文 | 小池?

埃比尼澤·霍華德在他的《明日：一條通向真正改革的和平道路》一書中認為，應該建設一種兼有城市和鄉村優點的理想城市，他稱之為“田園城市”。

三圣鄉是這樣一種地方：低，能低到鄉土的塵埃里；高，能高到詩意的云端上。

如今，一路狂飆的三圣鄉已成長為成都豪宅偏愛的頂流板塊。細數三圣鄉近年來入市的項目，不乏領銜成都的宜居之作；配套也正在快速刷新進度，從其在建項目的量級來看，個個都堪稱城市級；約20000畝的自然生態資源，因各類資源的補充而變得越來越宜居。

在三圣鄉，北京國銳帶來了它入蓉后的旗艦之作——國銳雲嶺，在京城專門“打造高端精品”的這家企業，在國銳金嵿和國銳境界兩大名盤上都收獲了殊榮和口碑。如今它來到成都這座融合之城，能否打造出符合三圣鄉氣質的，生活又藝術、私密又堂皇的“吾鄉”生活，也很考驗眼光和手藝。

融匯地脈、人脈

國銳重構居住與城市的關系

貼近自然而又具有人文情懷的田園城市，是人類發展到高級階段所追求的理想生活棲息地。

三圣鄉是位于城市核心、將鄉村原貌與城市文明結合最天衣無縫的所在。這里，也是最早踐行新發展理念的公園城市先驅者。所以這里吸引了許多文學家和藝術家，既有藍頂美術館的白紙作畫，也有荷塘月色的燈下撰書。

這里足夠鄉村，也足夠國際，這里的駐足者跑過了京廣滬也跑過了全世界，最后曾經滄海難為水地選擇了三圣鄉。這里聚集了那些稱譽世界的名字，說出來，都是如雷貫耳……就像那些誕生過、也聚集過文化藝術名人的城市——巴黎、倫敦、紐約、上海、北京一樣，成都的三圣鄉正在成為那棵致命吸引力的“梧桐樹”。

政府致力于將其打造高品質生活宜居地，也在持續配建學校、醫院、商業等高品質生活的場景。

現在，四川大學華西醫院錦江院區主體結構正式封頂，并將工程竣備時間鎖定在了2024年6月，還有華西第二醫院錦江院區、四川大學華西口腔醫院錦江門診部兩座華西系醫院已經開業，擁有三座華西系醫院的三圣鄉，也成為了成都醫療新名片。伊藤亞洲旗艦店“伊藤廣場”、卓錦曼購物中心、華熙live528商業綜合體……購物中心、社區商業、街區商業、高端酒店等多元業態，使得該區域商業潛力凸顯。教育資源同樣走在前列，從幼兒園到小學、中學、大學一應俱全，并且有多所學校來自成都教育頭部集團。

“此心安處是吾鄉”，這句話因蘇軾的《定風波·南海歸贈王定國侍人寓娘》被廣為人知。“吾鄉”成了一個包含著巨大情感的詞語，每個人對它都有著屬于自己的解讀，不過“吾鄉”也有共性。

從滿襟魏晉風華的陶淵明，到詩酒雙絕盛唐氣象的李白，再到明清兩朝大隱隱于市的江南園林。“桃源”二字里所蘊藏的優雅和氣度，似乎是中國人數千年來追尋的“吾鄉”的模樣。三圣鄉作為成都主城區難覓的一處“桃園”，有著“采菊東籬下，悠然見南山”的氣質，也擁有一座標準都市桃園具備的因素，自然的融合、文化的展示、便利的生活。

品牌房企、本土國企、京派投資方在這片熱土上同臺競技。國銳雲嶺占據了三圣鄉不可復制的土地資源，這樣一處土地營造出的生活情趣則是任何高樓大廈鱗次櫛比的區域都不能輕易復制的。

產品打磨“久久為功”

打造經得起時間檢驗的作品

建筑設計與城市的關系就像水滴之于江海，樹木之于森林。優秀的建筑設計與創作，應當對得起包容這個建筑幾十年，甚至上百年的城市風貌。一直以來，國銳集團都秉承著打造高端精品的開發理念，常年與世界級知名設計團隊合作，以前瞻的視野打造出經得起時間檢驗的作品。

2009年，國銳集團拿下亦莊最后的核心C位——位于主干路榮華路和榮京街的黃金三角地塊，名動京城。經過4年的產品打磨，國銳金嵿正式面世。

國銳金嵿團隊前往全球各地高端項目進行考察，在全球幾十家頂級團隊學習、咨詢之后，最終耗一億巨資聘請了中、美、英、德四國十大國際頂尖團隊共同完成這一件作品，成為10年前北京2000萬級別的高端典范。

