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6月24日，珠免集團公告，公司收到公司董事長郭凌勇向公司董事會遞交的書面辭職報告，由于工作調動原因，郭凌勇申請辭去公司第八屆董事會董事、董事長、董事會專門委員會等相關職務。辭任后，郭凌勇不再擔任公司及下屬子公司任何職務，其辭職報告自2025年6月23日起生效。公司于2025年6月24日召開的第八屆董事會第三十六次會議審議通過了《關于選舉公司董事長的議案》，公司全體董事選舉公司董事、總裁李向東為公司第八屆董事會董事長，并擔任公司法定代表人，任期自董事會審議通過之日起至第八屆董事會任期屆滿之日止。

格力地產5月7日在投資者互動平臺表示，按照最新監管規定，并結合公司當前實際情況綜合判斷，公司暫不涉及相關ST風險。

2025年4月29日，格力地產(600185.SH)發布2025年一季報，營業總收入為9.19億元，同比較去年同期下降58.54%，歸母凈利潤為-9095.65萬元，同比較去年同期下降537.22%。

4月29日，格力地產公告，公司名稱已完成工商變更登記，變更為珠海珠免集團股份有限公司，證券簡稱由“格力地產”變更為“珠免集團”，股票代碼保持不變。此次變更因公司重大資產置換已實施完成，珠海市免稅企業集團有限公司已成為公司的控股子公司，公司將逐步退出房地產業務，戰略定位轉型為以免稅業務為核心。證券簡稱變更日期為2025年5月8日。

2025年4月29日，格力地產(600185.SH)發布2024年年報，營業總收入為52.77億元，同比較去年同期下降24.59%，歸母凈利潤為-15.15億元。

此前，格力地產被無償劃歸至華發集團，成為其下屬三級子公司。

在格力地產任期之間，因其涉嫌證券市場內幕交易，被中國證監會立案調查。

格力地產4月10日公告，公司收到控股股東珠海投資控股有限公司（簡稱“海投公司”）通知，珠海市人民政府國有資產監督管理委員會（簡稱“珠海市國資委”）將海投公司整體無償劃轉至珠海華發集團有限公司（簡稱“華發集團”）。劃轉完成后，海投公司控股股東將由珠海市國資委變更為華發集團。公司控股股東、實際控制人未發生變動。

房地產板塊短線拉升，天保基建、格力地產漲停，特發服務漲超13%，我愛我家、光大嘉寶、大名城、華夏幸福、萬科A等跟漲。

格力地產3月18日晚間公告，公司中文名稱擬變更為珠海珠免集團股份有限公司，英文名稱擬變更為ZHUHAI ZHUMIAN GROUP Co., Ltd，證券簡稱擬變更為珠免集團，股票證券代碼“600185”保持不變。公司經營范圍擬變更為許可項目：免稅商品銷售。一般項目：以自有資金從事投資活動；企業管理等。

12月25日，格力地產股份有限公司發布進展公告，此前格力地產股份有限公司擬將持有的五家公司100%股權及對外債務與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行資產置換，差額部分以現金補足。截至公告日，格力地產已收到珠海市香洲區市場監督管理局出具的登記通知書。本次交易涉及的海投公司持有的免稅集團51%股權過戶至公司的相關事宜已辦理完畢，置出公司的股權登記、工商變更等資產交割相關工作正在進行中。

12月13日，格力地產公告，公司擬將持有的上海海控保聯置業有限公司100%股權、上海海控合聯置業有限公司100%股權、上海海控太聯置業有限公司100%股權、三亞合聯建設發展有限公司100%股權、重慶兩江新區格力地產有限公司100%股權及公司相關對外債務，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行資產置換，資產置換的差額部分以現金方式補足。截至本公告日，珠海市人民政府國有資產監督管理委員會已出具相關批復文件，原則同意公司本次重組方案。

問詢函要求公司分析說明交易后上市公司對免稅集團能否實施有效控制；說明上海保聯股權監管限制的具體原因，目前的解除進展，是否對本次交易構成障礙；分析說明免稅集團預測期收入保持穩定增長的原因及合理性；說明免稅集團香化產品采購金額大幅增長的原因及合理性。

未來，格力地產將以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局進行發展。

格力地產競價漲停，公司擬置入免稅集團51%股權，將逐步退出房地產業務。

格力地產11月22日公告，擬以其持有的上海合聯、上海保聯、上海太聯、三亞合聯及重慶兩江的100%股權及格力地產相關對外債務，與海投公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行置換，估值差額部分以現金進行補足。擬置入資產最終作價45.79億元；擬置出資產最終作價55.05億元，擬置出債務最終作價5億元；差額部分4.26億元，海投公司向格力地產支付現金對價。通過本次重組，公司將逐步退出房地產業務，注入盈利能力較強、現金流情況較好的免稅業務，發展成為以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局的上市公司。

11月19日下午，格力地產在2024年第三季度業績說明會上表示，目前正在積極推進置入珠海免稅集團51%股權，同時置出上海、重慶、三亞房地產子公司100%股權和公司相關對外債務的重大資產置換工作。本次重組所涉置出公司評估事項已經珠海市國資委原則同意。通過本次重組，公司將分步整體退出房地產業務，打造以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局的大型上市公司。