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格力地產3月18日晚間公告，公司中文名稱擬變更為珠海珠免集團股份有限公司，英文名稱擬變更為ZHUHAI ZHUMIAN GROUP Co., Ltd，證券簡稱擬變更為珠免集團，股票證券代碼“600185”保持不變。公司經營范圍擬變更為許可項目：免稅商品銷售。一般項目：以自有資金從事投資活動；企業管理等。

12月25日，格力地產股份有限公司發布進展公告，此前格力地產股份有限公司擬將持有的五家公司100%股權及對外債務與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行資產置換，差額部分以現金補足。截至公告日，格力地產已收到珠海市香洲區市場監督管理局出具的登記通知書。本次交易涉及的海投公司持有的免稅集團51%股權過戶至公司的相關事宜已辦理完畢，置出公司的股權登記、工商變更等資產交割相關工作正在進行中。

12月13日，格力地產公告，公司擬將持有的上海海控保聯置業有限公司100%股權、上海海控合聯置業有限公司100%股權、上海海控太聯置業有限公司100%股權、三亞合聯建設發展有限公司100%股權、重慶兩江新區格力地產有限公司100%股權及公司相關對外債務，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行資產置換，資產置換的差額部分以現金方式補足。截至本公告日，珠海市人民政府國有資產監督管理委員會已出具相關批復文件，原則同意公司本次重組方案。

問詢函要求公司分析說明交易后上市公司對免稅集團能否實施有效控制；說明上海保聯股權監管限制的具體原因，目前的解除進展，是否對本次交易構成障礙；分析說明免稅集團預測期收入保持穩定增長的原因及合理性；說明免稅集團香化產品采購金額大幅增長的原因及合理性。

未來，格力地產將以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局進行發展。

格力地產競價漲停，公司擬置入免稅集團51%股權，將逐步退出房地產業務。

格力地產11月22日公告，擬以其持有的上海合聯、上海保聯、上海太聯、三亞合聯及重慶兩江的100%股權及格力地產相關對外債務，與海投公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司51%股權進行置換，估值差額部分以現金進行補足。擬置入資產最終作價45.79億元；擬置出資產最終作價55.05億元，擬置出債務最終作價5億元；差額部分4.26億元，海投公司向格力地產支付現金對價。通過本次重組，公司將逐步退出房地產業務，注入盈利能力較強、現金流情況較好的免稅業務，發展成為以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局的上市公司。

11月19日下午，格力地產在2024年第三季度業績說明會上表示，目前正在積極推進置入珠海免稅集團51%股權，同時置出上海、重慶、三亞房地產子公司100%股權和公司相關對外債務的重大資產置換工作。本次重組所涉置出公司評估事項已經珠海市國資委原則同意。通過本次重組，公司將分步整體退出房地產業務，打造以免稅業務為核心、圍繞大消費運營等產業鏈布局的大型上市公司。

“去重留輕”或成為部分房企轉型的新趨勢。

匈牙利總理歐爾班將來華訪問；湖南省人大常委會原黨組成員、副主任彭國甫嚴重違紀違法被開除黨籍和公職；懂車帝否認舉辦“改裝車大會”被執法；格力地產：擬對原重組方案進行重大調整，申請撤回相關申請文件。

調整后的方案為：上市公司擬置出所持有的上海、重慶、三亞等地相關房地產開發業務對應的資產負債及上市公司相關對外債務，并置入珠海免稅集團不低于51%股權，如存在估值差額部分將以現金方式補足。本次交易不涉及上市公司發行股份或配套募集資金的行為。公告稱，因擬對原重組方案進行重大調整而申請撤回相關申請文件，待相關各方履行完畢審批程序后再行推進重組相關工作。

今年以來，已有約10家券商因債券承銷或受托管理業務存在違規行為而受到處罰。

廣東證監局對中信建投采取出具警示函措施的決定，經查，公司作為格力地產股份有限公司債券“23格地01”的主承銷商和受托管理人，咨詢審計機構工作底稿留痕不足，未對發行人管理層制作訪談記錄，未對發行人重大損失披露臨時受托管理事務報告，不符合相關規定。

廣東證監局對海通證券采取責令改正監管措施的決定。經查，海通證券作為格力地產股份有限公司債券“21格地02”“22格地02”的主承銷商和受托管理人，未對個別存貨周邊樓盤開盤價格低于項目樓面價的情況予以審慎分析核查；在“22格地02”期后事項核查中，未對存貨可變現凈值的評估進行持續關注和盡職調查；未制作咨詢審計機構工作底稿；未對發行人重大損失披露臨時受托管理事務報告；對發行人差錯更正事項披露臨時受托管理事務報告不及時。

格力地產03月30日公告，2023年全年公司實現營業收入47.32億元，同比增長16.95%，凈虧損7.33億元，虧損同比減少64.00%。

房地產開發板塊盤初拉升，空港股份漲停，亞通股份、格力地產、中洲控股等跟漲。

格力地產公告，2023年實現營業收入47.32億元，同比增加16.95%；實現歸屬于上市公司股東的凈虧損7.33億元，同比實現減虧13.24億元。

房地產板塊震蕩走強，截至發稿，電子城漲停，三湘印象、格力地產、皇庭國際、海泰發展跟漲。

在2020年資產重組計劃出爐后，格力地產相繼陷入高層內幕交易、財務信披違規風波，重組計劃進行困難重重。