界面新聞記者 | 楊舒鴻吉
今年夏天，徜徉在梧桐區里，用慢行感受城市的City Walk成為上海都市人和游客熱衷的生活方式。歷史悠久的衡復建筑、情調各異的精品咖啡，徐匯區憑借豐富的建筑樣式和多元商業業態，成為City Walk的首選。
近年來，徐匯區內頻頻“出圈”，前有武康大樓、徐匯濱江，后有Manner咖啡、徐家匯書院。究其原因，是在打造品質生活這張招牌之下，徐匯區聚焦商業模式、產品內容和技術的創新，加速商旅文體聯動，把“最潮流的首店”開進“最經典的老房子”，用“最創新的消費場景”帶來“最時尚的消費體驗”。
最終，徐匯區成功將“網紅流量”轉化成消費經濟的體量。
武康路沿線有望沖擊“新消費億元街區”
在武康路上和大樓合個影，尋著滿街的咖啡香氣拾步慢行，停留在小店門口追逐一捧意大利冰淇淋，舉一杯精釀啤酒和陌生旅人碰個杯——今夏最火的City Walk以上海歷史街區為載體，串聯精品小店、人、環境，演繹成徐匯區特有的文化符號。
數據顯示，武康路沿線風貌街區目前入駐企業已達140余家。截至2022年底，即便受疫情影響，街區全年稅收仍超過7200萬元，今年則有望沖擊“新消費億元街區”。
這是“網紅經濟”最火爆的的上海街區之一。
事實上，“網紅經濟”已經成為“梧桐區”的普遍現象，網紅街區流量溢出，進而帶動襄陽北路、永康路、延平路、烏魯木齊路等背街小巷的發展，成為全上?！傲髁拷洕弊顬榛钴S的地區。
衡山路復興路歷史文化風貌區簡稱衡復風貌區，占地4.3平方公里，是上海首批以立法形式認定和保護的12個歷史文化風貌區之一，也是上海中心城區內規模最大、優秀歷史建筑最多、歷史風貌格局最完整的歷史文化風貌區。
衡復風貌區總面積7.66平方公里，涉及徐匯、靜安、長寧、黃浦4個行政區，有950幢優秀歷史建筑，1774幢保留歷史建筑，2259幢一般歷史建筑。
其中，占地4.3平方公里的徐匯區衡復風貌區西起華山路，東至陜西南路，北到長樂路，南達肇嘉浜路，構成了衡復歷史文化風貌區的核心和最大的組成部分。衡復風貌區徐匯部分共有優秀歷史建筑231處，上海64條一類風貌保護道路中，有31條坐落在徐匯衡復歷史文化風貌區內。
擁有深厚歷史文化底蘊的徐匯區，如何將“網紅”變成“常紅”？
徐匯區商務委主任陳勇在2023年7月24日舉行的“高質量發展在申城”系列主題市政府新聞發布會上介紹，徐匯區立足區域文化特色，緊跟消費發展趨勢，推動海派文化出新、國潮文化出彩，講好衡復故事，打造文化IP。
陳勇表示，衡復區歷經百年沉淀、獨具海派文化魅力，徐匯將大力推動“三舊變三新”，在保護歷史文化風貌的基礎上，加強高能級首店、總部經濟和創新產業的引進和培育，在建筑可閱讀、街區可漫步的風貌區建設本土消費品牌集聚區，讓新商業、新產業、新金融為傳統街區創新發展注入源源不斷的活力。
徐匯還將進一步完善衡復地區商業業態導則，不斷優化街區商業業態，也能為居住在片土地上的老百姓創造更新的空間、更美的生活和更優的質量。
大徐家匯區域GDP已達648億元
徐家匯因明末著名科學家徐光啟而得名，歷史文化底蘊深厚，誕生了百年教育、百年科技、百年文化等品牌。隨著上世紀90年代上海地鐵1號線運行，徐家匯成為上海第一個“圈狀”的商業商務集聚區，并發展為中央活動區的重要組成部分。
徐家匯也是上海商圈經濟的標桿。
