嘉凱城近日收到深交所關注函，要求說明公司近三年報告期末的存貨構成，開發銷售狀態，并結合公司主營業務所處行業、生產經營及銷售情況等，分業務板塊分別說明公司存貨可變現凈值的確認依據及主要測算過程，重要假設及關鍵參數的選取標準及依據，與2021年相比是否存在較大變化，如是，說明主要原因及合理性，并結合相關項目實際銷售價格、所在地區市場情況、周邊競品價格等，說明2022年報告期存貨跌價準備計提的合理合規性，是否符合所處地區市場變化趨勢，是否偏離同行業可比公司情況，以前年度存貨跌價準備計提是否充分、合理。

公司2022年半年度未計提存貨跌價準備，但于2023年4月20日補計提2022年末存貨跌價準備。要求公司說明補計提存貨跌價準備的具體情況，存貨減值跡象的判斷依據及發生時間，以及遲至4月20日才補計提相關減值的原因及合理性。