5月15日，繼3月成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）2023年城市價值推廣暨“三個做優(yōu)做強”六大功能片區(qū)投資機會清單發(fā)布會盛大召開后，中法生態(tài)園管委會會同區(qū)規(guī)自局、東安街道召開東安湖片區(qū)開發(fā)懇談會暨2023年第二批次供地推薦活動，向中交西部投、中建長江等6家城市合伙人以及保利地產(chǎn)等30余家全國知名地產(chǎn)開發(fā)商精準推介片區(qū)供地資源。會上，東安湖活力城指揮部辦公室（中法生態(tài)園管委會）和區(qū)規(guī)自局全面介紹了東安湖活力城片區(qū)戰(zhàn)略考量、功能定位和發(fā)展規(guī)劃等情況，對13平方公里的西拓區(qū)城市設(shè)計及片區(qū)2023年擬上市8宗約582畝經(jīng)營性用地進行了詳細推介。

借大運“高光”

東安湖活力城片區(qū)煥發(fā)生機

作為成都市24個“三個做優(yōu)做強”重點片區(qū)之一，東安湖活力城片區(qū)肩負著打造成渝相向發(fā)展主軸上、成都向東輻射的新中心，成為公園城市示范區(qū)中的“示范區(qū)”的責任與使命，該片區(qū)位于成都中心城區(qū)東部、成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）幾何中心，規(guī)劃面積29平方公里、核心起步區(qū)面積8.9平方公里，規(guī)劃人口約30萬人。片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，東西向北有蜀都大道東一段，南有地鐵2號線，南北向自西向東分別是四環(huán)、汽車城大道、五環(huán)，區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有軌道交通11號線、20號線、22號線、30號線，交通網(wǎng)絡(luò)體系外聯(lián)內(nèi)暢。

圍繞責任與使命，片區(qū)正通過“辦賽營城、示范引領(lǐng)”， 依托經(jīng)開區(qū)汽車和航天產(chǎn)業(yè)制造業(yè)規(guī)模基礎(chǔ)，借勢大運會的全球影響力，發(fā)揮獨特區(qū)位、生態(tài)和未來承載空間優(yōu)勢，加快公服建優(yōu)、設(shè)施開放、場景營造，以“兩業(yè)”融合和文商體旅融合發(fā)展為引擎，在核心區(qū)和10余平方公里的連片未開發(fā)拓展區(qū)，大力發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)鏈前后端、航天研發(fā)、“體育+”、綠色低碳等產(chǎn)業(yè)，著力打造成渝汽車和航天智創(chuàng)高地、成都世界賽事名城主承載地、成都綠色低碳服務(wù)業(yè)主承載地，加快建設(shè)山水人城和諧相融的開放時尚活力新城。

從城市戰(zhàn)略上看，東安湖活力城片區(qū)是成渝雙城經(jīng)濟圈國家戰(zhàn)略的重要一環(huán)，從區(qū)位和能級看，它既是城市向東發(fā)展的門戶節(jié)點，也是助推成渝城市群躋身中國第四極的新支撐。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展上看，東安湖活力城片區(qū)定位于城市會客廳，目前已聚集11個產(chǎn)業(yè)化項目，規(guī)劃布局了15個功能組團，大華股份西南智慧基地等片區(qū)引領(lǐng)型重點項目已經(jīng)落地?？梢姡@里將成為又一座產(chǎn)城湖，聚集高能產(chǎn)業(yè)，匯聚高知高智人才，打開城市發(fā)展新空間。

從交通牽引上看，該片區(qū)方圓2公里內(nèi)，地鐵2號線可直通春熙路，1910畝的驛馬河濕地公園鋪就城市綠意，龍泉驛區(qū)第一人民醫(yī)院為一家人的健康護航，還有成都七中領(lǐng)辦的東安湖學校等教育資源，吾悅廣場與在建的龍湖東安天街也都圍繞在周邊，時髦張揚與生態(tài)底色交織，那些迷人的都市生活，都在家門口了。

尤其是龍湖東安天街，將于2024年初建成投運，助推區(qū)域商業(yè)向高端領(lǐng)域快速發(fā)展，成就東安湖活力城片區(qū)首屈一指的商業(yè)地標，將有效提升市民的居住價值。