在發布會上，徐匯區委書記曹立強透露，近兩年，隨著徐家匯中心、天橋連廊、徐家匯書院等標志性項目的陸續呈現，徐家匯商圈更新的初步成效已顯現。近期，徐匯區還將推進太平洋百貨和第六百貨的整體更新，引入國潮品牌、發展夜間經濟，持續推動商圈持續蝶變升級。
升級后的徐家匯商圈，不僅是商業中心，還是產業門類最豐富、對外開放程度最高的中央活動區之一。
陳勇透露，大徐家匯區域內存量樓宇600萬平方米，在建78萬平方米，可更新用地101萬平方米，擁有跨國公司地區總部61家、外資研發中心7家，2022年GDP達648.2億元，企業總稅收132億元。
陳勇表示，徐匯進一步深化徐家匯商圈、衡復風貌區和楓林地區的產業協同，全力打造肇嘉浜路-虹橋路-宜山路科創軸、環貿周邊風貌更新標志區、交大楓林科創集聚區及衡復金融街區，持續增強大徐家匯的產業功能。
徐匯濱江已構建六大產業集群
今年夏天，徐匯濱江熱鬧不斷。
6月，上?？Х裙澰跒I江啟幕，數百家咖啡小店在此競技，向游客展示上海咖啡文化的實力與底蘊；7月，世界人工智能大會在徐匯濱江同步開幕，來自全球的頂尖專家共話AIGC時代的機遇。
即將到來的9月， 上?？臻g藝術季將再次來到徐匯濱江，帶來全球頂尖設計人才作品。值得一提的是，今年藝術季期間，西岸穹頂藝術中心將正式對公眾開放，引入精彩的文化演藝活動，南側淀浦河邊原白貓洗滌劑廠庫房建筑本次將改造為主題展館，濱江沿線將邀請國內外藝術家、建筑師和生態專業團隊通過互動藝術裝置、生態場景營造等20余個專題作品吸引市民前來觀展和體驗。
精彩不斷，這是西岸文化與生活相融的日常。
徐匯濱江管委辦常務副主任李飛宇表示，徐匯濱江曾是近代民族工業的發源地之一，經過十余年的開發建設，實現了“工業銹帶”向“生活秀帶”“科創繡帶”的轉變，成為全球濱水區域城市更新的生動案例。
截至目前，徐匯濱江已構筑六大產業集群，通過打造西岸傳媒港、數字谷、金融城、熱力秀場、生命藍灣、數智中心六大百萬級產業集群，構建起數字經濟、生命健康、文化創意、現代金融互為支撐的產業結構。
徐匯濱江還通過世界人工智能大會、上海國際藝術品交易周、上海國際金融中心發展論壇等國際級產業平臺，加快產業集聚。
此外，徐匯濱江依托中央廣播電視總臺長三角總部、上?？傉荆④泚喼扪芯吭海ㄉ虾＃?、騰訊、網易、阿里巴巴、香港置地等龍頭企業入駐徐匯濱江，帶動上下游產業集聚發展；同時，主動搶占元宇宙、綠色環保、智能終端新賽道，吸引寶馬、吉利系、中國能建等標桿企業匯聚，持續提升區域產業高度、創新濃度和經濟密度。
李飛宇表示，未來，西岸熱力秀場將以國際級賽事平臺延伸拓展產業發展，融入全球著名體育城市構建，打造集文商旅體娛于一體、多元時尚、開放共享的活力社區；西岸生命藍灣將依托徐匯區豐富的基礎研究及臨床醫療資源，構建集研發、臨床、制造于一體的產業創新高地；西岸數智中心將主動承接國家戰略需求，聯動西岸數字谷、傳媒港，鏈接徐匯中城、漕開發等區域，打造世界級科技創新產業集聚標桿。
他同時透露，徐匯濱江將結合15分鐘社區生活圈，持續提升配套服務：其中，西岸夢中心將于年底全面建成，打造世界級文商旅體娛融合新地標；西岸傳媒港商業全面開業，不斷滿足周邊辦公白領、居民日常消費需求。三是完善多元復合的住房配套。持續提升區域居住品質及供給，將國際社區、人才公寓作為引才聚才留才的有力抓手，進一步優化職住平衡。