記者 | 張熹瓏
10月29日，佛山統計局發布佛山前三季度經濟數據。
前三季度，佛山實現生產總值8850.1億元，同比增長2.9%，比上半年上升0.1個百分點，增速廣東排名第3。
其中，第一產業增加值162.79億元，增長5.7%；第二產業增加值4899.51億元，增長3.9%；第三產業增加值3787.79億元，增長1.5%。
工業增速位于全省前列
整體來看，佛山三季度GDP增速高于廣東（2.3%）但是略低于全國水平（3%）。不過就工業表現而言，增速均在全省和全國平均水平之上。
前三季度，佛山規模以上工業實現增加值4165.96億元，增長4%，比上半年增速提升0.9個百分點。其中，重工業增長快于輕工業。1-9月，輕工業和重工業增速分別為2.6%、5.5%，占全部工業比重分別為49.9%和50.1%。
不過，不同類型企業呈現兩極分化現象。大中型企業增長較快，小微型企業降幅擴大。1-9月，大型企業完成工業增加值1677.53億元，同比增長6.3%；中型企業為1327.01億元，增長8.9%；但小微型企業僅1161.42億元，下降3.9%，降幅比1-8月擴大0.2個百分點。
銷售產值和出口交貨值增長有所放緩，報告期內規上工業產品銷售率為95.8%，與上年同期持平。1-9月，全市規上工業企業完成銷售產值19822.57億元，同比增長8%，增幅較1-8月回落1.0個百分點；完成出口交貨值2346.54億元，增長1%，增幅比1-8月回落1.9個百分點。
從行業分類來看，主導行業支撐作用明顯。前三季度增速最快的為汽車制造業，達到21.1%，相比上半年增速為14.2%仍在持續加速，也是三季度以來唯一增速突破20%的實體經濟。
此外，增速最快的另外四個產業包括通用設備制造業、化學原料和化學制品制造業、電氣機械和器材制造業、計算機、通信和其他電子設備制造業，分別增長12.5%、7.6%、5.5%、4.6%。
數據顯示，佛山前十大行業共拉動全市規上工業增長2.6個百分點，對全市規上工業增長的貢獻率達64.3%。
先進制造業占比超五成
作為全國重要的制造業基地，佛山擁有雄厚的產業基礎和經濟實力，工業總產值長期位居大中城市前十，但此前也存在制造業創新力度相對較弱的問題。這一狀況正在扭轉。
今年以來，先進制造業占比持續提高，保持在五成以上。前三季度，佛山先進制造業累計實現增加值2098.32億元，同比增長5.9%，高于規上工業平均水平1.9個百分點；占規上工業增加值比重為50.4%，比上年同期提高1.3個百分點。
多個細分行業保持兩位數以上的增長。先進裝備制造業和生物醫藥及高性能醫療器械分別增長10.5%和15.6%。另外，醫藥制造業增長19.8%；計算機及辦公設備制造業增長16.9%；醫療儀器設備及儀器儀表制造業增長15.9%。
目前，佛山正進階成為制造業創新高地。8月26日，廣東發布《關于支持佛山新時代加快高質量發展建設制造業創新高地的意見》（以下簡稱“《意見》”），是廣東首次為佛山出臺支持打造制造業創新高地的政策。
《意見》提出，打造具有國際影響力的技術創新高地，培育壯大智能家電、新能源汽車、先進材料、現代輕工紡織、高端裝備、電子信息、食品飲料等產業集群，推動制造業數字化智能化轉型發展。
可見，產業發展和科技創新依然是佛山未來的發展核心。
與這兩方面相對應的先進制造業投資和工業技改投資也持續增加。技改即技術改造，是企業為了提高經濟效益、節約能耗等目的，通過先進技術和設備對原有生產工藝條件進行改造。
前三季度，佛山先進制造業投資增長8.1%，增速高于全市總投資11.1個百分點，拉動全市總投資0.9個百分點；高技術制造業投資增長19.8%，增速高于全市總投資22.8個百分點，拉動全市總投資0.7個百分點。工業技改投資方面增長12.9%，比上半年提高1個百分點。
房地產投資持續下滑
工業的發展也帶動了工業投資。1-9月，全市工業投資增長7.3%，比上半年增速（4.6%）有所提高；第二產業固定資產投資增長7.4%。
不過，整體固定資產投資不增反降，三季度同比下滑3%。相比上半年固定資產投資增速1.7%，下滑4.7個百分點。
其中，第三產業下滑幅度最大，下降6.5%。上半年，第三產業投資增長0.6%，增長疲軟。第三季度并未成功扭轉，甚至進一步下滑。
第三產業固定資產投資之所以下滑，主要是由于房地產拖了后腿。
前三季度，佛山房地產開發企業完成投資1516.14億元，同比下降13.9%；其中住宅投資下降12.9%。今年以來新開工的施工面積為606.07萬平方米，降幅40.7%。
