30日早盤，地產板塊低開后震蕩上行。本周已錄得兩連板的金科股份一度逼近漲停板，張江高科漲超5%，首開股份、中迪投資、招商蛇口漲超2%。

今日上午，廣州市有關部門發布通知，其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

房貸利率方面，后續仍將有大動作。招商銀行行長助理彭家文在近日舉行的2023年中期業績交流會上表示，存量房貸利率下調勢在必行，亦是大概率事件，目前招商銀行已經制定了預案。資金動向方面，近日外資對地產行業青睞有加。29日，港股地產大漲，富力地產、綠地香港漲超18%，融創中國漲超12%，多家外資經紀商出現在港股內房股凈買入席位。港交所數據顯示，摩根大通在地產政策調整前夕大舉買入碧桂園1.7億股

房地產ETF基金（515060）緊密跟蹤中證全指房地產指數，全面布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展等龍頭地產公司，同時配置小盤地產股，兼顧彈性，攻守平衡。當前所跟蹤指數的市凈率PB（LF）僅為0.92，處于破凈狀態。在多重利好催化下，房地產ETF基金（515060）有望迎來估值修復。