8宗582畝優(yōu)質(zhì)地塊坐擁湖畔

發(fā)展前景值得期待

從全面開工到東安湖全面開放，伴隨著大運會的預期和紅利，欣欣向榮的東安湖，已經(jīng)進入交出高分答卷的實景階段。隨著約5061畝生態(tài)公園實景呈現(xiàn)，配套與產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)火熱鋪開，這里正展現(xiàn)出非同一般的兌現(xiàn)能力，而同時作為成都市24個“三個做優(yōu)做強”重點片區(qū)之一的東安湖活力城片區(qū)也已成為了名副其實的“投資熱土”。數(shù)據(jù)顯示，2023年，片區(qū)擬上市經(jīng)營性住宅用地8宗，共計約582畝。

各參會嘉賓競相發(fā)言，剛攜手東安湖的深業(yè)泰富集團表示將持續(xù)關(guān)注并加大對東安湖活力城的投資力度；德商集團表示東安湖活力城西拓區(qū)是集團下一部高檔項目重點關(guān)注版塊，將對片區(qū)規(guī)劃進行綜合研判，爭取盡快來東安湖投資興業(yè)。

東安湖活力城片區(qū)

東安街道A(1號)宗地占地面積29畝、B(2號)宗地占地面積42畝、C(3號)宗地占地面積36畝，宗地位于桃都大道以北，龍平路以西，該宗地距離地鐵2號線龍平路站僅500米，交通便捷，其北側(cè)為6000畝城市“綠肺”——東安湖生態(tài)公園，東側(cè)為驛馬河公園，宜居生態(tài)資源稟賦突出。

東安街道4號宗地占地面積92畝，位于桃都大道以北，東安閣路以東，該宗地緊鄰驛馬河公園，周邊已建成百工堰公園、東安湖體育公園，三大綠核圍繞，生態(tài)資源得天獨厚。

東安街道5號宗地占地面積118畝，位于桃都大道東段以南，玉揚路以北，該宗地周邊已建成東安湖體育公園、驛馬河公園、百工堰公園三大公園，西側(cè)為四川旅游學院二期項目，目前已供地并即將動工建設(shè)；宗地面積適中、強度不高、適合打造精品住宅小區(qū)；地處東安湖東拓區(qū)，是我區(qū)未來發(fā)展重要板塊，具有較大的投資潛力。

東安街道6號宗地占地157畝，位于桃都大道以南，東安湖路以西，宗地緊鄰城市主干道桃都大道，可快速接駁蜀都大道東一段，東北側(cè)1.6公里處即為高速路出入口，進出城便捷。

?龍泉街道A（7號）宗地占地面積45畝、B（8號）宗地占地面積63畝，位于百工堰路兩側(cè)、五環(huán)路以南，該宗地位于我區(qū)即將實施的百工堰片區(qū)范圍內(nèi)，周邊龍泉驛區(qū)實驗小學(百工堰校區(qū))、龍泉驛區(qū)婦幼保健院、萬達廣場等宜居條件齊備，投資空間廣闊。

不得不說，東安湖活力城片區(qū)因成都大運會的到來迎來騰飛，當然也不會止步于成都大運會的“光環(huán)”，東安湖活力城片區(qū)值得期待。

東安湖活力城片區(qū)2023年擬上市住宅類經(jīng)營性用地

1號地塊，面積29畝，商業(yè)用地兼容二類住宅用地，容積率4.5；

2號地塊，面積42畝，二類住宅用地兼容商業(yè)用地，容積率2.5；（二批次擬出讓）

3號地塊，面積36畝，二類住宅用地兼容商業(yè)用地，容積率2.5；

4號地塊，面積92畝，二類住宅用地兼容商業(yè)用地，容積率2.0；

5號地塊，面積118畝，二類住宅用地兼容商業(yè)用地，容積率2.0；

6號地塊，面積157畝，二類住宅用地兼容商業(yè)用地，容積率2.0；

7號地塊，面積45畝，二類住宅用地，容積率1.5；（二批次擬出讓）

8號地塊，面積63畝，二類住宅用地，容積率1.5。