對比上半年地產開發投資情況，第三季度并未改善。上半年，佛山房地產開發投資1021.90億元，同比變動-3.9%，其中住宅變動-5.1%。新開工面積為507.99萬平方米，同比變動-26.4%。
分地區看，禪城區房地產開發投資同比下降8.2%，南海區下降21.5%，順德區增長5.6%，三水區下降50.2%，高明區下降33.2%。僅一個行政區實現正增長。
今年以來，佛山土市熱度未見轉暖。9月年內第三輪集中供地，佛山供應建面和成交建面分別為18萬㎡和35萬㎡，環比變動-49%、-23%，其中流拍/撤牌率高達33%。
據克而瑞數據，截至9月29日，佛山合計供應經營性用地46幅，供應總建約643萬㎡，同比下降42%；成功出讓38宗，成交總建約510萬㎡，同比下降46%。
無論供應或成交總建，今年佛山樓市前三季度的表現均處在近八年來的最低位。由于成交大跳水，佛山土市前三季度總攬金規模僅278億，近八年來僅高于2015年，對比去年同期大降66%。
在“三道紅線”重壓下，大部分房企融資環境急劇收縮、渠道收窄，加上樓市銷售不力，“余糧”不多的開發商想伸手拿地實在困難。數據顯示，三季度佛山房地產投資資金來源合計1660.04億元，同比下滑36.4%。
1-9月，佛山一手住宅成交不足4.8萬套，比去年同期大降超過6成。受促銷及豪宅網簽減少的影響，9月成交均價為18776元/㎡，環比下滑21%。
為了促進房地產市場的復蘇，佛山也卯足了勁，9月以來發布多項政策，包括佛山部分銀行面向55歲居民可放開其申請30年房貸，佛山人才子女或可直接申請佛山學位等。
值得注意的是，房地產冷清，但是區域內房企依然賺得“盆滿缽滿”。“千億級”俱樂部碧桂園業績保持高漲，不過市場面向并不局限于佛山。
上半年，碧桂園交付量再創新高，碧桂園共計1070個批次、25萬戶房屋如期交付，覆蓋全國30個省市、214個城市、780個區縣。
銷售金額中，有31%位于一二線城市，69%位于三四線城市。碧桂園專注發展非一線城市，其韌性也愈發顯現，上半年新增土儲中有71%位于二線城市。
前9月，碧桂園以累計3432.3億元銷售操盤金額再次位列百強房企銷售榜榜首。
三季度數據顯示，1-9月，佛山建筑業企業生產經營正常發展，總承包和專業承包建筑業企業完成產值660.4億元，同比增長12.7%，兩年平均增長21.2%。
業績的增長主要來自外省市場的貢獻。前三季度，佛山總承包和專業承包建筑業企業在外省完成的產值同比增長11.9%，兩年平均增長10.2%。
新能源汽車消費增長超四倍
另外兩駕馬車消費、出口表現則相對平穩。
前三季度，全市實現社會消費品零售總額2742.26億元，增長1.5%。分類型看，商品零售額2545.12億元，增長1.6%；餐飲收入197.14億元，增長1.2%。
比起剛性的衣食住行，升級類商品熱度明顯高很多。1-9月，佛山新能源汽車、智能家用電器和音像器材、可穿戴智能設備、智能手機零售分別增長442.3%、184.5%、37.5%、56.7%。
外貿方面，前三季度佛山完成進出口總額5066.36億元，增長6.5%，高于全省平均水平。其中，出口4255.33億元，增長8.4%，進口811.02億元，下降2.4%。全市實際利用外資66.55億元，大幅增長130.3%。
新能源汽車消費乘勢而上的背后一方面是新能源汽車產業的蒸蒸日上，另一方面是佛山發力清潔能源的部署。
10月，佛山印發《佛山市能源發展“十四五”規劃》（以下簡稱“《規劃》”），提出到2025年，清潔能源要逐步成為佛山能源消費增量的主體，佛山單位GDP能耗累計下降約14.5％。
作為制造業大市，佛山同時也是能源消費大市，2020年工業生產能源消費量超1645萬噸標準煤，節能減排亦成為工業轉型要突破的關口。
《規劃》指出，到2025年煤炭消費比重下降4.2個百分點，天然氣消費比重上升8.7個百分點，非化石能源電力裝機比重提高3.8個百分點。同時大力發展氫能、光伏等新能源產業，旨在成為國家氫能產業示范區及新能源產業發展基地。
目前氫能產業正處于我國戰略性新興產業發展風口期，佛山是國內較早發展氫能產業的城市之一，從2014年起開始發展氫能產業，目前已集聚超過100家氫能企業和機構。
在產業基礎和集群的加持下，佛山也有更多先發優勢。截至2021年底，佛山南海氫能產業核心項目計劃投資共超300億元，全部達產后預計將形成年產值超千億元的產業集群。