今天（4月23日），按照市委主題教育工作安排和大興調查研究部署，市委書記陳吉寧用一整天時間專題調研城市更新工作，深入閔行、靜安、黃浦、浦東等區的舊住房小區、老城廂地塊以及“城中村”，察看居住生活現狀和公共服務設施配套情況，認真傾聽居民群眾、居村干部關于加大城市更新力度、改善居住生活環境的意見建議。
陳吉寧說，要深入學習貫徹黨的二十大和習近平總書記考察上海重要講話精神，認真踐行人民城市理念，把城市更新工作作為落實城市總規、推動城市轉型、提升城市品質的重要抓手，在深入基層、深入一線、深入群眾中體察民情，不斷優化工作方案、創新工作機制，探索建立更可持續的城市更新模式，以破難題、促發展，辦實事、解民憂，踐行宗旨、為民造福的實際成果檢驗主題教育的實際成效。
既要有回應關切、科學可行的改造方案和更新機制，也需要群眾的理解支持、形成共識，真正把好事辦好、實事辦實
始建于上世紀五六十年代的閔行區吳涇鎮吳涇小區、靜安區彭浦新村街道彭三小區經歷一個多甲子的風吹雨打，房屋逐漸破損老化，小區環境臟亂、配套設施不足等現象突出。在前期廣泛征求居民群眾意見建議基礎上，結合小區實際情況和房屋結構特點，兩個小區分別探索采取了有針對性和可操作性的舊住房成套改造模式。陳吉寧走訪多戶居民家庭，了解每戶人家的人員構成、經濟來源、生活狀況以及對更新改造方案、居住品質提升的心聲和想法。家住彭三小區的楊秋云一家去年9月回搬新居，她告訴來訪的市領導，現在上下有電梯、廚衛能獨用，居住環境大大改善，幸福感滿滿。感謝黨和政府為民辦實事，從改造之初就把情況分析透了、把方案講清楚了，讓安居夢想照進現實。
陳吉寧說，看到你們住進整潔亮堂的新房子，我們也為你們感到高興。對于城市更新、舊房改造，大家的目標是一致的，都希望改善居住條件、提升生活品質。推進過程中，既要有回應關切、科學可行的改造方案和更新機制，也需要群眾的理解支持、形成共識，真正把好事辦好、實事辦實。
以高水平、高標準的規劃設計保持歷史風貌的連續性、整體性、協調性，更好彰顯老城廂的鄉愁記憶、煙火氣息、獨特韻味
黃浦區小東門街道喬家路成片舊改地塊位于上海老城廂核心區域，這里二級以下舊里房屋密布、年久失修，居住功能落后，存在安全隱患，通過多年努力、政企合作，目前已基本完成成片征收改造。陳吉寧一路步行察看，聽取舊區改造和歷史風貌保護工作推進情況，仔細了解老城廂城市更新的重點難點問題。他說，要堅持規劃引領，做好頂層設計，深入挖掘城廂歷史文化，精心保護城市文脈、街區肌理，以高水平、高標準的規劃設計保持歷史風貌的連續性、整體性、協調性，更好彰顯老城廂的鄉愁記憶、煙火氣息、獨特韻味。
把讓人民宜居安居放在首位，注重解決好安全、居住、公共服務和職住平衡等群眾反映突出的問題
市領導還來到浦東新區唐鎮小灣村察看。這里的村民房屋結構老舊、犬牙交錯，基礎設施和公建配套不健全，計劃以“城中村”改造改善村民居住生活條件。陳吉寧分別走進村民和外來租戶家中，了解村宅現狀和公共服務設施配套情況，在村委會聽取“城中村”改造項目推進工作匯報。他說，城市更新既是民心工程，也是發展工程。要把讓人民宜居安居放在首位，注重解決好安全、居住、公共服務和職住平衡等群眾反映突出的問題，以城市更新的有效推進為城市未來發展拓空間、增動力、添活力。
耐心細致做好群眾工作，踐行全過程人民民主，發揮黨建引領作用，依靠群眾、動員群眾，為了群眾、造福群眾
每到一處，陳吉寧都與區里、街鎮及居村干部深入交流，聽取他們結合一線實際，探索城市更新、舊房改造的經驗做法和可行路徑，詢問還有哪些困難和問題需要進一步深化解決。他說，要堅持從實際出發，依法依規、綜合施策、多措并舉，積極探索創新符合當地實際的城市更新新模式新機制，為老百姓算好綜合賬、長遠賬尤其是品質提升賬。要耐心細致做好群眾工作，踐行全過程人民民主，發揮黨建引領作用，依靠群眾、動員群眾，為了群眾、造福群眾。
進一步深化對城市更新工作的認識，充分調動發揮各方面積極性，解決今天問題的辦法要為明天的發展騰出空間
調研期間，陳吉寧主持召開座談會，聽取浦東、黃浦兩區和市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市城市更新中心等關于“兩舊一村”改造、分類施策持續推進住房領域城市更新、探索可持續改善市民居住條件新路徑等工作匯報，同與會同志深入研究討論城市更新推進中的裉節問題。陳吉寧說，要進一步深化對城市更新工作的認識。準確把握城市發展的規律和趨勢，把城市更新作為落實城市總規的過程，作為推動高質量發展的重要途徑，作為現代化建設的重要載體，作為拓展城市空間、強化城市功能、提升城市品質、增進民生福祉的重要抓手，深入探索新形勢下城市更新的新路子。堅持以人民為中心，深化模式創新，加強政策供給，充分調動發揮各方面積極性，解決今天問題的辦法要為明天的發展騰出空間。要加強統籌，完善上下協同、條塊結合、精準高效的工作機制，確保城市更新各項工作有力有序推進，為城市高質量發展、高品質生活、高效能治理提供支撐保障。
市領導張為、張小宏參加相關調研和座談。