文 | 譚瀟

3月23日，界面游學系列“新城國際23財經私享會”于其37層頂層復式空間圓滿舉行。住建部廣廈獎預審專家、中房協監事長、北京房地產業協會秘書長陳志就新形勢下年度行業發展趨勢進行了分享。據悉，此次活動吸引了來自金融、財經、科技、藝術等各領域行業精英參與，并乘著新城國際2337層頂層復式空間盛裝開放之機，向時代呈現一座貫穿藝術優雅、迭新國貿核心的高品質生活空間。

其實，近一年來，新城國際已經從功能、空間、生活、資產的多維角度帶來了太多的有機迭新和發展動能。進入2023以來，在經濟復蘇的大前提下，行業正在逐步回暖，市場信心逐漸增強。但在世界范圍內，由于“黑天鵝事件”頻發，資產風險加劇，商業人士都在重新思考布局，尋求更為穩健的資產管理。北京房地產業協會秘書長陳志表示，從經濟學的分析角度出發，目前呈現的經濟態勢表明，房地產業依然還是拉動經濟增長的重要力量。在M2增速創新高和消費需求低迷的情況下，房地產市場需要繼續發揮它的錨定作用，刺激消費增長，所以預計房地產市場將不會再出現過分抑制的情況，“穩定”將繼續成為主流方向。

同時，房地產行業的分化也將繼續加劇，城市間的分化，產品間的分化，這也意味著，資產配置需要更加謹慎。長期看來，未來占據了核心城市核心資源的優質產品將站在時代周期的風口下成為高凈值人群的優選配置。在這樣的背景下，新城國際23再次屹立時代的潮頭，成為具備競爭壁壘、能抵御風險的核心資產。

不可復制的稀缺性

首先，新城國際23深植以北京CBD為代表的首都功能核心區，無論在城市發展脈絡和地段價值因素都擁有無法復制的稀缺資源。數據顯示，近20年以來，CBD都未見新增住宅入市了，北京房地產業協會秘書長陳志表示：“縱觀北京經濟發展的長河，CBD作為區域經濟密度最高的城市基點，匯集了各種經濟發展要素；而經濟密度越高產出價值越大，區域經濟成長性就越強，CBD已然領跑了市場，成為了時代發展的制高點。這個區位對于居住者來說，是一個稀缺性極強的一個產品，不會再有，不可再生。”

新城國際23作為CBD核心區中的高端居住園區，可謂是占據了最優區域地段的價值優勢，無論從居住的適宜性還是從未來的升值保值性來說，都是不可復刻的。同時，新城國際23還致力于全面構建城市生態新體系，與CBD互為助力，雙向奔赴，構筑著國內高端住宅的城市格局，也為城市資產煥新提供了新的發展方向。

無與倫比的價值標的

其次，新城國際23面向高端置業人群，疊加城市結構的優化提質和生活方式的改善升級，未來價值更是可期。據現場工作人員介紹，目前新城國際23的主要居住人群為來自50余國家的高管家庭，擁有著無與倫比的國際化生態居住環境。在生態上，新城國際23在整個國貿片區是唯一有著雙重園林設計的住宅。在形制上，它將圍合式形態融入的建筑設計，蘊含著一種生生不息的設計理念。在商業形態上，其引入小微社會生態環境，在豐富居住生活場景的同時，注入全新的商業價值。這使得新城國際23從根本上區別于傳統小區的傳統理念，成為創新國際化居住氛圍的“模范生”。

不僅如此，項目更是享受區域涵蓋的交通、商業、學校、產業等各種成熟配套；而國貿三、中國尊等各種地標建筑環繞，也讓窗外的對望變得更有價值，這是屬于CBD的城市高度，也是屬于新城國際23的國際視野。

驚艷時代的進階人生

據悉，項目打造136—276平米大平層奢闊人居，全維度滿足客戶多元需求，并以時代之上的當代美學理念，定義驚艷時代的品質生活與資產價值。

活動現場，276平米的珍稀四居“新妝”呈現，在視覺藝術和居住體驗上都帶來了極致舒適的享受。270度三面敞闊的視野，將CBD的繁華與寧靜盡收眼底，自由切換；而60平米的超大LDK起居廳，則將生活的尺度進階至人生的無限可能；同時，4個居室+1個起居廳的全明采光，讓生活變得充滿生機與溫暖；中西雙廚+島臺的設計則為生活帶來了多彩“味道”；值得一提的是觀景浴缸的設置，將尊崇生活的體驗感展現的淋漓盡致。不得不說，新城國際23的確是高端舒居的絕佳設計者和打造者。

再次，新城國際23在產品打造之初便立意高端人群的雅致生活，此次推出的頂層復式空間更是將藝術構思有機地融入空間功能，構建藝術之上的精神空間。

該空間由「空間情緒設計論」創導者、米蘭理工大學「設計藝術與空間情緒設計課題」特聘教授、中國建筑設計集團中設筑邦設計院副院長、AFFD 設計事務所總建筑師高志強先生執筆打造，引入“空間情緒”概念，將空間中的色彩、光線、聲音、香氛、景觀、肌理、質感、尺度等因素對情緒的影響，融入生活，用藝術賦能生活場景，匠造舒適自在高端生活方式。

稀缺性、價值性、藝術性，讓新城國際23不斷迭新高端人居的美好生活，代言一個時代的人居走向，共創人居巔峰傳奇。