深圳灣1號是鵬瑞用十年打造的一個傳奇，如今，鵬瑞將特區的開拓進取精神帶入佛山，打造了三龍灣1號，續寫1號傳奇。

三龍灣1號坐落于佛山三龍灣高端創新集聚區——奇槎國際社區的核心位置，是廣東省重點建設項目，計劃打造成融合江幕寬景大宅、雙子塔地標、國際奢華酒店、高定商業、云端停機坪于一體的約80萬㎡城市地標極合體。

3月31日，三龍灣1號在灣境藝術中心舉辦了商業戰略合作品牌簽約儀式，鵬瑞宣布將在佛山打造首個商業項目——三龍灣1號·灣匯，活動現場11家知名高端品牌集中簽署戰略協議，這也標志著佛山首個高定奢尚生活中心就此誕生。

01.世界頂級豪宅，為塔尖人士構建高端生活方式

2013年，深圳灣1號剛入市時，以17萬/㎡的單價打破了深圳住宅的天花板。

如今，其二手房的單價已超過30萬/㎡，深圳灣1號的價值也早已超脫產品自身，成為深圳頂尖經營階層的聚集地，更是深圳世界級城市綜合體的時代地標。

深圳灣1號坐擁后?？偛炕?深圳灣超級總部基地，地理位置與經濟發展實力在整個粵港澳大灣區中占據著絕對優勢。

項目融合了頂奢公寓、傳奇萊佛士酒店、高定商業灣匯、國際會員俱樂部深灣會、超甲級商務辦公等，這樣的綜合體無論是現在還是未來可以說都是無法復制的存在。

豪宅區的社區商業有其特殊的屬性，即讓商業變得“客廳化”。

與普通剛需商業不同，豪宅區的商業定位要做到既保留了商業本身的豐富性和自由性，又不在社區的范疇和版圖之中，不用為隱私和安全性擔憂。

除此之外，還能在品質與服務之中享受奢華，有一定的社交屬性。

這一點，深圳灣1號就做的很好。

深圳灣1號的商業部分灣匯，是鵬瑞集團打造的首個高端定制商業，總建面約3.5萬㎡，以國際視野全新定義“個性定制”，引入了多個世界頂奢品牌和知名商家，匯聚了頂奢豪車、定制服飾、奢華家居、美容SPA、精致餐飲等業態。

深圳灣1號·灣匯將超跑旗艦店、全球臻萃美食、歐洲皇室御用品牌家居等集于一身，為城市呈獻了頂級生活方式，也為精英人士構筑了多維化的高端生活版圖。

02.佛山首個高端商業體，承接深圳灣1號·灣匯經典

三龍灣1號·灣匯商業總規劃約4.5萬㎡，由鵬瑞集團全自持，親自操刀招商運營，計劃打造成為國際一流商業綜合體。

未來將打造成一個包含時尚生活美學、定制豪車、高定服飾、高端餐飲，親子美育、健康管理等板塊的商業綜合體，一脈承接深圳灣1號·灣匯的高定商業特質和眾多優質品牌資源，創造一個滿足佛山市民對生活美學、個性品位、環境氛圍追求的定制化商業空間。

截止目前，三龍灣1號· 灣匯簽約的商家包括KAM LUNG MOTORQ錦龍汽車、TopBridal、SCABAL、DE JEWEL HOUSE、四葉壽司、觀海酒家、德米火鍋、VELEE SPA、SWANK SALON、友睦口腔視獻眼科在內的共11家高端品牌商家。

三龍灣1號·灣匯的出現將匯聚全球頂級商業品牌，成為佛山首個高定奢尚生活圈，填補佛山高端商業消費的空白。

03.三龍灣核心板塊，匯聚禪城優質資源

李嘉誠說：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

佛山自2018年起，GDP連續5年超萬億，廣東第 3、全國排名第17，人口規模近千萬，胡潤富裕家庭排行全國TOP8。

當前，佛山正在全力以赴拼經濟、拼發展，禪城區全力打造“佛山之心”，三龍灣片區作為禪城對接廣州乃至粵港澳大灣區的重要平臺載體，肩負著推動產業升級、集聚創新資源、提升城市品質等重任。

三龍灣1號所在的奇槎板塊恰好處于禪城、南海和順德三區交匯處，北通千燈湖金融高新區，南鄰順德，西有禪城老區。距佛山一環約1公里，到廣州南站只有11公里左右，扼守禪城的“東大門”。

在這里，有東平河270度環繞，而東平河的水軸線環繞石灣南部，是全境天然的城市陽臺。

奇槎板塊是佛山舉全城之力打造的龍頭板塊，經過多年發展，居住氛圍已初具規模。近年來，奇槎板塊雖然屢登佛山熱門置業板塊，是公認的“潛力股”，但配套商業一直沒有跟上。此次三龍灣1號·灣匯的到來，將填補區域內的空白，相信未來將引領區域達到新的發展高度。

04.刷新佛山豪宅成交速度，煥新城市封面

三龍灣1號于2022年入市，8月首開勁銷22億，全年45億位列佛山第一。其中，3月加推T1座新品，1天就貢獻了9億戰績，賣出超100套房子，成為佛山豪宅熱銷奇跡。

自去年首次開盤至今僅8個月，累計銷售金額突破65億，是佛山歷史上最快破65億銷售額的豪宅項目。

有如此的成績離不開鵬瑞的豪宅基因，更離不開三龍灣1號選址的成功。

項目除了擁有80%的綠化面積占比外，還被附近奇槎濱水公園、濱江濕地公園、半月島濕地公園、三龍灣公園四大公園環繞。并且，在東平河在流經U型水道時，還給項目留下了寬度超400米稀缺的南向江景資源。

承襲著深圳灣1號的成功經驗，三龍灣1號也將全世界最頂尖的設計師、最頂級的材料和超前的工藝聚合在一起，打造佛山頂級豪宅的標桿。

在禪城區五屆人大四次會議中指出，在2022年取得重大進展的基礎上，將繼續全面加快東平河水軸線西段的征拆工作，精雕細琢，促進城市功能再生，讓三龍灣1號等城市新地標加速崛起。肩負著這樣的使命與責任，相信三龍灣1號能夠再創新的輝煌。