寫字樓
第一太平戴維斯1月11日公布的報告顯示，2022年北京甲級寫字樓全年新增供應31.2萬平方米，較上年下降76.2%；全年累計凈吸納量約為8.13萬平方米，同比降幅達到92%，整體空置率降至16.3%。
共計完成26筆交易，寫字樓投資交易占比、自用型買家、法拍房成交比例較往年出現增長。
廣州、深圳甲級寫字樓的平均租金水平也呈下降趨勢。
北部互聯網科技行業集聚的子市場，會面臨供大于求和企業持續退租的影響。
今年以來，遠洋通過股權出售已回籠近85億元資金。
其中三季度累計成交88.9億元，完成多筆重要成交。
7月28日，在世邦魏理仕發布的《2022年上半年杭州房地產市場回顧與展望》中，杭州上半年寫字樓凈吸納量僅有6.0萬平方米，較去年同期明顯下調80.2%，其中二季度市場活躍度繼續走低，凈吸納量環比再跌19%至2.7萬平方米；空置率較去年底上調0.2個百分點至17.9%。
大宗交易量同比下滑73.4%，二季度北京優質購物中心平均空置率達6.2%。
市場短期承壓，但基本面穩定。
當季凈吸納量環比一季度，下降三分之二。
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