每個板塊，都有一個高山仰止的燈塔住區。人們驚嘆于它的顏值，贊嘆它的品質，并夢想有朝一日能有一把屬于自己的鑰匙。

勞斯萊斯同款奢華星空頂、“寧波之心”藝術雕塑、寶格麗黑大理石、全玻璃幕墻、高定金屬屏風、璀璨藝術星空燈……

這個堪比高奢酒店、城市會客廳的實景示范區，不在東部新城，也不在三江口，而是寧波甬江科創區總部港的“燈塔作品”——濱江天街|江與城。

3月11日，“風超大”的江與城臻裝展示間驚艷亮相，一波接一波的購房者奔赴現場，只為第一時間解鎖今年“必搖紅盤”的硬核產品力。

需要提醒大家的是，這個精致貴氣又充滿藝術感的示范區，未來就是江與城首開地塊的歸家主入口。（同時作為該地塊后期的配套用房）

尊貴的勞斯萊斯星空頂和全玻璃幕墻打造的入園大堂、寶格麗的室內設計美學以及龍湖最擅長的園林藝術，這些全都所見即所得。

其實房子就是人的面子，月底那些搖中江與城首開房源的幸運兒們也太有面子了吧。

建筑立面汲取世界大師密斯·凡德羅的設計理念，大玻璃+干凈利落的建筑線條，營造Less is more的現代美學。

還有入戶花園空間、高奢精筑門庭、多個主題的活力架空會所、地面和地庫雙精裝入戶大堂等組成的至美公區。

沉浸式體驗龍湖特有的五維園林、360°造景等技藝，在超尺面寬的陽光大草坪、星空水瀑、森系龍湖小樂園間穿行，感知四季之美，宛如住進了公園里。

光是目前江與城官宣的這些住宅配置來看，堪比市中心改善級樓盤。果然是寧波甬江科創區的門面擔當，產品力領跑板塊。

如今，未開爆火的江與城已經成為了寧波樓市的溫度計。3月整個樓市都在期盼TA的開盤，如今首開信息終于來了。

首推1-4號樓，一共330套，面積段為建面約99-112-114-129-139㎡，投資、自住、改善全覆蓋，預計本月底即將開倉放糧。

“秒殺款”自然是起步戶型建面約99㎡。雖然是低總價的小戶型，但空間設計和功能布局依然非常出色。

三開間朝南+約6.6米的雙聯景觀陽臺，讓陽光“如影隨形”；入戶后有獨立玄關，可以提升儲物能力、生活井然有序；LDKG一體化設計，讓陽臺、客廳、餐廳、U型廚房連成一個復合式大空間，不浪費每一平空間。

主臥套房自帶飄窗，空間利用率進一步提高；雙衛布局，三口之家早起上班、讀書也不用搶時間；北面的獨立書房可以靈活設計，滿足更多個性化需求。

多娃的改善家庭可以沖這款功能性更強的建面約129㎡四房戶型。

約6.9的雙聯大陽臺，比很多165㎡戶型尺度還要大，晾曬、休閑兩不誤；擁有四個完整舒適的房間，輕松滿足二胎家庭或者長輩的隨時居住，實現人生的一步到位；豪華酒店式的主臥套房，擁有景觀飄窗、一字型主衛等，讓日常起居更有儀式感。

這幾年，“天街快來”幾乎成為各個板塊的集體呼喚。因為天街在哪，哪里就是主場。

在杭州，金沙天街是龍湖在浙江的“靈感之源”，為后續項目提供鮮活的樣板；西溪天街致力于打造“有格調的生活美學中心”，營造大城西首個生活美學地標；紫荊天街是“聚鄰里活力Mall”，打造超級流量入口……

在寧波，率先開業的鄞州天街，同樣魅力非凡。引進200+全業態品牌，其中55%品牌為區域首進。每到飯點，幾乎每家餐廳門口都在排隊等位。作為3號線和6號線（在建）的雙地鐵TOD商業體，虹吸八方來客，成為寧波極具人氣和商業價值的的新晉網紅。

