前段時間，太平新城的卓輝云璟天地項目公眾號發布了一則推文，宣稱該項目已經清盤在即。

我們都知道最近太平樓市并不景氣，許多項目即便已經是現房，同時價格也降得比較低，但去化情況仍不理想，在這種時候卓輝云璟天地宣布清盤，莫非該項目有什么過人之處？

在致電售樓部后得知，卓輝云璟天地清盤的部分只是一期。一期是該項目的4號地塊，地塊面積只有13.8畝，總共只有92套房子。

這個地塊從去年9月份開售到今年4月份接近清盤用時約6個月時間，所以置業顧問也坦言，項目銷售速度只能算正常，也談不上賣得很好。

當然，目前在太平還能維持正常去化的樓盤，都算混得還不錯，而且該項目的價格是毛坯洋房均價6000/平米，合院180萬一套，這個價格在太平其實并不算低。

那么卓輝云璟天地的主要賣點是什么呢？

其實就兩個方面，一是項目進度正常，一期已經是現房呈現；二是該項目可以劃片到安寧中學太平學校就讀。

安寧中學太平學校是目前太平最好的公辦學校，辦學規模達到60個班，遠期擴建后將達到114個班，而且去年已經認定為省一級三等高完中。

云璟天地有計劃在今年下半年推出二期，二期即該項目的1號地塊，1號地塊的規模比起一期4號地塊就要大得多。

根據此前的規劃公示，卓輝云璟天地1號地塊用地面積約43.16畝。總建面約6.5萬平米，容積率1.2，建筑密度26.82%，綠地率40.01%，機動車位344個，非機動車位344個。

從規劃效果圖來看，卓輝云璟天地1號地塊共計有289套房子，采取的洋房+合院的高低配規劃，但合院的數量比起一期4號地塊要多不少。