土地市場
深圳本輪供地整體溢價率約15%，在目前完成第一輪供地的城市中屬于高位。
今年上海商品住房用地供應計劃為522-592公頃，較之2021年增幅超過4成。
杭州土拍市場熱度提升，也給全國土地市場恢復帶來信心。
在前期降低拿地門檻，出臺優惠政策后，南京的土地市場熱度仍未恢復
從第一批次集中供地來看，各城重心開始從土地端往建設端轉化。
本批次無地塊流拍，總體溢價率5.9%。
北京、合肥和廈門是這一批集中供地熱度回溫的城市。
該地塊是董家渡大區域的最后一個大型組團商辦地塊，也是上海有史以來起拍價第八高的地塊。
南京這次供地期望減少房企進入土地市場的資金壓力，提高拿地積極性。
今年的第一輪集中供地中部分板塊限價上調，主流漲幅在3-5%。
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