2023年3月17日，龍湖集團控股有限公司（「龍湖集團」或「集團」，港交所股份代號：960）公布其截至2022年12月31日止全年業(yè)績。

憑借“空間即服務”戰(zhàn)略的堅定鋪排，龍湖已形成開發(fā)（地產開發(fā)）、運營（商業(yè)投資、長租公寓）、服務（物業(yè)管理、智慧營造）三大業(yè)務板塊多航道業(yè)務協(xié)同發(fā)展局面，在把握商機的同時，深度參與城市空間、服務重構，“一個龍湖”生態(tài)體系持續(xù)受益。

2022年，由運營及服務業(yè)務組成的經營性收入實現236億，同比增長25%。其中，服務業(yè)務收入同比增長39%至約117億元，五年復合增長率達40%。

報告期內，龍湖智創(chuàng)生活實現收入總額137.5億元（合并抵消前），綜合毛利率達34.3%，物業(yè)在管面積達3.2億平方米，業(yè)主滿意度連續(xù)14年超過90%。商業(yè)運營在管面積達722萬平方米，購物中心商業(yè)運營項目數量達76座，簽約項目達139座。

 

2022年，龍湖智創(chuàng)生活在物業(yè)管理服務外部拓展方面，新簽約金額同比翻番，合約管理面積增幅再創(chuàng)新高。業(yè)態(tài)方面，重點發(fā)力城市服務和辦公業(yè)態(tài)，相繼與多地國資企業(yè)達成合作，并與多個頭部互聯(lián)網企業(yè)、高新技術企業(yè)實現企業(yè)總部服務合作，在商業(yè)辦公及城市服務領域，進一步向縱深發(fā)展。

同樣值得一提的是，2022年8月，龍湖集團正式發(fā)布全新智慧營造品牌—“龍湖龍智造”。集成龍湖全業(yè)態(tài)開發(fā)經驗及行業(yè)領先的數字科技能力，龍湖龍智造以“龍湖智造未來城市”為理念，聚合六大業(yè)務“飛輪”：龍智研策、龍智建管、龍智設計、龍智數科、龍智精工、龍智千丁，以完整的戰(zhàn)略生態(tài)，為客戶提供定位策劃、開發(fā)管理、虛擬建造、數字孿生、EPC服務、智慧城市整體解決方案等六大產品服務模塊，形成一站式、全周期、全業(yè)態(tài)的服務能力。

截至目前，龍湖龍智造已累計獲取建管項目近40個，總建筑面積超700萬平方米，與包括大家投控、中鐵城投集團、清華大學等在內的央國企、地方平臺公司、AMC、保險公司及大廠高校等行業(yè)機構建立了良好合作關系。

未來，擁有超20年物業(yè)服務和商業(yè)運營經驗的龍湖智創(chuàng)生活，也將在這個萬億規(guī)模的市場中不斷積累長期客戶，增強服務能力，提升市占率。

同時，隨著業(yè)務觸角的不斷延伸，龍湖龍智造將以豐富的智慧營造經驗和領先的數字科技實力，整合多航道資源，持續(xù)創(chuàng)造客戶價值。