文|單爍

當大潮退去，方知誰在裸泳。綿延三年的地產“寒冬”，為“交付”二字注入了前所未有的含金量；它如今已成為檢驗房企的實力、服務力與責任感一塊最主要的“試金石”。

但很顯然，真正優秀的企業從不畏“試金”，比如今年6月，濟南銀豐玖璽城B5地塊翰和府就即將盛大交付。

值得注意的是，在4月15-17日期間，濟南銀豐玖璽城還特別面向翰和府業主開展了一場“工地開放日”活動。活動期間，玖璽城邀請翰和府全部業主親臨現場，對項目進行交付前的標準審核以及質量檢驗。

不是任意一家房企都有這樣的勇氣，在交付前主動邀請業主前來監督、直面業主們挑剔的眼光。而濟南銀豐玖璽城之所以會選擇這樣做，顯然也不僅僅源于對自身產品力高度的自信——

作為濟南土生土長的房企，銀豐始終在與濟南與這座城市、與城市中的每一個人站在一起；

它希望能夠以最坦誠的姿態，搭建起房企與業主之間珍貴的信任之橋，讓銀豐能夠真正成為濟南人居品質提升之路上一支重要的引擎。

不吝成本，交付標準主動“加碼”

首先值得注意的是，從此次“工地開放日”活動中可以看到，與此前規劃的內容相比，翰和府最終的交付結果在園林設計、立面用料、精裝品牌、戶型空間等有許多地方都存在不同——

對翰和府最終的交付標準，銀豐主動進行了一系列的升級。

首先是戶外空間，在翰和府的園林中，有多處景墻被銀豐由真石漆升級為石材，同時還有大量景墻材質被升級為軟瓷，而且樓宇建筑的外立面也在大量位置以高端石材取代了原本的真石漆；

樓內空間方面，翰和府將社區大堂東側頂端的材質，從乳膠漆升級為鋁板折板吊頂，單元入口也升級為線性石材排水溝。

而在室內空間方面，從家電品牌到裝修材質，翰和府在用料上的升級則可以感受得更為直觀：

首先在家電的品牌上，翰和府全部選用的是國際一線品牌，包括且不限于通力品牌的電梯、西門子的廚電、科勒的衛浴潔具、東理的壁紙以及松下的燈具開關等；

其次還有許多軟硬裝指標的升級。為了業主居住的安全性，翰和府將淋浴間隔斷玻璃的厚度進一步升級為12mm；室內門的五金件也全部升級，在數量增加的同時，采用了更加經久耐用、不易變形的高品質合葉。

歷來資本逐利，這一點在高資本、高周轉的房地產行業則往往體現得更為鮮明。因此濟南銀豐玖璽城對用料的主動升級、這種在成本上不吝筆墨的投入，似乎有些“反其道而行”。

但或許這正是只有本土老牌房企才會擁有的一種溫厚與誠摯——

從不做“一錘子買賣”，銀豐堅持的始終是長期主義，這也是支撐它與濟南同行23個春秋的底氣與根基。

精雕細節，盡顯人性關懷

“豪宅”與普通住宅之間的那道分水嶺，不在宏觀，而在細節。

也正因為如此，除了標準的升級，在這一次工地開放日中，業主們還可以充分感受到濟南銀豐玖璽城在細節上幾近苛刻的雕琢。

這一點首先體現在翰和府園林植被的選用上。如今，行走在翰和府的樓宇間，蔥郁的叢生烏桕矗立道路兩旁，在春末的暖風吹拂下簌簌搖曳。

而實際上，這些植株的到來是歷經了十余次嚴苛篩選之后的結果。彼時，為了找到最優質、最合適的叢生烏桕，玖璽城團隊從濟南到江西前后跋涉近1000公里，方才終于敲定了這些如今種植在翰和府中的優質樹種。

而且整個社區的景觀植物全部為全冠移植，可以讓業主們在交房入住之時就可以感受到園林植被的最佳狀態，而不需要歷經長達數月甚至數年的培育等待。

另外，在一些功能性設置上，翰和府也走出了“流水線”式的設計思路，將關注點聚焦于業主在居住期間的實際體驗與真實感受：

例如，翰和府不僅充分考量業主的休憩與社交需求，在社區中特別設計了業主專屬觀景臺，同時還在考慮到雨、雪等天氣的特殊性，為觀景臺的二層連廊特別增設了遮雨板和坐凳；

另外，為了提升業主的歸家體驗，翰和府還將社區大堂的推拉門特別升級為電動平移門，讓每一位業主都能擁有全自動、零接觸的尊貴歸家體驗；

濟南銀豐玖璽城甚至關注到了業主后期居家過程中的更多具象的細節。例如，在歷經10余次推演后，翰和府對產品戶內空間進行了人性化的二次升級，95、116、143、179平戶型的次衛從平開門升級為折疊門，有效避免了空間擁擠，大幅提升了居住舒適度。

這種“顯微鏡”級別的雕琢背后，實際上是銀豐所始終秉承的一種匠心——

它并沒有在把項目作為“產品”在設計，而是在用心為業主創造一個舒適、溫馨的“家”。

秉持初心，致力打造濟南人居標桿

對于房企而言，那個“豬都能起飛”的黃金時代已經過去。特別是歷經三年大洗牌后的此刻，可以說在交付環節每一家房企都在承壓。

但差別就在于，無論大環境是否有利，總有人仍在堅定扛起肩上的社會責任，總有企業仍然在秉承初心、以真正的好產品回饋那些曾給予自己充分信任的城市及業主。

而銀豐顯然就是這樣的一家企業——

正因不想辜負業主們的期望，所以才會對產品細節不辭辛苦地雕琢；正因一切以業主的體驗為出發點，所以才會不吝成本地一次次對產品進行升級；正因對品質有足夠的自信、并懷抱著對業主高度負責的態度，才會主動以“工地開放日”的形式，直面業主的現場考核。

這已經是繼一期宸和府及二期山和院之后，濟南銀豐玖璽城迎來的第三次重大交付節點。在傳承此前的宸和府、山和院高品質交付積淀的基礎上，這場“工地開放日”活動更讓銀豐玖璽城的匠心，在每一個配置的升級、每一絲細節的雕琢中再次得到了淋漓盡致的展示。

更重要的是，在這個大家都在“壓線及格”的時代，銀豐竟還在努力為交付質量和交付環節“增配”，這看起來似乎少了些資本特有的“精明”；但從長遠來看，這卻體現著一種銀豐所特有的品牌智慧：

銀豐很清楚，比起增速和規模，如今房企的核心競爭力已經加速向產品力轉移；而只有能做好產品、做優口碑的企業，才能擁有長久的生命力與無限蓬勃的發展活力。

在今日的濟南樓市中，“銀豐”二字所代表的已經不僅僅是一個房地產品牌，它已經成為一種極具標志意義的關于“品質生活”的代名詞：

無論是產品設計中對人居品質的高度關切，對實際交付標準不惜成本的持續升級，還是在交付環節的自我“加碼”，都證實著銀豐在真正將“以業主為中心”的品牌底色貫徹并落實到底，在為濟南的人居品質實現一次又一次的深度迭代。

既有撲下身子深耕一座城市的定力，更有樹立一座城人居品質標桿的決心——這顆赤誠的“銀豐匠心”，或許這也正是今日濟南城市發展所真正需要的房企之心。