那么濱江天街有可能復刻這種成功嗎？答案是肯定的。

從規模體量上看，作為寧波第三座天街，濱江天街的建筑面積約16萬方，鄞州天街的繽紛生活，在濱江天街同樣能夠輕松擁有。

其次，濱江天街也是一座能量爆棚的TOD商業體，6號線（在建）衙前路站就在這里，根據規劃未來還有其他軌道在此交匯，打造超級流量入口。

“下樓即天街，出門進地鐵”的TOD生活方式，讓這座總建面加起來超45萬方的巨無霸真正成為無界復合住區。

當然，更重要的是濱江天街|江與城站在了寧波甬江科創區這個巨人的肩膀之上。

板塊能級之高、城市級項目之多、建設推進速度之快，都是空前的。

作為寧波下一個10年的雄心和野望，舉全市之力、以世界一流標準打造的甬江科創區是今年曝光度和話題度最高的板塊。

由市委、市政府的“一把手”擔任甬江科創區建設領導小組的組長和第一副組長，云集超多明星項目。

比如，全寧波家長翹首以盼的鎮海中學甬江校區（在建）坐落于此，和本部資源共享，學校就在江與城西側不遠處。

家門口還有總投資8.1億元的濱江新城第一學校（計劃本月16號動工），輕松搞定小學+初中。

未來甬江科創區內有總投資約460億元的寧波東方理工大學（暫名，已開工），以及規劃新建19所幼兒園、3所小學、6所九年一貫制學校，初高中六年制學校1所和普通高中1所，目標就是打造寧波下一個教育高地。

按照規劃，江與城所處的正是甬江科創區的總部港，也就是江南路以北區域，這里向北鏈接青創港，向西鏈接數創港、科學港，導入互聯網+、工業機器人等新型產業，目前已簽約25家科創類企業。

中東歐創新基地、中式孵化園、海天總部基地等重磅產業園都將入駐，未來這里將成為繼南部商務區、東部新城后，寧波總部基地發展數量第三大區，堪稱寧波的硅谷。

目前板塊內地鐵2號線已投入使用；濱江天街、6號線、多所明星學校等重大基礎設施配套建設，也將在三年左右陸續建成，三到五年內將以全新的城市形象和我們見面。

很明顯，寧波甬江科創區就是未來政府重金打造的戰略高地，匯聚大量資金、人口、高新產業和全面的生活配套……

這樣的城市風口，才是江與城不可撼動的超級底盤。

眼下，預計3月底即將首開的江與城就是通往這座未來城市最佳選擇。

下一個10年寧波的戰略高地+天街TOD復合生活+多所明星學校+雙地鐵規劃（4站直達東部新城）+總部港CBD，還有驚艷寧波的超高顏值與硬核產品力……所有光芒都集中在了江與城上。

如果時間可以倒退10年，大部分人的選擇一定是上車東部新城。

那么，現在的甬江科創區就相當于這個黃金時間，全城期待的江與城即將首發，你準備好了嗎？

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本項目推廣名為濱江天街|江與城，備案名為頌與城，開發商為寧波華盈置業有限公司，本宣傳材料僅為示意，包括但不限于圖片、文字等內容僅供參考，不作為銷售內容，非要約邀請，最終以政府批準文本及商品房買賣合同為準。本戶型資料，因相同戶型的樓棟、樓層、單元、朝向等差別，局部結構、外墻形式、戶外構造、墻體、建筑面積、立管位置、窗戶、門窗洞口、部分窗扇位置、數量及大小等略有不同，具體以《商品房買賣合同》約定為準。各戶型分布不同，部分戶型窗戶、室外空調機位、衛生間窗戶、部分室外墻體結構或存在差異。本資料僅為空間美好示意，圖中展示的地面鋪裝、室內裝修、軟裝家具、空間布局等均為概念展示，概念方案僅供參考，非交付標準。本圖僅示意，不作為要約或要約邀請。本資料對學校配套的示意并不意味著開發商對此作出了任何承諾，所有學校配套以政府公示為準。本宣傳材料制作時間為2023年3月，如有更新，請以最新資料為準。