(lái)結(jié)存的5000多億元專(zhuān)項(xiàng)債限額,10月底前發(fā)行完畢,優(yōu)先支持在建項(xiàng)目。

分析師認(rèn)為,在資金和項(xiàng)目雙充足的背景下,后續(xù)基建投資會(huì)持續(xù)上行。

財(cái)信研究院副院長(zhǎng)伍超明對(duì)界面新聞表示,在準(zhǔn)財(cái)政工具加碼、專(zhuān)項(xiàng)債結(jié)存額度使用以及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備審批加快的共同影響下,四季度基建投資增速將達(dá)到9-10%。

徐天辰也認(rèn)為,考慮到新安排基建資金到位速度加快,及其作為資本金對(duì)融資的撬動(dòng),四季度基建投資有望維持高增速,四季度基建增速或在10%左右。

高技術(shù)制造業(yè)投資快速增長(zhǎng)  

1-9月,制造業(yè)投資同比上漲10.1%,增速比1-8月加快0.1個(gè)百分點(diǎn),,連續(xù)兩個(gè)月回升。

王青認(rèn)為,制造業(yè)投資處于高位增長(zhǎng)在一定程度上體現(xiàn)了政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、著力緩解“卡脖子”問(wèn)題的努力。此外,前期海外對(duì)“中國(guó)制造”需求較強(qiáng),也對(duì)以民間投資為主的制造業(yè)投資起到了推動(dòng)作用。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-9月,高技術(shù)制造業(yè)投資同比增長(zhǎng)23.4%,增速比1-8月份加快0.4個(gè)百分點(diǎn),比全部制造業(yè)投資增速高13.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,電子及通信設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)28.8%,醫(yī)療儀器設(shè)備及儀器儀表制造業(yè)投資增長(zhǎng)26.5%,計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)12.6%。

前三季度,高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資同比增長(zhǎng)13.4%,增速比全部服務(wù)業(yè)投資高9.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,電子商務(wù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)45.1%,科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)22.1%,研發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)18.7%。

政策方面,9月7日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出,對(duì)高校、職業(yè)院校和實(shí)訓(xùn)基地、醫(yī)院、新型基礎(chǔ)設(shè)施和中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等設(shè)備購(gòu)置與更新新增貸款,實(shí)施階段性鼓勵(lì)政策,中央財(cái)政貼息2.5個(gè)百分點(diǎn),期限2年。申請(qǐng)貼息截至年底。

隨后,9月28日,中國(guó)人民銀行發(fā)布公告稱(chēng),設(shè)立設(shè)備更新改造專(zhuān)項(xiàng)再貸款,額度為2000億元以上,利率1.75%,專(zhuān)項(xiàng)支持金融機(jī)構(gòu)以不高于3.2%的利率向制造業(yè)、社會(huì)服務(wù)領(lǐng)域和中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等設(shè)備更新改造提供貸款。

伍超明表示,在政策和資金支持下,設(shè)備更新改造和高技術(shù)投資仍有較強(qiáng)支撐?!盁o(wú)論是專(zhuān)項(xiàng)再貸款還是貼息,都會(huì)對(duì)制造業(yè)投資有一定提振作用。加之四季度國(guó)內(nèi)需求會(huì)呈現(xiàn)恢復(fù)態(tài)勢(shì),制造業(yè)投資仍有望保持較強(qiáng)韌性。盡管上年同期基數(shù)較高,但短期內(nèi)制造業(yè)投資同比增速較快下滑的可能性不大,全年有望保持7.5%左右的較快增長(zhǎng)水平。”

地產(chǎn)投資降幅擴(kuò)大

1-9月,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下滑8.0%,降幅比1-8月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

為扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)疲弱,9月以來(lái),監(jiān)管層接連出臺(tái)穩(wěn)樓市措施,包括下調(diào)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)、下調(diào)首套房公積金貸款利率、換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅等等。

王青預(yù)計(jì),在房貸利率持續(xù)下調(diào)等政策帶動(dòng)下,樓市有望在年底前后出現(xiàn)趨勢(shì)性回暖勢(shì)頭,但傳導(dǎo)至投資端可能還需要一段時(shí)間。“這樣來(lái)看,四季度房地產(chǎn)投資還會(huì)有兩位數(shù)下滑,降幅收窄的可能性不大。若各項(xiàng)穩(wěn)樓市政策調(diào)整到位,最快明年二季度前后房地產(chǎn)投資有望出現(xiàn)趨勢(shì)性回穩(wěn)向上勢(shì)頭?!彼f(shuō)。

徐天辰表示,近期增量政策主要作用于需求端,但房地產(chǎn)投資則更多要看供給側(cè),如保交樓政策落實(shí)、房企融資改善情況等等。從目前情況看,投資正走向企穩(wěn),但前端拿地低迷、金融機(jī)構(gòu)避險(xiǎn)以及政策“保項(xiàng)目不保房企”意味著地產(chǎn)投資的復(fù)蘇可能不會(huì)很快。

