三月如詩 江岸風景美如畫

在這陽光明媚的春日里，女神節悄然而至

在這個特別的節日里，攢了好久的浪漫與驚喜都想送給你

好房知時節，當春應看越秀·天薈江灣·天樾

江的打磨·后航道的新勢力

在廣州，產業都是有周期的，CBD十年一換，唯有一江兩岸是永恒的，不管這座城市的風口在哪里，永遠有人為一江兩岸買單。江景看上去無用，但對高端地產來說，“無用之用方為大用”。回顧廣州千年發展史，是交通、人流、財富、城市資源不斷向珠江匯聚的成長史。

近年來，珠江后航道已成為高端地產的熱土，陸續冒出越秀·天薈江灣「天樾」、越秀·天悅江灣、金融街融御、時代大家、中海瀾臺、中海觀瀾府等中高端項目……聚集效應可以說非常明顯，這讓后航道一舉成為僅次于珠江新城的豪宅新勢力。

江的寫意·南向濱江綜合體

值得一提的是，越秀·天薈江灣「天樾」不僅是江景房，稀缺之處還在于，他是一個航母級濱江綜合體，乃海珠后航道唯一大型高端商業，由越秀地產與廣百聯袂打造，廣州首個濱江商業mall，是放眼全市唯有此一個南向一線望江的綜合體。

根據規劃，廣百將在這里打造廣州首個大型濱江購物中心，總投資超40億元，業態涵蓋約3.4萬㎡商業mall、約1.5萬㎡酒店式公寓、約2.1萬㎡的寫字樓等，未來還可能引進奢侈品牌旗艦店、五星級酒店等。

江的境界·大師云集的高定

追求高級定制的當下，豪宅邀請世界級大師已不稀奇，但越秀天樾一口氣請來了呂元祥、唐忠漢、匯張思、冼劍雄四大國際頂級設計團隊，把房子當作藝術品來打造。于是，一座向江而生的大平層誕生了。

「天樾」承襲了扎哈·哈迪德的流體建筑美學概念，自帶「流淌」效果的流體建筑設計，加上全玻璃幕墻的外立面，讓建筑充滿靈動之感，對標墨爾本的Mayfair、紐約西28街520號復式公寓等國際頂奢豪宅風范，預定下一個城市地標級的存在。

江的距離·超闊江面無界視野

在廣州中心區，江景盤本就屈指可數，至于南向江景靚地，珠江新城已開發殆盡，金融城則是將其留給寫字樓，唯有后航道才有零星供應。所以，「天樾」當屬金字塔頂端的南向江景大宅，一線南向江景、約70米離江距離、最寬達1600米的觀江面，下樓即是海珠政府傾力打造的約1.7萬㎡濱江公園。

「天樾」的江景，不是普通的珠江水段，而且四江交匯之處，目所能及，最窄處水面也有約440米寬，最寬處更是達到約2400米。居住其中，亦決定了你與珠水之間，不止于對望，更像一種相擁。

江的尺度·高定空間尺度拉滿

對全世界的塔尖級富豪來講，空間永遠不夠用。比爾蓋茨在西雅圖華盛頓湖畔的6000㎡豪宅，擁有24個浴室、6個廚房、7間臥室。相比之下，塔尖人士選擇面太窄，看得上的住宅項目，起步戶型越做越小，200㎡出頭就是主流面積的天花板。而越秀天樾起步176㎡、最大343㎡的空間尺度，足夠從容把空間展開了。

「天樾」項目大規模使用大面寬、無切割、無拼接的全景落地玻璃，所有的開窗面都盡可能放大，猶如一只玻璃盒子，客餐廳、書房、臥室，幾乎都能享受超寬超大屏。最大的單塊無切割玻璃，長2.85米、高2.65米，面積達7.5㎡，相當于普通住宅窗戶的兩倍之大，成本更是傳統玻璃的N倍。

「天樾」為了不辜負這番江景，在產品的空間打造方面下足了功夫。如新組團的王牌戶型——293㎡單位，其就將餐客廳更是打造成一個“迷你觀景艙”，270°面江無界視野。約9.5米+約7.1米的轉角客餐廳，長達16米多的江景面，這幾乎讓人覺得空間與江景融為一體。

「天樾」還一舉將標準層層高達到3.3米，比普通住宅提高了至少30厘米，頂層客廳甚至做到了4.5米。這3公分的提升，不僅將使家里的采光更好，視野更開闊，觀江體驗，也比別人多了一重仰角視野。這一切設計，盡顯天樾的空間與尺度，奢闊與大氣。

江的禮遇·歸家專屬儀式感

“江景最大化”是「天樾」與生俱來的天賦與延伸，而以酒店式雙入戶，為業主營造專屬的儀式感，則是項目給業主們帶來的星級歸家體驗。項目北側，將星級酒店的設計標準融入住宅，讓回家變成一場尊崇的禮遇。項目南側，則引珠水入院，與江灣公園相互交融，將度假感融入日常生活。

在架空層打造了包含類酒店社交場、私人瑜伽室、私人健身房等的高端會所，將高階圈層社交搬到了家門口。在越秀天樾，你可以盡情構建自己的圈層領地。樓下的會所里，適合辦一場隆重的私人派對，衣香鬢影的露臺，正對著城市滿城燈火，恍如《了不起的蓋茨比》中剪下的一個片段。

回顧過往越秀“造城”的能力，無論是星瀚TOD、星樾TOD還是琶洲南TOD......越秀都成功將想象落地為現實，在專注于項目的產品的同時，不斷在優化城市產業布局重構、加速城市轉型升級，構建城市美好生活。

這就是越秀，這就是國企品牌的實力。

【越秀·天薈江灣·天樾組團】項目展廳已開放，3月8日凡是到訪越秀·天薈江灣·天樾營銷中心的女神（或者攜女眷到訪的客戶），都可以參與案場“天生優雅 樾啟風華”抽獎活動，百分百中獎，贏取女神永生花、女王如意茶具、國粹麻將杯、趣致麻將夜燈、貼心毛毯等豐富好禮，活動多多，驚喜多多，歡迎親臨現場品鑒！