城建發展1月17日發布2024年年度業績預虧公告，預計2024年凈虧損6.97億元-9.98億元，上年同期為盈利5.59億元。

公司2024年出現虧損的主要原因是：公司和參股投資企業于2019年1月1日開始執行新金融工具準則，對交易性金融資產采用公允價值計量且其變動計入當期損益，報告期公司參股投資企業所持有的交易性金融資產股價下跌，導致公司投資收益呈現較大負值，影響了公司報告期經營成果；受房地產市場整體影響，公司參股企業北京科技園建設（集團）有限公司本業績預告期間預計出現較大虧損，公司對其進行權益法核算按股權比例確認投資損失；受房地產市場整體影響，公司部分非一線城市開發項目存在可變現凈值低于成本的跡象，公司初步確定上述項目可變現凈值，對可變現凈值低于成本的部分預計將于本業績預告期間計提存貨跌價準備。