伍超明的判斷稍顯樂(lè)觀。他表示,雖然銷(xiāo)售、融資、拿地等領(lǐng)先指標(biāo)降幅仍大,預(yù)示著短期房地產(chǎn)投資將延續(xù)負(fù)增長(zhǎng),但在保交樓、因城施策等政策持續(xù)推進(jìn)下,地產(chǎn)竣工加快將對(duì)投資端形成一定支撐,房地產(chǎn)投資增速降幅有望收窄。

消費(fèi)復(fù)蘇較為曲折

盡管9月以來(lái)一系列促消費(fèi)政策落地顯效,但國(guó)內(nèi)疫情仍多點(diǎn)散發(fā),對(duì)消費(fèi)形成一定抑制。9月,社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)2.5%,增速較8月下降2.9個(gè)百分點(diǎn)。

按消費(fèi)類(lèi)型分,9月,商品零售同比增長(zhǎng)3.0%,餐飲收入同比下降1.7%。

分析師認(rèn)為,在促消費(fèi)政策持續(xù)發(fā)力以及防疫逐漸優(yōu)化的背景下,四季度消費(fèi)有望繼續(xù)恢復(fù),但上升幅度或有限。

王青表示,至年底前,汽車(chē)銷(xiāo)量都有望保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭,加之當(dāng)前疫情防控措施更加科學(xué)、精準(zhǔn),對(duì)居民商品消費(fèi)的影響趨于減弱,四季度消費(fèi)修復(fù)將是趨勢(shì)所在。不過(guò),疫情波動(dòng)對(duì)服務(wù)消費(fèi)仍會(huì)有明顯影響,地產(chǎn)低迷對(duì)涉房消費(fèi)的拖累作用也難有明顯緩和。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,9月,汽車(chē)類(lèi)零售額同比增長(zhǎng)14.2%,和汽車(chē)類(lèi)消費(fèi)相關(guān)的石油及制品類(lèi)零售額同比增長(zhǎng)10.2%,建筑及裝潢材料類(lèi)零售額同比下降8.1%,家具類(lèi)零售額同比下降7.3%。

伍超明表示,疫情防控與居民收入是決定消費(fèi)修復(fù)程度的關(guān)鍵。預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)疫情防控有望邊際小幅改善,加之經(jīng)濟(jì)仍處在修復(fù)途中,消費(fèi)大概率繼續(xù)向好恢復(fù)。但私營(yíng)主體盈利困難,居民就業(yè)收入改善或有限,加之貧富分化問(wèn)題猶存,將制約消費(fèi)回升高度。

工業(yè)生產(chǎn)加快恢復(fù)態(tài)勢(shì)

隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)推進(jìn)以及高溫天氣影響消退,9月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)6.3%,增速較8月加快回升2.1個(gè)百分點(diǎn)。

這和9月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)(PMI)變化方向一致。9月,制造業(yè)PMI較上月回升0.7個(gè)百分點(diǎn)至50.1%,其中生產(chǎn)指數(shù)上漲1.7個(gè)百分點(diǎn)至51.5%。

統(tǒng)計(jì)局指出,第三季度,全國(guó)有23個(gè)省規(guī)模以上工業(yè)增加值增速較二季度回升或降幅收窄、由降轉(zhuǎn)增,回升面達(dá)到74.2%。其中,前期受疫情影響較大的長(zhǎng)三角地區(qū)大幅回升,規(guī)模以上工業(yè)增加值由二季度下降3.2%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)8.2%。全國(guó)工業(yè)產(chǎn)能利用率為75.6%,較二季度回升0.5個(gè)百分點(diǎn)。

從主要行業(yè)來(lái)看,汽車(chē)制造業(yè),電氣機(jī)械和器材制造業(yè)、化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)勢(shì)頭強(qiáng)勁,9月,以上三個(gè)行業(yè)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增速分別達(dá)到23.7%、15.8%和12.1%。

徐天辰認(rèn)為,四季度需要重點(diǎn)關(guān)注的因素包括外需放緩、房地產(chǎn)投資低迷以及疫情發(fā)展,但基建維持高增速和汽車(chē)需求較為強(qiáng)勁將支撐相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)。

王青表示,伴隨美歐經(jīng)濟(jì)衰退陰影漸濃,外需對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的拉動(dòng)力趨于減弱,這意味著工業(yè)生產(chǎn)增速將向整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平靠攏。不過(guò),短期內(nèi),國(guó)內(nèi)保持?jǐn)U投資政策取向,加之商品消費(fèi)修復(fù),四季度工業(yè)生產(chǎn)增速有望保持在4.6%左右的水平。

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