作為亦莊最早發展起來的核心地區，榮華路發展經過十余年的建設發展，如今已被譽為“小長安街”。時至今日，國銳金嵿仍是這條街上亮眼的居住名片。

高顏值：讓家成為藝術的載體

作為成都一號作品，國銳雲嶺與國銳金嵿有著異曲同工之妙，同樣集合了高端智能居住、高端商務辦公等多重業態。

國銳雲嶺計劃引入新型零售商業，覆蓋精品生活社區、創研基地、高端辦公、城市社區商業、街區商業、電競場館等多種類型的場景，將打造成為多元、開放、活力的城市復合城市社區。

項目由全球知名設計品牌澳大利亞柏濤（墨爾本）建筑設計有限公司中國合作機構——PTA上海柏濤建筑設計公司設計，整體以“開放、自由、包容”的理念進行內部空間布局。

國銳雲嶺包含4棟精裝雲景高層，總高25-26層，主力戶型面積143㎡，對望三圣花鄉，無一絲視線遮擋。高層的東側坐落著7棟商業疊院，共177戶，建筑面積段120-165㎡，每戶獨立入戶，前后均帶私享花園。

建筑顏值方面展現出國銳的國際審美，高層通過雙L造型線條呈現豎向挺拔氣質，塑造公建化城市形象，局部點綴香檳色，營造建筑尊貴感，大面積光感玻璃幕墻與鋁板，讓建筑自身也成為一道迷人的風景。

國銳雲嶺景觀空間結構布局，采用的理念是“藏山如畫，藏水入園”，展現出傳統文化中“謙遜內斂”的精神屬性，商業疊拼的建筑體打造成為4大造私密圍合院落，內部的道路和庭院的高寬比形成舒適的建筑尺度，為三圣鄉板塊再添一座兼具顏值與品質的地標建筑。

重科技：觸頂城市生活的遠見

一直以來，國銳集團都將科技賦能于地產領域中。

國銳金嵿作為全國首個LEED鉑金認證項目，具有領先行業的產品理念。其建筑本身是一座充分利用自然光、太陽能、獨立水凈化的智能城市生命體，在細節營造上，采用了雙銀低輻射膜玻璃材質和建筑內部連通一體的誘導風機系統等綠色低碳實踐。

國銳境界創新應用3D打印建筑技術，5色陶片拼接漸變立面，園區配備了50KW風力發機供給照明，開創了中國風力發電低碳生態社區之先河，為社區綠色自供電實施提供了一套安全可操作的路徑參考。

國銳雲嶺同樣以高科技賦能項目建設。據了解，項目將導入5G產業生態鏈資源，硬件打造方面采用裝配式建造標準和海綿城市標準，降低園區建筑能耗。

同時，國銳雲嶺將攜手全域數據智能技術服務企業，基于產業合作，大力推動城市更新，通過創新設計導入智能安防、5G系統等。

隨著智慧城市發展，房地產科技的研發與應用更具想象空間。國銳走在了地產+科技的前列，通過硬件、軟件不斷地豐富與迭代，持續提高產品的附加值及管理水平。國銳雲嶺作為錦江區5G科技產業基地，科技、數字化技術正是項目的一張“王牌”。

精服務：金鑰匙聯盟物業標準

國銳旗下澳西物業于2013年加入“國際金鑰匙組織”，將國際化的金鑰匙服務理念引進國內市場。而金鑰匙服務體系對于從業人員有著極其嚴苛的要求，必須要有四星級以上酒店或高檔物業等高端服務企業的從業經驗，至少掌握一門以上的外語。還必須經過總部初審、地區執委會考核、總部最終審核通過才能授徽。

目前，澳西物業服務于北京項目12個，服務面積約300萬方，最具代表性的項目就是北京著名的商業綜合體——三里屯village。

在成都，采用“金鑰匙”服務體系的僅有D10、錦江天璽等幾個高端項目，未來國銳雲嶺也將實現金鑰匙服務的全覆蓋，住宅平均每棟（100戶）配置1名金鑰匙管家、商業平均每59戶配置1名金鑰匙管家，進一步確保項目的服務品質。

每個建筑都有自己的生命，在國銳雲嶺，突出的硬軟件和充分站在客戶角度思考所帶來的創新設計，為本就卓越的產品力，添加了更為亮眼的點綴。無論對于土地的選擇，還是對產品的雕琢，均展現出國銳獨到的理解與敏銳洞察力。

在如此詩意的土地上，國銳雲嶺帶來了藝術與生活之美，兌現了當代人心目中向往的城市“桃源”。