界面新聞記者 | 陳奇銳

界面新聞編輯 | 樓婍沁

北京王府井商圈的調整仍在繼續。

界面時尚近日走訪發現，美國內衣品牌維多利亞的秘密已關閉位于王府中環購物中心的門店。該店于2017年開業，緊鄰王府井步行街，位置優越且空間巨大，在三層零售區中銷售維密旗下全線內衣產品。

當時正值維密宣告開啟中國市場擴張的時刻，它于前一年在上海舉辦年度內衣大秀。王府井商圈的影響力以及王府中環彼時中高端的定位，自然讓維密決定將該店設為北京規模最大的門店，并將定位拉升為全球旗艦店。

隨后幾年里，維密加速在中國市場擴張，疫情之后步伐反而邁得更快。它在2020年宣布楊冪和周冬雨為代言人，后者與傳統維密性感形象產生的沖突在社交媒體上引發熱議，被認為是品牌向市場表露轉型決心的舉措。

到了2022年，維密又宣布以4500萬美元的價格出售少數股權給維珍妮控股有限公司，雙方將共同成立合資企業以經營維密在中國的實體門店及在線銷售業務。根據2022財年財報，維密國際門店收入同比增長24.3%至5.918億美元，但在占總收入中占比僅有9%。

中國自然成為未來在國際市場中進行擴張的重點。維密公關團隊向界面時尚表示，維密近期正在策略性調整線下渠道，在調整深耕一線城市的同時，加速布局二線和三線城市以及機場渠道。未來維密將主力開設300平方米至400平方米的輕體量門店，目標是到到2025年增開100家新型門店。

而王府井維密旗艦店的關閉背后，顯示著王府中環旗艦店以及整個王府井商圈繼續轉型的趨勢。

王府中環立項之初便定位奢侈購物中心，是香港置地在內地開設的首個高端商業項目。由于受到零售環境變動影響，在2017年開業時以折衷方式引入包括維密、潘多拉和Furla等品牌的旗艦店，定位轉至中高端。

中國奢侈品市場從2016年后開始呈現出高速發展的姿態，在疫情后更是因為海外消費回流而出現爆發式增長。在部分品牌租約到期后，王府中環開始進行調整，陸續引入包括普拉達、卡地亞和蒂芙尼等奢侈品牌，重新回到最初的奢侈購物中心定位。

在這個過程中，王府井商圈也在進行調整。

盡管王府井步行街長期被詬病游客屬性太強，但高端消費業態一直沒有遠離過，許多海外品牌都希望在這條全國知名的商業街區域開店，作為其在中國市場站穩腳跟和擴張的象征，路易威登和香奈兒從1990代起便在王府井附近的半島酒店開店。

而從2017年開始，王府井街區開始實行整體提升，5月陸續清退了販賣飲料、冰沙的水吧，9月將街上16塊樓頂廣告及其附屬建筑拆除。同年開業的王府中環是王府井步行街十年來最重要的新建商場之一，而其它存量項目的改造則引入了Zara、蘭蔻和阿迪達斯等品牌的大型旗艦店。

到了2022年，由王府井集團運營的東安睿錦開業，其前身是有著百年歷史的東安市場。東安睿錦由集團旗下的睿錦尚品國際貿易有限公司運營，定位中高端買手集合店，銷售包括Jil Sander和Marni在內的品牌。

可以預料得到，隨著商圈調整推進，未來王府井大街上的品牌變動也會更為頻繁。在這樣的背景下，今后各個品牌在王府井商圈的鋪位競爭也會更為激烈。